Газификация СНТ

600 счастливых территорий

«Есть большой запрос на газификацию от малочисленных населенных пунктов, а также от жителей новых улиц, появившихся в уже газифицированных ранее поселках», — рассказывает гендиректор Мособлгаза Игорь Баранов. Ну в самом деле, обидно, когда деревня находится недалеко от газораспределительной станции, а в программу войти не может, потому что не хватает постоянных жителей. А с какой завистью смотрят на соседей те, кто живет на новых улицах, которых еще не было, когда в село пришел газ. По предварительным оценкам, таких мелких территорий, которым теперь открыт доступ к газу, в области насчитывается более 600. «К осени их список появится в программе газификации, размещенной на нашем сайте», — пообещал Баранов. В общей сложности на этих территориях проживают 27 тысяч человек.

По его словам, стоимость техприсоединения к сетям для населения в области давно держится на фиксированной отметке — 65 тысяч рублей. За эти деньги домовладение подключают к трубе, подведенной к границе участка. Если нужно тянуть ответвление по участку или домовладелец хочет приобрести дополнительное оборудование, стоимость, естественно, возрастает. «За последние три года мы в четыре раза увеличили темпы газификации. В 2019-м проложили 250 километров сетей, дав возможность пользоваться газом жителям 51 населенного пункта. План на 2020-й — 250 километров и 50 поселений», — утверждает Игорь Баранов. И это без учета корректировки программы с минимальным порогом в 100 постоянных жителей.

Куда пойдет труба

Но есть одно но. В первую очередь специалисты идут в те населенные пункты, где удельная стоимость газификации не превышает 250 тысяч рублей в пересчете на одного жителя. Это значит, что все затраты газовиков на прокладку сети для деревни в 30 дворов не должны превышать 7,5 миллиона рублей. А затраты зависят от многого: далеко ли от деревни находится питающий центр, по какой местности, сухой или влажной, нужно тянуть трубу и как ее можно протянуть — по прямой или зигзагообразно… И мало проложить, потом эту трубу еще придется обслуживать.

Есть и еще один немаловажный нюанс. В области много так называемых закрытых территорий, газификация которых затруднительна. «Мы получаем газ в свои сети от газораспределительных станций «Газпрома», — объясняет министр энергетики Подмосковья Александр Самарин. — Средняя мощность станции рассчитана на обеспечение топливом населенных пунктов в радиусе 30 километров от станции». Если чуть дальше деревня, то мощности на нее уже не хватает. Поэтому иногда случается так, что одна деревня топится газом, а другая, расположенная по соседству, — углем и дровами. И ее жители обижаются: «Почему их газифицировали, а нас нет, и говорят, что не будут. Чем мы хуже?»

Абсолютно ничем. Но сил у ближайшей ГРС уже просто нет. А добавить мощности чужому имуществу область не может. «Газпром реконструирует распределительные станции, мы тоже строим свои объекты. В этом году, например, завершим строительство станции Жуково, которая решит проблемы с газом для 13 тысяч жителей Раменского округа Подмосковья», — подчеркивает Самарин.

Но пока специалисты тем не менее говорят: если удельная стоимость газификации выходит за рамки 250 тысяч на человека, проще рассмотреть альтернативные способы обеспечения населения «голубым топливом».

Например, с помощью газгольдеров. Помните, в советское время во дворах стояли огороженные сетками емкости, куда время от времени приезжал газовоз, чтобы наполнить их газом? Вот это они, газгольдеры. Как утверждает Самарин, в области уже имеется два десятка поселений, использующих газгольдеры. В основном, правда, это коттеджные поселки, где состоятельные жители могут позволить себе переплачивать за сжиженный газ. «Но на федеральном уровне сейчас рассматривается вопрос о том, что можно было бы компенсировать жителям сельских поселений разницу между стоимостью природного и сжиженного газа, например в виде субсидий», — говорит Самарин. Ведь газом, даже сжиженным, отапливаться дешевле и проще, чем углем, торфом или дровами.

Есть ли шанс у СНТ?

