Каркасный дом на бетонных сваях

Одноэтажный каркасник 9*13 на бетонных сваях недавно построен в Луге:

Это тот же самый проект, что до этого мы уже строили в Волосово, а ещё раньше в Матоксе, внимательные читатели наверняка узнали 🙂




Кое-какие фото с воздуха:



Интересной особенностью можно назвать фундамент в виде забитых бетонных свай, он незначительно дороже металлических винтовых свай, заказчик решил отдать предпочтение данной технологии:



Кстати, предыдущие реализации этого проекта сделаны на УШП и на винтовых сваях. В случае свайного фундамента нужно утеплить нижнее перекрытие, а утеплитель защитить от мышей:

Про такой пирог нижнего перекрытия уже была заметка, не вижу смысла повторяться. Если только ещё разок показать вам сетку в рулоне, на объекте она осталась:

При входе в дом крыльцо и скелет будущих ступенек, настил, скорее всего, будет из террасной доски:

Крупным планом косоуры таких же будущих ступенек на террасу и стык обвязки дома и обвязки крыльца:



С террасы можно попасть в кухню-гостиную:

С другой стороны уже знакомые вам три высоких окошка:



Ещё несколько фото каркаса:



Обратите внимание на высокий потолок в гостиной:

Также на некоторых фото заметна плёнка, это закладные для монтажа контура пароизоляции, чтобы он был неразрывным по всему потолку:

Также сделаны гильзы для ввода коммуникаций:

Остаётся показать вам 3D-панораму и дать .

Вот, пожалуй, и всё. Планировка дома такая же, как в Волосово, но для интересующихся есть чертёж:

Следующий этап планируется ещё нескоро, в следующем году, так что в ближайшее время новостей про этот домик не ждите.

Современный каркасный дом не имеет ничего общего с каркасными домами советского периода. Благодаря новым технологиям и способу обработки древесины сейчас каркасные дома обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами и могут исправно служить до 80 лет. Благодаря небольшому весу каркасного дома, он может быть установлен на участке с любым типом грунта.

Одним из главных преимуществ фундамента на винтовых сваях также является возможность его установки на сложных грунтах без потери несущей способности, на склонах и вблизи водоемов. Характеристики грунта Ленинградской области – торф, пески, глины и суглинки. Осадки в нашем регионе не редкость, если не закономерность, поэтому, скорее всего, грунт на таких участках будет сложным.

В зависимости от сооружения, типа грунта будет отличаться длина винтовых свай и их толщина, лопасти у них должны быть правильной формы. Для легких каркасных домов чаще всего используются сваи диаметром 108, реже – 133 мм. Толщина стенки сваи должна быть не менее 4 мм, диаметр лопасти – 30 см. Для дома 3х4 минимальное количество свай составит от 4 шт., для дома 4х6 уже от 6 шт., а для дома 10х9,5 – от 14 шт.

Этапы возведения свайно-винтового фундамента для каркасного дома

  • Проектирование – один из самых важных этапов, который должен быть выполнен с точностью; на этом проводятся все исследования грунта, участка для подбора будущих свай (их длина, диаметр и шаг между сваями).
  • Разметка участка – составляется схема свайного поля, наносится разметка с использованием колышек, где будут установлены сваи.
  • Установка свай – сначала устанавливается базовая угловая свая, затем остальные по периметру строго в вертикальном положении. чаще всего винтовые сваи для каркасных домов вкручиваются на глубину от 90 до 250 см на расстоянии друг от друга от 65 до 100 см.
  • Обрезка и бетонирование – после установки всех свай на необходимые глубины, сваи обрезают по горизонтали до одинакового размера и заливают пескоцементной смесью против коррозии; устанавливается оголовок сваи.
  • Устройство ростверка – для каркасных домов используется брус сечением 150 на 150, деревянные балки крепят болтами к оголовкам сваи (к анкерным шпилькам) на двойной слой гидроизоляции из рубероида; перед укладкой брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическим составом (стоит обратить внимание, что перед монтажом брус должен быть сухим).
    Если для обвязки используется швеллер, его просто приваривают по периметру фундамента к сваям; при железобетонном ростверке производится опалубка, создается каркас и заливается бетон.
  • Последний этап – установка самого каркаса дома.

