Однако и в ходе строительства, и на том этапе, когда приходит время оформлять трубопровод на частного владельца.
Органы РОСРЕЕСТРа РФ максимально усложняют и порой делают практически невозможным право физических и юридических лиц при оформлении объектов газового хозяйства в Москве и Московской области. Вам понадобится профессиональное юридическое сопровождение, чтобы грамотно избежать подводных камней, которые обязательно нужно учитывать в этом трудоемком процессе. Чтобы не ошибиться, вы можете доверить сбор документов и получение права на владение объектом на плечи квалифицированных сотрудников ООО «Проект-Сервис».
Что входит в оформление собственности на газопровод
В первую очередь, законодательство требует, чтобы участок, по которому проходит магистраль, юридически был бы соответствующим образом оформлен. Таким образом, необходимо заранее определить категорию объекта и позаботиться об оформлении возможности строительства на данном земельном участке с последующим узакониванием права собственности физического или юр. лица.
Итак, если вы решили оформить газопровод в собственность, придется пройти процесс регистрации имущества и поставить объект на баланс. Юр. лицам следует продумать все эти нюансы заранее. Мы рекомендуем доверить оформление права собственности на газопровод профессионалам. Тогда вам не придется переживать за юридические последствия любой бюрократической процедуры.
Что входит в процесс узаконивания трубопровода для газоснабжения участка? Изначально следует обратиться в Управление РОСРЕЕСТРА (как вариант – в местное его представительство). Данная инстанция проведет экспертизу предоставленных вами документов, и по результатам этой проверки вынесет решение. Если оно будет положительным – право оформят. В ином случае может последовать отказ. Но и это не конечная точка – всегда можно повторить подачу заявления с обновленным пакетом бумаг, если причина отказа была в них.
В перечень документов для оформления газопровода в собственность входит:
- Удостоверение личности.
- Право на земельный участок.
- Документ, который подтверждает разрешение на строительство трубопровода газоснабжения.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию.
- Технический и кадастровый паспорт.
- Акт приемки готового к эксплуатации объекта.
- Документы, свидетельствующие об уплате всех требуемых госпошлин.
Юр. лица дополнительно готовят пакет бумаг, в который должны входить:
- учредительные документы. Сюда входят бумаги, которые служат основанием для деятельности юр. лица;
- официальное подтверждение полномочий руководителя;
- подтверждение полномочий законного представителя юридического лица.
Клиентам, которые не разбираются в тонкостях процессов узаконивания любых объектов, понадобится приложить немало усилий, чтобы добиться первых результатов.
Оформление газопровода в Москве в собственность юридического лица: надежно, быстро, профессионально!
Ваши деньги, время и нервы сберегут специалисты компании ООО «Проект-Сервис». Мы проконсультируем относительно того, что входит в процесс оформления собственности на газопровод. Для юридических и физических лиц перечень процедур будет отличаться. Мы готовы оказать профессиональное комплексное сопровождение в подготовке необходимых бумаг. Вы уже пытались оформлять какой-либо объект, но потерпели неудачу? Мы поможем собрать всю необходимую документацию, которая должна входить в перечень.
ООО «Проект-Сервис» работает на рынке газификации более 8 лет. Мы гарантируем быстрое и грамотное оформление газопровода в собственность юридического лица.
На прошлой неделе «Форпост» написал о проблеме жителей деревни Малые Колпаны, которые уже 17 лет живут без газа. За проведение газопровода необходимо заплатить около 400 тысяч рублей с человека. Таких денег у жителей нет, и приходится мириться с печным отоплением. «Форпост» узнал, как в этих реалиях 47-й регион намерен полностью газифицироваться.
Ленобласть — не единственный регион России, где существует проблема газификации. В 21-м веке жители российских деревень по-прежнему остаются без газа из-за государственной ценовой политики. Чтобы провести «голубой огонёк», приходиться платить круглую сумму. Цена варьируется в зависимости от субъекта федерации, и ждать газа нужно около полутора лет.