Традиционный вопрос от дачников: будет ли у области какая-то специальная программа для газификации СНТ? Ведь многие из садоводческих товариществ расположены если не в черте населенных пунктов, то в непосредственной близости от них, более того, все больше дачников предпочитают оставаться за городом и на зиму. А газовики обычно старательно обходят дачные хозяйства стороной. «Специальной программы не будет, но мы в этом году пересмотрели подходы к газификации СНТ», — раскрывает секреты Игорь Баранов. Специалисты Мособлгаза проанализировали расположение СНТ на территории области и пришли к выводу: большинство из них стоят кучно, по 5-6 товариществ, что называется, за одним забором. «Когда к нам обращаются представители СНТ, мы озвучиваем им стоимость подключения к газу. Как правило, происходит следующее: половина членов согласны заплатить и подключиться, половина отказываются, потому что им дорого. В этом случае тянуть трубу приходится лишь за счет согласившихся, что в разы увеличивает их расходы, и чаще всего СНТ остается негазифицированным, — продолжает Баранов. — Но ведь трубой, протянутой к одному товариществу, могут пользоваться и соседние тоже. Поэтому мы начали проводить для дачников выездные консультации: собираем председателей СНТ и рассказываем им о том, как газифицироваться в складчину». По словам Баранова, если в газификации соглашаются участвовать три-четыре товарищества сразу, стоимость становится посильной практически для всех членов — 30-50 тысяч рублей. Положительный опыт таких коллективных дачных подключений в области уже есть.

Кстати

Подешевле можно

Правительство Московской области подготовило и отправило на рассмотрение федеральных властей несколько предложений, способных упростить и удешевить процесс подключения к газу. В частности, предлагается «облегчить» проектную документацию, исключив из нее устаревшие или частично дублирующие друг друга нормы. По словам Александра Самарина, это позволит удешевить итоговую стоимость подключения на 30%.

Компания «ЕвроГаз» автономные системы устанавливает автономное газоснабжение дачного участка в соответствии со всеми правилами и стандартами безопасности. Автономная газификация на даче – это оптимальный способ увеличить комфорт проживания за городом. Стоимость автономной системы газификации варьируется в разумных пределах.

Зачастую владельцы дачных участков сталкиваются с проблемой недоступности благ цивилизации. В связи с этим их начинает интересовать газификация загородной дачи, которая обеспечивает возможность отапливать дачный дом и получать горячую воду вне зависимости от наличия централизованных магистралей. Конечно, отапливать дачу можно и с помощью дров или электричества, но эти методы обладают своими недостатками. Так, отопление дровами небезопасно, к тому же во время него выделяются продукты сгорания. А электричество – достаточно дорогое удовольствие, которое по карману далеко не каждому. Газификация загородного дома – наиболее экономичный и экологически безопасный вариант.

Преимущества автономной газификации дач

Автономная газификация дачи – оптимальный вариант, позволяющий комплексно решить проблему обустройства отопления зимой и горячего водоснабжения в течение круглого года. Система газоснабжения делает дачу полностью энергонезависимой. Автономная газификация обладает большим количеством достоинств, среди которых:

  • бесперебойная подача газа на дачу;
  • удобство использования;
  • экономичная работа системы газификации дома и, как следствие, снижение затрат на отопление дома;
  • экологическая безопасность: газ не выделяет продукты сгорания, а также дым и гарь;
  • газификация дачи работает в автоматизированном режиме;
  • автономная газификация на даче требует минимального контроля со стороны потребителя;
  • газификация дачи обладает высокой эффективностью.

Особенности установки автономного газоснабжения дачных участков

Система автономной газификации дачи включает в себя несколько конструктивных элементов. Это:

  • хранилище для сжиженного газа, которое называется газгольдер;
  • запорная арматура;
  • аппаратура для автоматической регулировки давления газа;
  • газопровод (наружный и внутренний, за счет которого из резервуара подается газ на дачу).

Как правило, емкости для хранения газа имеют разные габариты, которые выбираются в зависимости от объема топлива, необходимого для отопления и горячего водоснабжения дачи. Автономная газификация на даче предусматривает установку газгольдеров либо на поверхность земли, либо в грунт. В данном случае все зависит от особенностей климата.

