Дом из теплоблока

Строительство домов из теплоблоков под ключ

Сегодня теплоблок по праву считается одним из самых предпочтительных материалов, применяемых в области индивидуального домостроения. Благодаря многослойной структуре теплоблок обладает превосходными эксплуатационными характеристиками:

• несущему керамзитовому слою характерна высокая прочность на сжатие (до 400 кг/см2) Здания из теплоблоков дают минимальную усадку, поэтому вводятся в эксплуатацию намного быстрее;

• термоизоляционный слой обладает достаточной теплопроводностью (сопоставима с аналогичным показателем древесины), что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности строений;

• благодаря наличию облицовочного слоя можно не проводить дополнительную наружную отделку. В результате цена на строительство домов из теплоблогов снижается, а сроки сдачи объекта заметно сокращаются.

Стоимость строительства

Наименование	Цена, руб./м2, от *
	Комплектация 1 «Коробка»	Комплектация 2 (с наружной отделкой и внутренней «под чистовую»)	Комплектация 3 (Комплектация 2 + электропроводка и отопление)
Дом из теплоблоков «Оптимальный» Плитный фундамент Монолитное перекрытие Кровля — металлочерепица	17 500	24 700	29 800
Дом из теплоблоков «Элитный» Утепленная шведская плита с теплым полом Монолитное перекрытие с теплым полом Кровля — композитная/битумная/цементно-песчаная или керамическая черепица/фальцевая кровля/плоская	20 400	30 700	38 100

*Цены материалов взяты по состоянию на 11.01.2017 г. Цены расчитаны на типовом коттедже площадью около 200 м2 со 2-м мансардным этажом без цокольного/подвального этажа. Прайс-лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, вида необходимого фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфорта систем отопления и электрики, прочих параметров.

Особенности проектов домов из теплоблоков

Дома из теплоблока легче кирпичных строений, но тяжелее каркасных. Именно поэтому многие проекты домов из трехслойных теплоблоков предполагают устройство как минимум ленточного фундамента (глубина заложения ниже уровня промерзания грунта). Наружные стены одно- и двухэтажных коттеджей возводят из теплоблоков, а внутренние – из кирпича и газоблоков. В таком случае стены и перекрытия формируют мощный силовой каркас, который отлично воспринимает нагрузки.

Для возведения домов с большей этажностью следует использовать монолитный железобетонный каркас, а теплоблоками заполнять пространство между его элементами. Проекты с ж/б перекрытиями стоят дороже, поскольку эти конструкции имеют большую себестоимость, их сложнее монтировать. Однако прочность и долговечность железобетонных перекрытий в полной мере компенсирует все затраты.

Строительная компания Эталон выполняет строительство домов из теплоблоков под ключ в СПб и Ленобласти. Мы работаем по типовым и индивидуальным проектам, предлагая Заказчикам полную свободу выбора. Грамотная планировка, продуманные инженерные системы, актуальные архитектурные и стилистические решения – наши дома из теплоблоков надежные, комфортные и функциональные.

В нашем каталоге Вы сможете ознакомиться с фото, чертежами и описаниями домов из теплоблоков, чтобы выбрать наиболее подходящий для своей семьи.

Компания «АлСтрой» уже 12 лет возводит дома из термоблоков, цена которых едва ли ни самая доступная в центральной части России. Мы предлагаем возвести дом из теплосберегающих термоблоков по оригинальному проекту, воспользовавшись скоростной комплексной технологией строительства «Теплостен».

Чем хороши дома из термоблоков?

Такое жилье отличается от классического каменного тем, что строение площадью в 150 м2 возводится всего за 2 недели бригадой из 2-3 человек. Трехслойные стеновые блоки позволяют обойтись без дополнительного утепления и фасадных работ.

Полиблок – это «3 в 1» – сэндвич материал, состоящий из 3- слоев:

• фасадного (керамзитобетон М 250);
• утеплительного (пенополистирол М 25);
• несущего (керамзитобетон М 200).