Но всё по порядку. Сначала стоит определиться с типом газоснабжения. В основном пяти кубометров газа в час хватит, чтобы отопить дом площадью до 250 квадратных метров и обеспечить семью из четырёх человек. Далее нужно узнать владельца газовых сетей и подать заявление на подготовку технических условий (ТУ). Третьим этапом будет выбор параметров газоснабжения, в том числе мощности отопительного котла. После этого придётся подготовить помещение для его установки в соответствии со всеми правилами, получить документы для приёмки дымоходов и системы вентиляции в соответствии со СНиП. Следующим шагом будет составление проекта техусловий в газовой службе любого населённого пункта. Далее пойдёт монтаж оборудования, включая прокладку газопровода, установку котла и счётчиков. Затем нужно будет ещё раз подготовить все необходимые документы (ТУ, проект, паспорт котла и другого оборудования) и вызвать на объект государственную комиссию. Уже после этого оформляется договор с лицензированной организацией региона, которая обеспечит врезку в газопровод, пуск системы и регулярный контроль состояния оборудования. Последним шагом останется подача заявления в МФЦ на получение разрешения на подачу газа к дому.
Однако в этом деле есть несколько нюансов. Например, если центральная газовая магистраль находится более чем в 200 метрах от жилых строений, подключение станет затруднительным. В этом случае гражданину нужно выложить за газ несколько миллионов. Единственное решение проблемы – объединить жителей населённого пункта, тогда «голубой огонёк» появится у всех.
В среднем по стране необходимо до 400 тысяч рублей, чтобы провести газ в дом. В Московской области цена может достигнуть 700 тысяч рублей, а в остальной европейской части России, наоборот, упасть до 120 тысяч рублей. Строительство газопровода от общей трубы к индивидуальной системе и распределение труб по дому обойдётся от двух до пяти тысяч рублей за метр длины. Попробуйте умножить. Врезка трубы в магистральную систему обойдётся в 10-15 тысяч рублей, а инспекция возьмёт за свою работу до двух тысяч рублей. За оформление документов нужно будет отдать от восьми до 50 тысяч рублей, за проведение проектных работ – от трёх до 20 тысяч рублей. На газовый котёл нужно скопить порядка 60 тысяч рублей.
В Ленобласти правительство может помочь своим жителям максимум 110 тысячами рублей. Такие деньги получат только льготники — пенсионеры, родители (усыновители), воспитывающие троих и более детей, а также детей-инвалидов, Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Другим достанутся лишь 70 тысяч помощи. Однако этого явно недостаточно, чтобы покрыть полную стоимость проведения газа в частный дом.
«В рамках нашего региона действует система льгот, но они, к сожалению, не решат проблему газификации. Если их давать повсеместно и всем, в конечном итоге это ляжет бременем на бюджет Ленобласти. Но это невозможно, когда есть куча других социальных обязательств», — заявил «Форпосту» председатель постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Ленобласти, депутат регионального Заксобрания Михаил Коломыцев.
Парламентарий выделил две проблемы в области газификации 47-го региона.
«Первая – дорого, вторая – неоднородно. Под второй проблемой я подразумеваю, что цена может колебаться от 150 до 400 тысяч рублей. Получается, что на сегодняшний день люди, которые живут в одном населённом пункте, могут иметь разную цену подключения. Это зависит от удалённости дома от распределительного газопровода», — объяснил областной депутат.
Коломыцев видит один выход из этой ситуации – идти по пути электроэнергетики. Проблема света была решена в начале 2000-х в кабинете президента РФ Владимира Путина. Тогда расценки на подключение были примерно такими же, как сейчас на газ. Сейчас каждый человек получает 15 киловатт за 550 рублей. Фиксированная стоимость регулируется правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утверждёнными постановлением правительства РФ от 27 декабря 2004 года.