Сильное понижение температуры препятствует переходу топлива из жидкой в газообразную фракцию, поэтому его может быть недостаточно для работы точек потребления. Таким образом, в районах с суровыми климатическими условиями газификация дачного дома осуществляется с закапыванием газгольдера в грунт ниже глубины его промерзания. Наземное размещение емкости целесообразно осуществлять только в районах с теплым климатом. Также газификация дачи выполняется с обязательной защитой газгольдера от коррозии.

Чтобы газификация загородного дома прошла без сбоев, необходимо доверить установку системы профессионалам. Ответственное отношение к решению задач по обустройству системы является гарантией эффективного и безопасного газоснабжения дачив будущем.

Специалисты компании «ЕвроГаз» автономные системы ответственно подойдут к вопросу проведения газификации дачи и тщательно спроектируют, а затем смонтируют газоснабжение. Также мы возьмем на себя решение всех проблем, связанных с регистрацией автономной газификации в органах Ростехнадзора, и обеспечим бесперебойную поставку топлива на объект по требованию клиента.

Если вас интересует газификация дачного участка и дома, по всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам. Для этого используйте контакты, указанные на сайте.

Жилище лишь тогда становится настоящим домом, когда в нём максимально комфортно и удобно. При этом купить газгольдер стоит для отопления, горячей воды в кране, тепла в доме, даже для газовой кухонной плиты – основных составляющих настоящего родового гнезда. Того самого, в который хочется возвращаться вечером, а затем не хочется покидать утром.

Из чего складывается цена на газгольдер?

Хотя в нашем предложении вы найдёте множество моделей, основных факторов, влияющих на конечную стоимость газгольдера, всего пять:

  • Объём резервуара. Несмотря на то, что всегда есть соблазн сэкономить, приобретя газгольдер небольшого размера, делать этого не стоит. Стоимость услуг по регулярной заправке его газом сделает ваш выбор «золотым». Куда выгодней подобрать модель «с запасом» объёма.
  • Особенности исполнения. Помимо самого резервуара, важно исполнение конкретной модели. Удлинённые патрубки, увеличенная заправочная горловина, форма – вот лишь мала толика того, что придётся учитывать при выборе, а затем – монтаже. Поэтому лучше это доверить профессионалам.
  • Наличие дополнительных элементов. Мы работаем только с теми производителями, которые делают лучшее, а также предоставляем полную гарантию на работы и оборудование. Мы ценим своё имя.
  • Из чего сделан газгольдер. Все разновидности газгольдеров в нашем предложении выполнены по технологии сэндвича: корпус из особо прочной стали, толщиной от 4 до 8 мм плюс покрытие из полиуриетана, предотвращающее ржавление и воздействие прочих внешних факторов. Вне зависимости от климата, сезонных перепадов температуры или особенностей почвы, о целостности, монолитности газгольдера можно позабыть на не один десяток лет.
  • Его монтаж. Для нас нет двух одинаковых заказов: каждый индивидуален. При этом специалисты ЕвроГаз не только помогут подобрать именно такой газгольдер, который вам требуется, но и грамотно его установят.

из всего этого складывается стоимость выбранного газгольдера. наши цены на оборудование, а также работы – на соответствующих страницах сайта.

поэтому когда необходима заправка, монтаж газового хранилища, вы только рассматриваете проект застройки участка с размещением основных резервуаров или интересует цена газгольдера под ключ, обратитесь к профессионалам. таким, как мы.

Принимая подобные решения, надеяться на спокойную жизнь не стоит, так как принцип «палки о двух концах» ещё никто не отменял.

Вариант 1

Чтобы газифицировать садоводческое некоммерческое товарищество целиком необходимо на общем собрании большинством голосов принять (под подпись) решение о газификации СНТ. Установить целевой взнос (на газификацию), рассчитанный по формуле – общие затраты делить на всех членов товарищества. Часть садоводов получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Конечно, можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Имеются и другие варианты исчислений долга по целевым взносам за газ. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться, в оправдание желающих провести газ будет только одно заявление, что участки возрастут в цене в разы. Главное, с юридической стороны вопроса должна быть абсолютная прозрачность. Путь с точки зрения оформления более прост, если не принимать в расчет то, что, возможно, СНТ придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить, но с точки зрения человеческих отношений и товарищества, сомнителен.

