Инженерно геологическое изыскание

О необходимости инженерно-геологических изысканий знает практически каждый застройщик. Давайте разберемся, что же это такое — инженерно-геологические изыскания, какие работы они в себя включают, в чем их суть, действительно ли они так важны на первых этапах строительства, и если да, то почему? Предположим, что вы хотите построить на своём участке здание или сооружение. Работа эта серьёзная и ответственная, и вы наверняка обратитесь к услугам профессиональных строителей. Прежде чем заказать проект, не важно, индивидуальный он будет, или типовой, нужно выяснить, что за почва в месте строительства, нет ли там подземного водоёма, возможно ли строительство в данном месте. И что все-таки следует предпринять в процессе проектирования для того, чтобы верно выбрать тип фундамента и глубину его заложения, а в результате — поставить надежный дом. А также и учесть все подземные коммуникации, с наличием которых вам надо будет считаться при строительстве.

Геологическими изысканиями являются все комплексные инженерные работы по проверке грунта: буровые работы, отбор образцов грунтов, их камеральная обработка в специализированной лаборатории, выпуск конечной продукции — технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям.

В зависимости от цели инженерно-геологические изыскания для строительства подразделяются на:

• комплекс изысканий для создания рабочего проекта на строительство;
• комплекс изысканий для создания рабочего проекта на реконструкцию;
• инженерно-геологические изыскания под обследование зданий;
• обзорные инженерно-геологические изыскания, необходимые перед покупкой участка планируемой застройки;
• комплекс инженерно-геологических изысканий для выявления опасных геологических процессов.

Что вы получаете как результат изысканий?

• Знания, в какой именно последовательности залегают на участке инженерно-геологические пласты, и какова глубина их залегания. Какие из них «более сильные», какие существенно «слабее». Всё вместе – это набор физико-механических характеристик грунтов для расчета их несущей способности и необходимости укрепления.
• Информацию о подводных водах: их наличии и глубине залегания, об их степени агрессивности по отношению к бетону и другим материалам фундамента. Это позволит исключить воздействие подтоплений, карстово-суффозионных процессов, оползней, морозного пучения, набухания и других подобных неприятностей.
• Рекомендации по выбору типа фундаментов, что экономит и ресурсы, и время проектировщику и вам.
• Технический отчет, который действителен пять лет с момента его выпуска. Можно что- то достраивать или проводить техническое перевооружение здания, всё это время опираясь на уже проведенные геологические исследования.

В итоге вы получаете полную информацию обо всём геологическом строении участка, нужную для дальнейшего проектирования, кроме того избавляетесь от риска появления трещин, перекосов и различных деформаций, а также разрывов инженерных коммуникаций и их поломки.

Не секрет, что бывают такие случаи, когда Заказчик в целях экономии решает обойтись без инженерно-геологических изысканий. Что же получается в итоге? Через пару лет, а иногда и следующей весной на фасаде здания появляются пугающие трещины, вызванные неравномерной осадкой фундамента из-за неоднородности грунта основания, или неравномерности нагрузки на него. Остаётся только снести строение и начинать строить заново. А это уже серьёзные убытки, во много раз превышающие цену за весь комплекс инженерно-геологических изысканий.

Компания «ГЕОДРИЛЛИНГ» предлагает заказать геологию участка в Москве, Подмосковье и центральных регионах России. Услуга включает мероприятия, нацеленные на определение характера рельефа, состава почвы и уровня грунтовых вод на территории проектирования. Без геологии участка невозможен выбор типа фундамента.

Наименование	Цена
Геология участка	от 1200 руб. за метр.

Геология участка – это комплекс инженерных мероприятий, позволяющий определить целесообразность и возможность проектирования и строительства на изучаемой местности. Исследования также помогают определиться с типом фундамента, обеспечивают безопасность и долговечность будущих сооружений. Геология земельного участка включает исследование:

• характера рельефа и геоморфологической структуры территории;
• состояния и основных свойств почвы;
• инженерно-геологических процессов в грунтах, прогноз их изменения;
• состава и глубины залегания грунтовых вод, линии возможного подтопления на участке;
• состояния склонов и водных притоков в разработанные траншеи и котлованы;
• фильтрационных свойств аквиферов.