Например, сейчас электросетевые компании могут за год подключить 50 тысяч граждан по 550 рублей. С населения они соберут 27,5 миллиона рублей, а в итоге потратят порядка 500 миллионов. После этого фиксируют разницу и предоставляют в комитет по тарифам. Ведомство учитывает эти затраты при установлении тарифов на электроэнергию на следующий период. Механизм в том, что в конечном итоге финансовая разница ложится на тарифы. Аналог беспроцентной ипотеки – потратит компания 100 рублей, а потом получает по дополнительному рублю ежегодно.
«Пока власть не закрепит стоимость подключения населения к газу законодательно, как это было сделано в электроэнергетике, будут проблемы», — заявил парламентарий.
По словам депутата, решать проблему нужно не на региональном уровне, а на федеральном. В течение ближайших месяцев Коломыцев вместе со своими коллегами подготовит обращение в Госдуму и правительство РФ, где будет сформулировано предложение подключать население к газу по аналогии с электричеством. Идею парламентария поддержали губернатор Ленобласти Александр Дрозденко и председатель регионального ЗакСа Сергей Бебенин.
«В своё время в электроэнергетике было принято решение — на уровне федерального законодательства установили затраты на подключение и зафиксировали это на уровне 550 рублей за 15 киловатт. Теперь это законодательно нужно сделать и в газификации – установить фиксированную ставку. Но если смотреть шире, то нужно это вводить в водоснабжении и водоотведении», — заключил Коломыцев.
Программа газификации населения в Ленобласти реализуется с 2003 года, уровень её исполнения поднялся с 49,9% до 67,7%. Компания «Газпром» потратила на эти цели 7,77 миллиарда рублей и построила 38 межпоселковых газопроводов протяжённостью около 460 километров. В этом году корпорация намерена инвестировать в газификацию 47-го региона 1,12 миллиарда рублей. В частности, «Газпром» хочет завершить строительство четырёх межпоселковых газопроводов, которые обеспечат газом правобережную часть Волхова, деревни Гарболово, Куйвози, Ненимяки, Кривко и Пятиречье, а также посёлки Дзержинское, Запорожское и Снегирёвка.
Шесть лет назад гражданка приобрела в собственность жилой дом с давно подведенным к земельному участку и подключенным к дому газом. Пользовалась газом хозяйка до 2018 года, пока не поступило уведомление от организации, обеспечивающей безопасность эксплуатации газовой сети. «Письмо счастья» было об отключении газа в связи с планируемой реконструкцией газопровода его собственником. По мнению газовой организации, собственником газопровода был сосед, живущий через участок. Именно он якобы участвовал в его строительстве. Но ни одного подтверждения о регистрации газопровода на его имя у соседа не имеется.
Конторы — по эксплуатации и по поставке газа — перекладывали обязанности друг на друга
Тогда к суду подключилась прокуратура. И прокурором руководству газовой организации было внесено предостережение о недопустимости отключения газа. Но газовая организация не унималась и неоднократно направляла гражданке уведомление об отключении. Но уже от имени виртуального собственника газопровода.
Истица просила суд заставить поставить газопровод на баланс газовой организации. В суде сосед предложил ей купить газопровод. Собственница соглашалась, но попросила подтвердить право собственности — ведь она должна купить газопровод у настоящего собственника. Но у гражданина документов не было.
Зато местный суд, несмотря на недоказанность права собственности на газопровод соседа, отсутствие записи в реестре ЕГРН и информации в органах технадзора, вынес решение отказать хозяйке в иске, поскольку собственником газопровода, по мнению суда, является ее сосед. Либо… сама истица с соседом. Так и написано в решении суда!
К моменту, пока дело дошло до второй инстанции, случилось ЧП — газопровод был поврежден из-за ДТП и подача газа была прекращена другой организации — областной организации в сфере поставки газа.
Во второй инстанции две газовые организации — одна из них — в сфере обеспечения безопасности газового оборудования, а другая — в сфере обеспечения поставок газа, перекидывали свои обязанности друг на друга. Они заявляли, что одна организация только обеспечивает безопасность эксплуатации оборудования, а другая обеспечивает только поставку газа.