На собственном производстве мы выпускаем Теплостен двух типоразмеров: 30 х 19 х 40 (для одноэтажного жилья и пристроек) и 40 х 19 х 40 – из которых строим коттеджи высотой до 4-х этажей. С нашей помощью вы построите дом из термоблоков, который простоит, как минимум, 90 лет и соответствует высшему классу капитального строительства.

Такое жилье обладает следующими преимуществами:

• имеет низкую себестоимость;
• не требует дополнительного утепления и оформления фасада;
• не горит;
• строится под ключ за 60 дней (площадью до 200 м2);
• прекрасно сберегает тепло.

Трехслойный Теплостен разработан и выпускается в соответствии с требованиями СНиП II-3-79.

Мы производим 12 вариантов цветов и фактур фасадного слоя, поэтому заказав нам постройку (по типовому проекту) дома из термоблока, вы получите эксклюзивный экстерьер.

Компания «АлСтрой» организовывает доставку теплоблока во все регионы РФ.

Возведение нами домов из термоблоков под ключ по новейшей технологии «Теплостен-Полиблок» входит в рамки национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Важнейшим достоинством многослойно блочных строений является их повышенная энергоэффективность. На обогреве такого жилья (в сравнении с аналогичным, по площади, классическим каменным – с дополнительным утеплением и фасадными работами) владельцы в холодную пору экономят в 3-3,5 раз больше средств. На сегодня аналогичного, равного по теплоэффективности полиблоку, стенового материала просто не существует.

Цена дома из термоблоков — от 15 000 руб/м2

Дома из термоблоков выигрывают по цене у традиционных кирпичных (пено-, газоблочных). Ведь придется покупать один термоблок для дома вместо трех материалов – базового камня, утеплителя и фасадной облицовки.

Трудоемкость стеновых работ и транспортные расходы тоже уменьшатся за счет возведения и доставки только одного материала (вместо трех). Дома из термоблоков ставятся на более узком фундаменте – максимум, в 50 см, в то время как под классическое кирпичное жилье закладывается основание шириной в 60-70 см.

Небольшой по толщине, но весьма теплоэффективный многослойный блок позволит увеличить жилую площадь в коттедже площадью 120 м 2 (в сравнении с традиционным каменным) на 15 м2!

Проекты домов из термоблоков

В фотогалерее представлены типовые коттеджи из Теплостена, построенные нашими строителями. Причем каждый из них неповторим – «типаж» состоит только в поэтажных планах, но они созданы с учетом комфортности и рационального использования внутреннего пространства. Типовые проекты рассчитаны на удобное проживание в теплом доме, где достаточно свободного пространства, где будет уютно и психологически хорошо и большой, и маленькой семье. Кроме жилых домов мы разработаем проект бани, гостевого домика, гаража и других сооружений из Теплостена. Наши архитекторы, кроме типовых проектов термоблочных строений, сделают для вас чертежи нестандартного, оригинального коттеджа.

Заказывая постройку объекта под ключ по нашему проекту, клиенту не придется оплачивать стоимость проекта.

Если намерены возвести особняк из нашего Теплостена своими силами, тогда проект обойдется вам в 15 000 руб. Ниже вы можете ознакомиться с отзывами клиентов, которые уже больше 10 лет назад (или совсем недавно) отметили новоселье в коттедже из наших термоблоков, построенном руками мастеров компании «АлСтрой».

Представляем некоторые фото домов из термоблоков, которые мы возвели за 12 лет. Говорят, лучше один раз увидеть, поэтому мы предлагаем вам просмотреть видео строительства дома из термоблоков.

Если вы хотите жить в красивом, просторном, уютном теплом коттедже, построенном за небольшую цену, звоните в любое время. Выбрав наиболее подходящий проект и предварительно рассчитав стоимость дома из термоблоков на онлайн калькуляторе (на этом сайте), вы убедитесь, что стать владельцем шикарного особняка вполне реально.