Удобно, что при использовании свайно-винтового фундамента для каркасного дома, стены можно возводить сразу после обвязки свай, чего нельзя сказать про фундаменты из бетона. Стоимость свайного фундамента под каркасный дом обойдется вам на 30% дешевле, чем ленточный фундамент, особенно, если речь идет о двух- или трехэтажном доме. Монтаж фундамента можно проводить в любое время года и вам понадобится для этого всего несколько дней.

Кроме того, свайно-винтовой фундамент обеспечит прекрасную вентилируемость, что очень важно для любого деревянного дома. И винтовые сваи легко демонтировать без потери функциональных характеристик.

Благодаря технике строительства каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте, где стены и перегородки не являются несущими, можно создать свое уникальное внутреннее пространство дома. Каркасные дома не давят на фундамент, а это означает, что вы можете жить в таком доме без капитального ремонта долгие годы.

Чтобы заказать проект или задать дополнительные вопросы, просто позвоните нам!

Монтаж фундамента на винтовых сваях под каркасный дом 9 на 12 м:

Каркасный дом – строение легкое, которое, в теории, можно строить на любых видах фундамента. Выдержать каркасник способны как монолитные плитные и глубокозаглубленные ленточные, так и быстровозводимые типы фундаментов по типу столбчатых и винтовых. Но какой вариант можно считать самым оптимальным?

На данной странице я расскажу о том, как правильно выбрать фундамент под каркасный дом, а также как провести необходимые расчеты и, можно ли довериться нашему надежному подрядчику для выполнения работ.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

При строительстве домов из кирпича либо бетона, которые по причине массивности могут возводиться только на капитальных фундаментах, затраты на подземный цикл работ доходят до 30% от общей сметы проекта. Технология каркасного домостроения же дает возможность значительно сэкономить на фундаменте, что и рационально делать при выборе основания под каркасник.

Рис. 1.1: Каркасный дом на свайном фундаменте

Ввиду экономической нецелесообразности, как фундамент под каркасный дом нет смысла рассматривать монолитные плиты и ленты глубокого заложения – их запас надежности будет попросту избыточен. Остается 3 варианта фундамента: столбчатый, мелкозаглубленный ленточный и свайный – на винтовых либо железобетонных опорах. На окончательный выбор фундамента влияют следующие факторы:

  • Этажность каркасного дома – одноэтажное здание в нормальных грунтовых условиях можно строить на любом фундаменте. Оптимальным будем считать вариант использования винтовых свай (наиболее дешевый и быстрый в монтаже фундамент). Однако 2-3 этажный дом имеет гораздо больший вес, что располагает к использованию забивных свай.
  • УГВ и глубина промерзания грунта – от данных факторов зависит подверженность дома подмывам и пучению грунта. В такой ситуации рационально поднять здание над землей и углубить нижний контур фундамента ниже границы промерзания почвы, чтобы предотвратить воздействие на конструкцию касательных сил пучения. В обоих случаях это позволяет сделать свайный фундамент, при этом использование забивных свай предпочтительней, так как они не подвергаются коррозии и имеют больший срок службы.
  • Характер грунтов (тип, плотность, несущая способность) – тут можно поступить двумя способами: провести геодезические испытания, что требует финансовых затрат, но дает максимально точные данные для расчета и определения типа фундамента, либо выбирать подходящий вариант отталкиваясь от опыта соседей.

Совет эксперта! По соотношению стоимости, надежности и долговечности, лучшим вариантом для каркасного дома является фундамент на забивных сваях.

Фундамент для каркасного дома 6х6

Каркасное строительство осуществляется с использованием микро-свай сечением 15х15 см. Такие фундаменты не только надежны и выгодны в обустройстве, но и универсальны – они позволяют строить здания высотой от 1 до 3 этажей без оглядки на грунтовые условия. Каркасный дом на сваях 15х15 можно поднять в любой точке Московской области – как на наиболее распространенных глинистых, так и на насыпных, обводненных, пучинистых грунтах и торфяниках.

Рис. 1.2: Забивка свай в мерзлый грунт

К преимуществам использования микросвай в каркасном строительстве относится:

  • компактные размеры свай – 4200х150х150 мм, что упрощает их перевозку, складирование и хранение;
  • высокое качество опор и их соответствие требованиям ГОСТ (усиленное армирование, высокая водо- и морозостойкость);
  • возможность погружения опор компактной сваебойной техникой, способной добираться и работать на любых объектах;
  • сваебойные работы можно проводить круглый год;
  • земляные работы не требуются, фундамент можно делать на косогорах и уклонной местности;
  • фундамент на микросваях устойчив к любым деформирующим нагрузкам и не имеет аналогов по соотношению цена/надежность.