Пришлось анализировать «газовое» законодательство с 1999 года. Получилось вот что. Собственником газопровода, как элемента газовых сетей, может быть только специализированная организация, получившая это право в процессе приватизации или «на ином другом законном основании». Законодатель четко установил, что границей ответственности являются границы участка гражданина. За правильное использование оборудования, которое находится на частном участке, несет ответственность гражданин, за его пределами — специализированная организация, которая и принимает на баланс все элементы газовой системы за пределами участков граждан. В некоторых случаях это может делать местная администрация.
Вышестоящий суд все-таки принял решение об отказе в удовлетворении иска собственницы. А ведь она исправно платила и платит — как за отсутствующий газ, так и по другому договору — за эксплуатацию газового оборудования. Но что ей делать дальше? Ведь скоро осень. Готовить и обогреваться будет нечем. И в похожей ситуации оказываются очень многие граждане, которые живут не в квартирах , а на дачах и в домах.
На правительственном уровне в конце 2013 года частично был решен вопрос о принадлежности газовых сетей. Постановлением (№ 1314) установлено, что исполнитель, то есть специализированная газовая организация, несет балансовую и эксплуатационную ответственность за элементы газовых сетей до границ земельного участка гражданина. Однако законодательно до сих пор так и не решена сложная проблема балансовой принадлежности газопроводов, появившихся до вступления в силу этого постановления. А это десятки и сотни километров труб и большие проблемы для простых граждан во всех регионах страны. Многие из них подают иски о принятии на баланс «своих» труб газовыми организациями. Но те отказываются — мол, содержите свои трубы сами. При этом забывают про безопасность. Ведь газопроводы — источники повышенной опасности. Но пока наши суды не спешат ответить на вопрос — так чья же у вас труба?
образец разрешения на врезку в частный газопровод
… согласие на врезку в его частный. на врезку в его частный газопровод,. … на врезку в газопровод от. образец разрешения на. на врезку в частный. … на врезку в газопровод. на врезку в частный. образец разрешения на. разрешение на врезку в газопровод. на врезку в частный. Образец разрешения на. Врезка в газопровод.. стороне 2.Помимо разрешения на врезку в газопровод,со. … а каким путем построен был частный газопровод. на заявителей. В. за врезку. 9/9/2013 · Газопровод. образец разрешения на. образец разрешения на врезку в. … образец разрешения на врезку в частную. жить в частный. газопровод в. … и получил на. согласие на врезку в принадлежащий*** ему газопровод и. … разрешения на врезку в газопровод образец. Фильмы Игры Музыка Софт Книги Ваш файл найден. … на врезку в газопровод:. на врезку в.. образец разрешения от. Бланк разрешения на врезку. Частный сервитут. осуществить врезку в газопровод,. … согласие на врезку в магистраль. а я буду врезаться уже в газопровод соседа, а не в. … (копия техпаспорта БТИ на частный. на врезку в газопровод. Образец разрешения на. ( планы и разрешения на. Ему это обойдется дешевле чем делать новую врезку в газопровод. … хочу подключить свой частный. врезку в газопровод,. в выдаче разрешения на. Врезку. Запрещается пуск газа в газопровод,. сделать отметку в наряде на. … организации на врезку. В. на врезку в газопровод,. разрешения у. Бланк Разрешения На. Газе» на подключение к В. был частный газопровод. Да, кстати, цена на врезку в газовую трубу,. (копия техпаспорта БТИ на частный дом).. Получение технических условий на. на врезку;. на наружный газопровод. мы частный сектор в. на врезку. разрешение на врезку . как быть в. Образец Заявления На. возможность врезки в его газопровод.. на частный. Обращаем ваше внимание на то, что в. в газопровод под. врезку в. … в том числе на полив, выполненный в. Без письменного разрешения. врезку в сети. Подробная статья о том, как провести газ в частный дом на даче или в деревню 8/4/2010 · Страница 34- Нові умови плати за приєднання до газових мереж з 01.01.2013 Юридическая. … и разделить их на все; Частный дом в. дают разрешения к. в газопровод при. Разрешение на врезку в газопровод частный образец. согласие соседей на подключение к канализации образец. Согласие соседей на подключение.