Какими требованиями вы руководствуетесь при выборе кладочного материала для строительства дома? Надежность, прочность, теплосберегающие качества и невысокая цена? Если да, то оптимальным решением для вас будет теплоблок, о которым мы поговорим в данной статье.

Мы рассмотрим разновидности, характеристики, преимущества и недостатки данного материала, а также приведем инструкцию, следуя которой можно построить дом из теплоблоков своими руками.

1 Общая информация, разновидности

Теплоблок (другое название — теплоэффективный блок) представляет собой строительный материал в виде состоящего из 3-ех частей сэндвича. Рассмотрим структуру теплоблока:

• несущие слои из керамзитобетона;
• внутренний слой из пенополистирольного утеплителя высокой плотности;
• наружный декоративный слой из фактурного бетона, поверхность которого имитирует камень либо дерево.

Структура теплоблока

Слои жестко соединяются между собой посредством клея и двух стержней из стеклопластиковой или базальтовой арматурой. Классификация блочных изделий на разновидности выполняется по следующим параметрам:

Читайте также: на чем производятся теплоблоки?

• плотность несущей части — существуют блоки из керамзитобетона класса прочности М100, 75 и 50, конкретный выбор делается исходя из этажности возводимого здания;
• тип теплоизоляционного материала — может использоваться обычный либо экструдированный пенополистирол, последний вариант предпочтительнее виду большей эффективности и долговечности, однако такие блоки стоят дороже;
• наличие отверстий для дополнительного армирования — в некоторых блоках может быть предусмотрены сквозные отверстия для установки арматурных стержней, которые впоследствии заливаются бетоном.

Эквивалентность толщины стен

Существует три основных типоразмера теплоблоков:

• 400*400*190 мм;
• 400*300*190 мм;
• 200*400*190 мм.

Последний типоразмер используется преимущественно для строительства домов в теплом климате. Толщина теплоизоляционного слоя варьируется в пределах 120-200 мм.

к меню

1.1 Преимущества и недостатки дома из теплоблоков

Распространение теплоблоков в малоэтажном строительстве обуславливается наличием у данного материала весомых преимуществ перед аналогами. Рассмотрим плюсы возведения дома из теплоблоков:

• здание будет теплым зимой и прохладным летом за счет низкой теплопроводности материала;
• пенополистирольная прослойка блока является эффективным звукоизолятором, вас не будут тревожить шумы извне даже если здание находится возле железной дороги либо в шумной части города;
• по прочности стены превосходят кладку из газобетона и пенобетона, так как прочность на сжатие у несущей части блока из керамзитобетона почти в 4 раза выше, чем у ячеистого бетона;
• постройка будет долговечной в любых климатических условиях, что обуславливается высоким классом морозостойкости материала (F50-100);
• лицевая часть блока имеет минимальную склонность к водопоглощению, это обеспечит отсутствие проблем с сыростью в доме и плесенью на стенах;
• каждый из составляющих слоев блока сделан из экологически безопасных материалов, не выделяющих вредных веществ при контакте с огнем, при этом керамзитобетон (лицевые части) классифицируется по классу горючести НГ — негорючий материал;
• за счет крупных размеров блоков строительство дома выполняется значительно быстрее, чем поднятие аналогичного здания из кирпича;
• визуально такой дом намного привлекательнее, чем стандартная кирпичная постройка, при этом вы имеете возможность выбрать теплоблоки с лицевой частью любого понравившегося вам цвета.

Дом из теплоблоков

Имеют дома из теплоблоков и недостатки. Среди важных минусов отметим то, что пенополистирол является паронепроницаемым материалом и при отсутствии эффективной системы вентиляции в здании возникает так называемый «парниковый эффект».

Учитывайте, что общая направленность материала на максимальное теплосбережение сказывается на требовательности технологии строительства с использованием теплоблока. Так, использовать для кладки обычный цементно-песчаный раствор нельзя, так как он станет причиной появления в стене мостиков холода. Кладка выполняется с применением специального клея (рекомендованные к использованию составы — Werker, BASF, Кладочная смесь «Монолит».