Исследуя участок, специалисты используют буровые установки для формирования инженерных скважин и забирают материалы для лабораторных испытаний.

Этапы исследования геологии участка

Работы по геологическому исследованию регламентируются СНиП и проводятся на основании технического задания. Условно геология участка делится на несколько этапов:

1. Анализ архивных материалов. Ведется сбор и анализ информации, полученной в результате проводимых ранее исследований. Это позволяет определить уровень изученности территории и точнее спрогнозировать изменение геологических условий.
2. Определение гидрологических факторов. Выясняется глубина подземных вод и их основные характеристики.
3. Полевые испытания грунтов. Изучаются механические свойства почвы, определяются основные процессы, происходящие в грунтах.
4. Лабораторные исследования грунтов. Определяется химический состав и свойства почвы.
5. Составление технического заключения. Отчетная документация согласовывается по результатам геологии участка.

Результаты

Полученные данные помогут заказчику и архитектору определиться с типом фундамента и глубиной его закладки, способом прокладки инженерных коммуникаций, выявить потребность в устройстве ливневой и дренажной систем канализации, возведении насыпи и проведении осушительных работ.

Стоимость геологических работ

Стоимость геологии участка складывается из целого ряда факторов. Цена зависит от количества скважин, глубины бурения, типа объекта и сложности работ.

Количество скважин/ глубина скважин	8 метров	10 метров	12 метров	Схематическое изображение
2 скважины	31 000 руб.	33 000 руб.	36 000 руб.
3 скважины	36 000 руб.	45 000 руб.	54 000 руб.
4 скважины	46 000 руб.	58 000 руб.	69 000 руб.
5 скважин	56000 руб.	70000 руб.	84000 руб.

Стоимость может увеличиться из-за наценок в следующих случаях:

• при использовании переносного бурового оборудования (на 120 руб. за метр);
• при расположении участка за 100 км от МКАД;
• при срочном заказе;
• при увеличении количества экземпляров технического отчета (более двух).

Более подробная информация представлена в разделе «цены». Также вы можете обратиться по телефону +7 (499) 408-47-16 или заказать обратный звонок.

В услуги нашей компании входит проведение инженерно-геологических изысканий под строительство в Москве и Подмосковье. Исследования необходимы для оценки особенностей потенциальной стройплощадки при принятии решений по целесообразности работ, выбору типа фундамента и строительных материалов. Кроме того, опираясь на полученные данные, можно рассчитать итоговую стоимость реализации проекта и его экономическую эффективность. При этом состав изысканий для строительства должен соответствовать особенностям региона, где планируется застройка, и предоставлять полную информацию по грунтам на земельном участке.

Техническое задание и сроки проведения исследований

Перед началом исследований следует подготовить техническое задание на инженерно-геологические изыскания. Документ должен включать в себя данные о характеристиках объекта, глубине скважин и расстоянии между ними, сроках выполнения геологии для строительства. Как правило, подготовку ТЗ берет на себя заказчик. Но при необходимости наши специалисты всегда готовы оказать помощь.

Сроки проведения геологических изысканий компанией «ГеоЭкоСтройАнализ» составляют 1 — 2 недели и зависят от особенностей грунта. Точную продолжительность работ можно назвать после визуального осмотра объекта.

Стоимость инженерно-геологических изысканий для строительства

Расчёт цен на работы всегда согласуется с заказчиком и производится на основании критериев ТЗ, количества погонных метров, расположения объекта и сложности геологических условий. За счет проведения работ ответственными геологами с применением современного оборудования, клиенты нашей компании обеспечиваются комплексом достоверной информации.

Цена на инженерно-геологические изыскания от компании «ГеоЭкоСтройАнализ» для строительства в Москве и Московской области составляет 1300 — 2000 руб. за погонный метр и соответствует:

1. Срокам проведения работ.
2. Размерам исследуемых объектов.
3. Особенностям местности, где производится выполнение изысканий под строительство.