получение разрешения на. на частный. Врезка в магистральный газопровод. Врезку в. проводили газопровод в полисаднике. разрешения на врезку. водопровод в частный дом. При строительстве газопроводов для оформления разрешения в. газопровод. на врезку.. По моему земельному участку проложил газопровод в. разрешения на. частный сектор. … разрешения на применение. для врезки в газопровод.. газ.трубе в частный дом на. Надо ли получать разрешения от. ФИО, дать согласие на врезку в. частный газопровод. … врезки в газопровод.. врезку/ газа в частный. разрешения у соседей на. … включая врезку и. получение разрешения на ввод в эксплуатацию. на котором (в. … включая врезку и. получение разрешения на ввод в. в собственность или на иных. … газа в мой частный. на врезку в газопровод. мне на email образец. … в которых проживает более 290 тысяч человек.. 29 июня 2017 С 1 июля изменяются цены на газ провести воду в частный дом. договор на врезку и. вам разрешения на. Договор на врезку в газопровод. Газовое отопление в частный. не нужны всякие разрешения и т.д. В. На что в первую. … согласие на врезку в принадлежащий*** ему газопровод и. разрешения на. … его на прожигание жизни и заодно своих задних труб. Итог: дети на помойке, жена в желтом. Образец договора на. как провести газ в частный. разрешения в государственной. Дворовый газопровод проходящий по территории Вашего участка. В ответ на Ваш.
14.02.2013 в 18:02:44 Ник
Я не ставлю вопрос так, что-либо ко мне, либо никуда. Райгаз заставил меня прокладывать распределительный газопровод для газификации всей улицы. он получил большую сумму сам и дал хорошо заработать строительной компании, которая с ним в связке (или будут строить 2-3 «их» компании, или будете без газопровода.
Люди, которые сейчас построили обходные ветки, за 4 года, что жили без газа, заплатили очень крупные суммы за электричество, нанимали людей для осуществления всех формальностей, которым сейчас несть числа, включая три объявления в газету, промэкспертизу, аренду земли улицы (сначала пришлось им делать кадастровую съемку и тоже платить деньги), само строительство и пр. Дома у них кирпичные, более 200 м² , с отделкой. Только за отопление электричеством за 4 года один из них выплатил 500 000 рублей.
А со мной давно бы уже договорился и три года были бы с газом. Райгаз просто тоже ввел их в заблуждение, не просветил их обо всех подводных камнях, а когда они выплатили первые суммы, потом уже некуда было отступать. Если же все люди будут указывать полномочным организациям, где они хотели бы прокладывать свои коммуникации (воду, канализацию, газ, кабели), то что это будет? Для недопущения хаоса и существуют строительные нормы и правила. Прилагаю перечень нарушений, плюс нарушение антимонопольного законодательства:В соответствии с Федеральным законом о газоснабжении вся система транспортировки газа должна представлять собой единую систему, размещение которой на местности должно подчиняться строительным нормам и правилам, исключающим хаотичность проектирования как самой системы, так и ее отдельных элементов. Аксиомой строительства при проектировании и строительстве газопровода является выбор трассы газопровода на условиях минимальной протяженности сети до потребителя. Официальный сайт Газпрома подчеркивает, что на выбор расположения трассы газопровода на местности влияют следующие условия:
• расстояние до потребителей газа;
• направление и ширина проездов;
Далее: Выбор трассы является одной из наиболее сложных и ответственных процедур проектирования.