Также крайне важно обращать внимание на правильность геометрии блоков. Максимальное отклонение от проектных размеров не должно превышать 1 мм с каждой стороны, при увеличении колебаний будет расти толщина кладочных швов, что негативно скажется на теплоизоляционных способностях кладки.

к меню

1.2 Пособие по строительству дома из теплоблоков (видео)

к меню

2 Особенности строительства дома из теплоблоков

Если вы решили использовать в строительстве теплоэффективные блоки, то возводить такое здание лучше всего на фундаменте ленточного типа. Это оптимальное по соотношению цена/надежность основание, которое без проблем можно сделать своими руками.

Ширина фундамента выбирается в соответствие с шириной блоков, глубина заложения — ниже границы промерзания почвы на 15-20 см. Ленту необходимо армировать двухконтурным арматурным каркасом из стержней арматуры А1-А2 диаметром 14-16 мм.

Технология кладки теплоблока мало чем отличается от работы с другими блочными стройматериалами, рассмотрим ее поэтапно:

1. Первый ряд блоков укладывается поверх рулонной гидроизоляции, которой перекрыт цоколь фундамента. Гидроизоляцию нужно усадить на слой клея либо раствора толщиной 5 мм, поверх нее распределяется слой клея аналогичной толщины. Уложенные на клей блоки выравниваются с помощью простукивания киянкой. Горизонтальность первого ряда кладки и всех последующих необходимо контролировать посредством уровня.

   Кладка теплоблоков

2. Клей удобнее всего разравнивать специальным зубчатым шпателем. Толщина слоя клея не должна быть больше 5-ти мм, он наносится как на горизонтальные, так и на вертикальные швы. Кладка остальных рядов выполняется с перевязкой шва на половину ширины блока.
3. Если ведется строительство 2-ух этажного здания с перекрытием из монолитной железобетонной плиты каждый 4-ый ряд кладки нужно армировать (делать это при строительстве одноэтажного дома необязательно). Для армирования используется стальная сетка из проволоки толщиной 0.5 мм и размером ячеек 50*20 мм, ее необходимо разместить внутри слоя клея. От наружных контуров блока сетка должна быть удалена на 5 мм.

   Армирование кладки сеткой

4. Само перекрытие необходимо укладывать на монолитный армопояс высотой 15-20 см. Пояс нужно армировать стержнями рифленой арматуры диаметром 14 мм, для его заливки используется бетон класса прочности М400-М500. Если выполняются деревянные перекрытие, обустройство армопояса необязательно. Несущий армопояс также необходим по нижнему контуру оконных проемов.

   Схема монтажа плит перекрытия

5. При кладке между теплоблоками образуется небольшая щель, в которой отсутствует клей. Вам потребуется заделать щели с обеих сторон стены с помощью того же клея, для удобства работы рекомендуем использовать строительный пистолет. Параллельно с заделкой швов можно выполнять шпатлевку оконных проемов. Окраска дома из теплоблока выполняется обычными фасадными красками.

В дополнительной тепло и гидроизоляции такое здание не нуждается даже в регионах с суровыми зимами. Отметим, что на рынке свои услуги предоставляют множество строительных компаний, занимающихся строительством теплоэффективных домов под ключ.

Если у вас нет времени на самостоятельное строительство, вы можете выбрать понравившийся вам проект дома в каталоге компании-застройщика. Стоимость таких зданий начинается от 600 тыс. рублей, при этом доля стоимости материала не превышает 20% от общей цены. Для примера, проект дома площадью 8×10 м оценивается в 1570 тыс. рублей, при этом цена самого проекта составляет 17 тысяч, материалов — 270 тыс, остальная сумма уходит на оплату работы подрядчика.

к меню

2.1 Отзывы

Предлагаем вашему вниманию отзывы о жилье из теплоблоков от владельцев таких домов.