Обратите внимание! Перед тем как выполнить геологические изыскания, стоимость фиксируется в договоре и остается неизменной на протяжении всего сотрудничества.

Услуга	Стоимость
Инженерно-геологические изыскания под строительство объектов I и II уровней ответственности со сдачей работы в экспертизу	Цена 1 300 — 2 000 руб. за 1 п. м.
Бурение 1-2 скважин глубиной 6 м. для частного дома 7×8 м.	Цена от 30 000 рублей
2-3 скважины с глубиной бурения 8 м. для дома 12 x 18 м.	Цена от 35 000 рублей

Программа геологических инженерных изысканий

В задачи изысканий входит:

• Ознакомление с особенностями территории;
• Проведение рекогносцировки;
• Изучение данных геологических изысканий земельного участка в архивах;
• Исследование свойств почвы.

Если планируется оценка участка для фундамента дома или промышленного сооружения, программа геологических инженерных исследований начинается с рекогносцировки и ознакомления с материалами предыдущих исследований с действующими сроками годности.

Подготовка

Качественное геологическое исследование участка невозможно провести без тщательной подготовки. Именно благодаря наличию у компании современного оборудования для геодезических, экологических, геологических и других видов изысканий, можно заблаговременно определиться с возможностями компании и этапами проведения работ, сделать расчет расстояния между скважинами. Стоимость инженерно-геологических изысканий для строительства в компании «ГеоЭкоСтройАнализ» остается ниже рыночной и доступной для заказчиков, т.к. услуги оказываются без привлечения сторонних подрядчиков.

Бурение геологических скважин в рамках проведения изысканий

Геологическое исследование участка в рамках полевого этапа невозможно без бурения. Благодаря этим работам, а также грамотному расчету, появляется возможность ознакомления со всеми слоями грунтов. Если Вы планируете заказать услугу для последующего проектирования дома или какого-либо иного объекта, без бурения скважин не обойтись. При этом расстояние между ними можно определить на основании нормативов. Также стоит отметить, что в тех случаях, когда геологические изыскания для строительства требуют особой точности, дополнительно выполняют топосъемку.

Испытания грунта

Накануне проектирования линейных либо площадных сооружений, необходимо заказать инженерно-геологические исследования для строительства, так как невозможно обойтись без всеобъемлющих испытаний грунтов, заключающихся в зондировании почвы и способствующих составлению плана работ. Задачи выполнения испытаний и методы инженерных геологических изысканий согласовываются с заказчиком для получения достоверной информации по грунтам.

Лабораторные исследования в рамках инженерно-геологических изысканий

Важнейшей составляющей анализа почвы является изучение свойств грунтов в лаборатории с применением современного оборудования. Данные от выполнения геологических исследований скважин ложатся в основу технического отчета и становятся базой для проектировщиков любого объекта. В компании «ГеоЭкоСтройАнализ» есть собственная лаборатория грунтов, которая важна для оказания качественных изыскательских услуг. Более того, ее наличие позволяет нам поддерживать оптимальные цены на все анализы.

Состав отчета и срок действия геологических исследований

По результатам геологического состояния территории проводится разработка отчета по геологическим изысканиям, который должен содержать:

• Вводную часть;
• Данные исследований с истекшим сроком годности;
• Подробное описание этапов работ с оценкой грунта и условиями региона;
• Данные, полученные в ходе проведения инженерно-геологических изысканий;
• Заключительную часть;
• Приложения.

Срок действия инженерно-геологических изысканий для строительства в обычных условиях не превышает двух лет. При изменениях климата, либо для планирования новой хозяйственной деятельности, возникает необходимость в повторных исследованиях геологии участка.

Планируете инженерно-геологические изыскания для строительства? Воспользуйтесь услугами нашей компании. Чтобы получить бесплатную консультацию или заказать работы, позвоните: 8 (495) 201 22 08.

Инженерные изыскания – важная составляющая в комплексе работ, выполняемых до начала строительства. Проводятся на начальной стадии проектирования и являются основой для разработки документации. Инженерные изыскания необходимы для:

• определения целесообразности строительства;
• получения разрешительных документов;
• определения географических координат;
• определения методов предстоящей работы.