Вариант 2

Газификация только членов СНТ выразивших такое желание. Для этого в обязательном порядке до получения технических условий на газификацию создается Некоммерческое Партнерство (НП) потребителей газа. Создание НП влечет за собой затраты на создание юридического лица, создания административного ресурса НП (председатель, бухгалтер) и следовательно оплату их ежемесячной деятельности. В дальнейшем, НП получает технические условия на подключение, потом решаются вопросы проекта, согласований и собственно строительства газопровода. Собственниками «трубы» становятся члены НП. Они содержат данное имущество, заключают через НП договора на обслуживание газопровода, решают вопросы приема новых членов НП и вопрос их оплаты за членство в НП. Данное решение более сложное и более затратное, но юридически более правильное.

Тонкие моменты

Первое. Своевременность сдачи взносов за газификацию.

Второе. Срок действия технических условий на подключение. Гарантированно подключиться «к трубе» можно будет только в указанный период (в течении трех лет с даты выдачи технических условий, а не с момента когда труба появилась на участке и в ней есть газ).

Третье. Газовый трест за содержание газопровода требует ежемесячной и не маленькой оплаты. Собрать ее будет также трудно как и взносы в СНТ. Хотя каждый потребитель платит за потребленный объем сам, за обслуживание газопровода — все вместе. В случае неоплаты — общее отключение.

Четвертое. Газовые службы неохотно идут на передачу трубы, принадлежащей НП или СНТ на свой баланс, если ветка тупиковая и не обеспечит им прибыли в бyдущем. В этом случае, содержать газопровод придется всегда, пока подаётся газ.

Источник: СНТ «М-Ветеран»

Компания «Еврогаз» занимается газификацией садовых и дачных товариществ, поселков на территории Московской области. Мы берем на себя весь комплекс услуг и работ, начиная от сбора исходно-разрешительной документации и получением технических условий до оформления построенного газопровода в собственность и постановкой на кадастровый учет вновь созданного объекта имущества.

Как правило, на начальном этапе обсуждения наши специалисты, совместно с правлением, председателем товарищества, инициативной группой или главой поселения прорабатывают несколько вариантов газификации, поясняя преимущества и недостатки каждого из них.

Необходимо понимать, что вопрос газификации поселений и товариществ не является простым, как может показаться вначале.

При выполнении работ нужно хорошо разбираться во всех аспектах, непосредственно связанных с газификацией: геодезией, геологией, кадастровыми и землеустроительными работами, монтажными, земляными и благоустроительными работами, соблюдением охранных зон и безопасных расстояний от строений, порядком проведения испытаний и подготовки комплектов исполнительной документации для сдачи работ службам газового хозяйства, Госархстройнадзору, Ростехнадзору.

Важным этапом является согласование трассы прохождения газопровода со службами, эксплуатирующими сторонние коммуникации, расположенные по соседству с будущим газопроводом: связь, электричество, вода и канализация, газ, тепло, автодороги. Возможно, придется получать дополнительные технические условия на пересечение указанных коммуникаций.
При прохождении подводящего газопровода по прилегающим территориям очень важная роль отведена юридическим аспектам, связанным с урегулированием отношений с собственниками земель, оформлением участков (полос) для аренды под будущий газопровод.

Рабочий проект потребуется согласовать в Мосблгазе и затем защитить его в экспертизе.

Именно поэтому Вам понадобится решение вопроса газификации комплексно, рука об руку с разными специалистами. Мы готовы принять участие совместно с Вами в этом сложном, но очень интересном и полезном деле — газификации Вашего поселения или товарищества.

Заказать газификацию поселка

Чтобы заказать проектирование и монтаж подводящих и внутри поселковых сетей газоснабжения для садовых товариществ, СНТ, ДНТ, ДПК и коттеджных поселков свяжитесь с нашими специалистами:

Оставьте комментарий