Совет эксперта! За использование фундамента из микросвай говорят и оперативные сроки его монтажа. Для забивки свай используется высокопроизводительная копровая техника, способная за смену погрузить до 30 железобетонных опор.

Для сравнения, фундамент под каркасный дом площадью 6х6 м. состоит, в среднем, из 15-20 свай. Учитывая, что при каркасном строительстве железобетонная обвязка свай не требуется (стропильное перекрытие пола можно фиксировать прямо на оголовках опор), все работы по монтажу фундаменту без проблем укладываются в 1-2 рабочих дня.

Расчет фундамента для каркасного дома

В качестве наглядного примера проведем расчет необходимого количества свай 15х15 под каркасный дом площадью 6х6 м, что позволит узнать примерную стоимость такого фундамента.

Учитывая усредненную несущую способность микросваи 15х15 см по суглинистому грунту, преобладающему в Московской области, для строительства каркасного дома 6х6 см потребуется как минимум 26:2=13 опор.

Совет эксперта! При проектировании схемы свайного поля к обязательному минимуму свай добавляются еще определенное количество для того, чтобы расстояние между сваями в фундаменте составляло 2 метра, а в точках пересечения стен и по углам здания в обязательном порядке находилось по свае.

Рис. 1.3: Фундамент под каркасный дом

В итоге общее количество свай для фундамента под каркасник площадью 6х6 м будет 18 шт. Стоимость одной такой железобетонной конструкции составляет 5 тыс. рублей, что предопределяет затраты на материалы в сумме 80 тыс. рублей. Услуга забивки свай в нашей компании оценивается в 400 руб/п.м, отсюда мы получим затраты: 18*4*0.4 = 28.8 тыс. рублей за монтаж фундамента. Совокупная стоимость данного цикла работ составит 108.8 тыс. рублей, что значительно дешевле, чем обустройство ленточного либо плитного основания с аналогичными эксплуатационными характеристиками.

Видео забивки свай для каркасного дома

На видео вы можете увидеть, как наши специалисты производят забивку свай для каркасного дома с помощью мобильных копровых установок.

Совет эксперта! Сваебои на колесной базе, привлекаемые нами для выполнения работ, способны не только работать в условиях ограниченного пространства, но и могут добираться на любые объекты по труднопроходимой местности.

Рис. 1.4: Забивка большого количества микро-свай

В распоряжении нашей компании находится 7 копровых установок, что дает возможность оперативно справляться как с единичными заказами частных лиц, так и удовлетворять потребности строительных организаций по реализации крупномасштабных проектов.

Где заказать погружение свай для каркасного дома

Забивка свай является основной специализацией нашей компании уже более 5 лет. Мы работаем во всех уголках центральной части России, неизменно предоставляя клиентам услуги высокого качества по разумной цене. В лице компании «Богатырь» вы получите не только надежного и добросовестного подрядчика, но и сможете неплохо сэкономить – мы гарантируем «лучшую цену» и готовы предоставить дополнительную скидку на забивку свай, если вы найдете компанию с расценками ниже наших.

Рис. 1.5: Рабочий процесс погружения свай

Заказав погружение свай для каркасного дома у компании «Богатырь» вы получите:

  • возможность покупки свай по оптовым ценам напрямую с завода производителя;
  • забивку любого объема свай за 1-2 рабочих дня;
  • возможность заказа дополнительных услуг – расчет, проектирование, монтаж фундамента под ключ;
  • прозрачное ценообразование и отсутствие каких-либо скрытых платежей;
  • 3-летнюю гарантию на готовый фундамент.

Совет эксперта! Схема сотрудничества с нашей компанией предельно простая – вы связываетесь с представителями фирмы по телефону, либо заполнив нижерасположенную форму, менеджеры отвечают на все интересующие вас вопросы и называют стоимость работ, после чего в оговоренную дату на объект перебрасывается техника и бригада специалистов осуществляет монтаж свай. Всю необходимую проектную и техническую документацию вы получаете по факту выполнения работ.

Наш контактный телефон: +7 (499) 645-56-83. Звоните, и мы предложим вам выгодные условия сотрудничества!

Оставьте комментарий