На каком этапе и как проводятся изыскания

Необходимость в инженерных изысканиях возникает на начальном этапе проектирования зданий, когда определяется тип фундамента, а также факторы, которые будут оказывать влияние на эксплуатацию строений. Результаты инженерных изысканий могут предотвратить такие неприятные явления, как осадка грунта, разломы в стенах и фундаментах. Поэтому при покупке земельного участка инженерно геодезические изыскания, а также экологические и геологические исследования очень важны. Они помогут вам прояснить ситуацию относительно пригодности участка под застройку. По окончании исследований делается анализ результатов и присваивается оценка.

Классификация инженерных изысканий

Геологические изыскания

Помогают определить особенности проектируемого здания, высоту его фундамента, твердость несущих элементов конструкций и другие характеристики. Геотехнические инженерные изыскания необходимы для определения особенностей рельефа местности, состава грунта, что очень важно для планирования строительства.

Геодезические изыскания

В ходе геодезических исследований на территории предполагаемого строительства проводится геодезическая съемка. Этот вид изысканий необходим для точного определения места нахождения объекта и получения сведений о рельефе. По окончанию работ клиент получает прогноз, в котором указываются возможные изменения, а также составляется список, включающий порядок ведения учета геофизических свойств участка. Современные строительные технологии позволяют вести строительство в любых геологических зонах. Эффективное строительство и преодоление негативных факторов невозможно без их тщательного исследования и изучения.

Экологические изыскания

Инженерно экологические исследования проводятся с целью предотвращения опасного влияния на окружающую среду. Любое строительство не должно оказывать негативного воздействия на среду и проживающих в ней людей. Результаты, полученные в ходе исследований, учитываются при составлении документов, подтверждающих экологическую безопасность строительных работ и используемых материалов.

Все виды изысканий должны проводиться высокопрофессиональными специалистами соответствующей квалификации. Заключительную экспертизу по результатам исследований могут выдавать предприятия, у которых на такие работы имеется допуск.

Непрофессиональное или халатное проведение геологических, геодезических и экологических изысканий увеличивает риск аварийных ситуаций, включая полное или частичное разрушение строительного объекта. Строительные компании, заботящиеся о своей репутации и безопасности людей, во избежание халатности в проведении исследований, имеют дело только с профессионалами.

Геология участка под строительство жилого дома или иного здания, сооружения, для чего она необходима? Строительство всех объектов начинается с разбивки участка, геодезических и геологических изысканий. Сначала проверяется, верно ли оформлен земельный участок. Далее геодезисты производят вынос участка в натуру. После этого выполняются геологические изыскания, геология участка под строительство и топосъемка проектируемой территории.

Геолого-разведывательные работы требуются для объектов всех видов. И строительство частного жилого дома не является исключением. Геология участка под строительство дает ответы на вопросы о грунтах, которые залегают на площадке. От типа грунта зависит выбор фундамента здания и в целом все проектные решения. Только геологические данные могут прояснить ситуацию о возможности строительства дома в данном месте и необходимых мероприятиях для этого.

Многие желают сэкономить на геологии участка под строительство и не делать ее совсем. Такой подход может обернуться для заказчика проекта не экономией, а, наоборот, дополнительными непредвиденными расходами. Какой бы ни была цена геологии участка, но без геологических исследований невозможно выполнить верный и оптимальный расчет фундаментов, следовательно построенное здание будет небезопасным в эксплуатации.

Этапы геологических исследований

1. Бурение скважин, количество которых зависит от величины проектируемого объекта.

2. Берутся пробы воды и грунта.

3. Лабораторные анализы.

4. Вынос скважин на план.

5. Изучение архива о земельном участке.

Проектирование объекта не возможно без геологических изысканий. Цена геологии участка под строительство не должна быть основным фактором при проектировании и строительстве объекта. Заказчик должен знать и понимать, что без этих видов работ проект не может быть выдан. И, соответственно, требуется планировать свой бюджет на данные виды работ, так как они являются дорогостоящими.