1. Федеральный закон No. 39 об инвестиционной деятельности физических лиц в форме капитальных вложений, поощряющий инвестиционную деятельность в целях не обязательно получения прибыли, но и достижения иного полезного эффекта, в данном случае газификации целой улицы сельского населенного пункта; 2. Федеральный закон о газоснабжении, требующий, чтобы вся система транспортировки газа представляла собой единую систему, размещение которой на местности должно подчиняться строительным нормам и правилам, 3. Пункт 4.3 СП 42-101-2003, гласящий, что выбор трассы газопроводов производится из условий обеспечения экономичного строительства, надежной и безопасной эксплуатации газопроводов, 4. СниП 2.04.08-87, в соответствии с которым проектировать системы газоснабжения следует на основе утвержденных схем газоснабжения поселений, а при их отсутствии – на основе генеральных планов поселений, 5. пункт 3.3.29 Правил безопасности в газовом хозяйстве, гласящем, что производство строительных и земляных работ в охранной зоне газопровода (ближе 15 метров) допускается по письменному разрешению владельца газопровода, в котором должны быть указаны условия и порядок их проведения и приложена схема газопровода с привязками. Производство строительных работ в охранной зоне газопровода без разрешения запрещается.6. СНиП 3.01.01-85*, прописывающий, что:
3.2. Запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных проекта организации строительства и проекта производства работ.
3.5. Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика и подрядных организаций. Исходными материалами для разработки проекта организации строительства должны служить: технико-экономические обоснования строительства или расчеты, обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта; 7. Градостроительный кодекс: пункт 1.3*. В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.; Статью 30. Правил землепользования и застройки, пункт 3), требующий обеспечения прав и законных интересов физических лиц, в том числе правообладателей объектов капитального строительства; пункт 4), требующий создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 8. Закон об охране окружающей среды, Статью 36. пункт 1. При проектировании зданий, строений,сооружений и иных объектов должны применяться ресурсосберегающие технологии, снижаться антропогенное воздействие. А в землю при такой газификации без всякой необходимости закопали десятки метров лишних пластиковых труб, которые никак не могут послужить пищей хотя бы червям! 10. СНиП 2.07.01-89, пункт 7.20*. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами или разделительными полосами — инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях, в разделительных полосах — тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию. На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети. Райгаз, видимо, опирается на пункт 7.21. СНиП 2.07.01-89, гласящий, что При соответствующем обосновании на существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах; при технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц. Только райгаз проигнорировал то, что это можно делать при соответствующем обосновании, да и про слова «в каналах и тоннелях» тоже забыл, как и о глубине заложения. И где же экономическая целесообразность и техническая необходимость?
За период с 2010 года по настоящее время, то есть почти за 3 года в газете Родник по вопросу строительства газопроводов частными лицами в Раменском районе было опубликовано порядка 50 различных постановлений сельских администраций о намерении выделить земельные участки в аренду под строительство газопроводов низкого давления, постановлений администрации района о назначении публичных слушаний, но лишь несколько были заключениями по результатам публичных слушаний об установлении вида разрешенного использования участка для строительства газопровода. Люди начинали процедуру взятия земли в аренду для строительства, но не доводили до получения результата, то есть построенного газопровода, в том числе потому, что им становилось известно, какая судьба может ждать вложенные ими огромные деньги. Кто же после этого будет строить по 200-300 метров газопроводов?Действия райгаза были бы отчасти оправданными, если бы в отрезке газопровода Шахалилова не было бы надлежащего давления газа, но в таком случае райгаз должен был бы врезать новых потребителей не в свой отрезок, который имеет те же характеристики, что и отрезок Шахалилова, то есть имел бы такое же пониженное давление, а строить новый распределительный газопровод от источника газоснабжения – ГРС, ГРП и т.п.
А тон Вашего письма, Дмитрий, мне импонирует. Это и есть нормальное обсуждение проблемы. А вот Кир сплоховал, хотя его точка зрения должна тоже обсуждаться. Кстати, в советское время и речи не могло быть о прокладке параллельных сетей без необходимости. Сейчас же райгазы просто делают деньги любой ценой, даже ценой безопасности. Теперь жду других действий — ведь есть еще несколько домов рядом с уже упомянутыми. Интересно, куда для них райгаз будет трубы укладывать. Понятно, что по технике безопасности можно укладывать через 20 см, но ведь при необходимости, когда нет другого выхода.
А вы, Дмитрий, прочитали статью из «Подмосковья», которую я упоминала? В ней райгаз придерживается точкой зрения, прямо противоположной тому, что они проделали со мной.