Проектирование и разработка проекта АС
Общие сведения о разработке Архитектурно-строительных решений — проект АС
Компания «Проектирование зданий и сооружений» имеет более чем 10-летний опыт разработки проектной и рабочей документации всех разделов. Проектирование Архитектурно-строительных решений – раздел АС, основной профиль нашей компании.
АС – раздел, в котором с помощью архитектурно-строительных чертежей описываются общестроительные решения, даются сведения о виде здания или сооружения, поэтажные планы, узлы и разрезы, общие конструктивные данные, описание способа строительства здания или сооружения. Раздел АС выполняется по ГОСТ 21.501-93 СПДС. «Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей».
Сроки разработки проекта АС
Сроки разработки проекта АС напрямую зависят от сложности объекта проектирования и его объёма, от подробности выполняемого проекта, функционального назначения здания. Для точного определения сроков исполнения документации проекта АС, необходимо подробно изучить техническое задание Заказчика, Эскизный проект или иную документацию. На скорость проектирования раздела АС могут повлиять изменения, вносимые Заказчиком при уже начавшейся разработке проекта, ошибки в Эскизном проекте, обнаруженные в процессе проектирования, желание Заказчика сменить общую концепцию или часть её. Однако благодаря богатому опыту наших сотрудников изменения в проект вносятся достаточно быстро и корректировка занимает не много времени.
Состав проекта АС
Состав документации проекта АС выполняется по ГОСТ 21.501-93 и состоит из следующих основных компонентов:
1) общие данные по рабочим чертежам;
2) планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака;
3) разрезы;
4) фасады;
5) планы полов (при необходимости);
6) план кровли (крыши);
7) схемы расположения элементов сборных перегородок;
8) схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов;
9) выносные элементы (узлы, фрагменты);
10) спецификации к схемам расположения;
11) схемы расположения элементов конструкций;
12) спецификации к схемам расположения элементов конструкций;
13) схемы армирования монолитных железобетонных конструкций;
14) ведомость расхода стали на монолитные конструкции.
Другими словами проект архитектурно-строительных решений, это совмещение архитектурных решений (раздел АР) и конструктивных решений (разделы КР, КЖ, КМ, КД). Данный раздел выполняется только на стадии рабочей документации, когда нет особого смысла делить конструктивные решения на подразделы рабочей документации КЖ, КМ, КД. Например, при проектировании частного индивидуального жилого дома.
В ином случае, проект АС разрабатывается как модифицированная версия раздела АР, когда количество конструктивных узлов и решений по зданию не позволяет раздел АР назвать, просто архитектурными решениями.
Технология разработки и оформления проектов АС
— Технология основывается на использовании современных программных комплексов.
— Проект АС разрабатывается опытными архитекторами и конструктами, параллельно осуществляется согласование со смежными разделами инженерии.
— Используется проектирование как на плоскости (планы, фасады), так и трёхмерное по желанию Заказчика проектирование (модели зданий в 3D).
— Проект АС оформляется согласно требованиям нормативных документов, однако, по желанию Заказчика, возможно внести изменения в оформление проекта.
— Выполняются расчёты основных несущих конструкций для проверки общей несущей способности здания или сооружения.
— Специалисты нашей компании выполняют работу в таких программах, как Archicad, Autocad, 3ds max, ПК Lira.
Преимущества ООО «Проектирование зданий и сооружений» при разработке проекта АC
— Положительный опыт работы компании более 10 лет.
— Проектирование зданий и сооружений различного функционального назначения (административные, жилые, промышленные здания и др.)
— Выполнение работ в строго установленные Заказчиком сроки.
— Использование современных программных комплексов для получения качественного графического материала и трёхмерной визуализации Archicad, Autocad, 3ds max.
— Выполненные проекты АС могут выдаваться Заказчику в формате, который ему удобен для прочтения, например PDF, DWG, PLN, в трёхмерном виде, в распечатанном виде.
— Наличие штата архитекторов и конструкторов с богатым опытом проектирования раздела АС, которые не только выполнят любое желание Заказчика, но помогут определиться с выбором материала, для оптимизации расходов на строительство.
— Разумная стоимость проектных работ.
Что нужно сделать, чтобы заказать разработку проекта АС в ООО «Проектирование зданий и сооружений»
Для оформления заявки на разработку проекта АС необходимо связаться с представителями нашей организации по телефону +7 (495) 123-47-46. После предварительного согласования по телефону, вы можете выслать нам на почту info@pzs-proekt.ru эскизные чертежи, если они имеются в наличии, для оценки стоимости и объёма проектных работ. В письме не забудьте указать свои контактные данные с указанием номера телефона для обратной связи.
Стоимость разработки проекта АС
Раздел АС подразумевает проектирование архитектурно-строительных решений различных зданий. Стоимость проектирования напрямую зависит от архитектурной и конструктивной сложности объекта и объёма здания или сооружения. Немаловажную роль играет функциональное назначение здания, а также сроки, устанавливаемые на разработку проекта АС.
Примеры выполненных проектов АС
Здесь представлены примеры выполненных работ за многолетний период работы нашей организации.
Примеры чертежей АС
Здесь представлены примеры различных чертежей раздела АС.
Архитектурно-строительные решения (архитектурный проект) — это часть проектной документации для строительства, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора.
«Телепорт» в рамках работ генерального подрядчика, оказывает услуги по разработке архитектурных проектов под здания и сооружения любой сложности.
Выполнение Архитектурно-строительной части проекта делится на следующие обязательные этапы:
- Разработка и согласование технического задания
Этот этап позволяет Заказчику более определённо разобраться в своих желаниях, сформулировать требования и конкретизировать задачи, ставящиеся перед проектировщиком.
- Рабочий проект
Рабочий проект представляет собой комплект проектно-конструкторской документации (состоящей из архитектурного раздела и конструктивного раздела). Рабочий проект необходим для проведения строительно-монтажных работ. Точный перечень прилагаемых чертежей и расчетов оговаривается в Договоре на проектные работы. По желанию Заказчика, мы можем Рабочий проект дополнить Инженерным разделом, который будет содержать проектную документацию по системам отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, СКС , телефонии, охранно-пожарной сигнализации. Кроме того, инженерный раздел может содержать проект по электроснабжению и освещению.
- Авторский надзор
После согласования проекта с Заказчиком начинаются строительные работы. И на этой стадии работ возникает необходимость в проведении Авторского надзора. Сотрудники «Телепорта» последовательно контролируют все стадии строительства (а не только так называемые «скрытые работы», на которые составляются отдельные акты), чтобы в процессе строительства не допустить отклонения от рабочих чертежей, а любые предлагаемые изменения отвечали интересам Заказчика и были оформлены соответствующими чертежами.
- Составление сметы
|
При выполнении архитектурно-строительной части разрабатываются:
|
Перечень документов, которые необходимо иметь заказчику для выполнения данного этапа работ
|