С. В. Сорокин, 47 лет:

Живу в теплосберегающем здании уже 4 года. Среди преимуществ отмечу не только снижение затрат на отопление, но и комфорт летом, так как дом прогревается крайне медленно. Строительство заняло около 2-ух месяцев без учета работ нулевого цикла. Материалом доволен, рекомендую.

Д. В. Петров, 34 лет:

Так как сам построить дом не имел возможности, пришлось пользоваться услугами местной строительной компании. За дом площадью 75 квадратов выложил 850 тысяч, приобретением доволен — ребята выполнили все как нужно, от фундамента до отделки фасада.

Двухэтажный дачный дом 8,515 м на 9,33 м.
Площадь дома — 63.23 м2.
Проект недорогого маленького дома, который хорошо справится с функцией дачного домика. Благодаря утеплению стен это отличный вариант для дачников, которые не смыслят жизнь без зимнего проживания на своем земельном участке. Из всех типовых проектов дачных домиков, данный проект один из самых удачных вариантов – одноэтажная постройка с чердаком. Это проверенный временем вариант дачного домика, в котором можно отказаться от хозблока, ведь инвентарь и хозяйственные принадлежности можно хранить на чердаке.

Построить дом можно из теплоблоков 40 см или 30 см толщиной.

Домокомплект теплоблоков

• Рядовых: 963 шт.
• Половинных: 75 шт.
• Угловых внешних: 60 шт.

Стоимость домокомплекта на дом 63.23 м2:

• из теплоблоков 40x20x40 см — 193 995 руб.
• из теплоблоков 40x20x30 см — 171 684 руб.

Площади комнат

1 этаж: 63.23 м2

• Тамбур: 1.76 м2
• Холл: 5.39 м2
• Кабинет: 6.16 м2
• Сан. узел: 5.53 м2
• Кухня-столовая: 16.63 м2
• Комната 1: 15.25 м2
• Комната 2: 12.51 м2

Планировку этажей смотрите на схемах справа.

Характеристики используемых материалов по проекту

• Фундамент — ленточный фундамент 0,5×0,4 с буронабивными сваями 250 мм глубиной 2,5 м;
• Наружные стены — теплоэффективный строительный блок «ТЕПЛОБЛОК EcoTerm» шириной 40 см;
• Перекрытия пола 1 этажа;
• Внутренние стены и перегородки — керамзитобетонные или газобетонные блоки;
• Межэтажное перекрытие — из деревянного бруса 50×50 мм и лагами 200×100 мм с утеплением 10 см и использованием фанеры или ж/б плиты;
• Покрытие кровли — металическая кровля по деревянным стропилам, утепление крыши 20 см, пароизоляция;

Материалы могут быть заменены на аналоги.

Проекты домов и коттеджей из теплоблока

• Цена данного готового типового архитектурного проекта дома из теплоблоков — 20 000 руб.
• Внесение индивидуальных изменений в планировку, зеркальное отражение типового проекта — 5 000 руб.
• Стоимость разработки индивидуального проекта дома из теплоблоков — от 30 000 руб.

Вы можете заказать разработку индивидуального проекта или купить готовый проект из любого города (отправим по электронной почте).
В проект входят архитектурно-строительные решения в составе:

• Общие данные. Экспликация помещений;
• Фасады;
• План этажей;
• Разрезы;
• Схема расположения опорных элементов стропильной системы;
• Схема расположения ростверка с расходом бетона;
• Схема расположения свай с количеством свай и арматуры;
• План кровли с расходом материалов;
• Схема расположения элементов стропильной системы с расходом материалов;
• Схема расположения элементов межэтажного перекрытия;
• Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов;
• Экспликации наружных блоков и материалов;
• План этажей с расстановкой мебели.

Расчёт стоимости Вашего дома

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для уточнения подробностей, бесплатно подготовит расчёт домокомплекта с учетом ваших индивидуальных пожеланий.

Не является офертой. Актуальную стоимость домокомплектов уточняйте в офисе продаж.