Каркасный или газобетонный дом?

Главная » Статьи » Каркас против пеноблока

Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или «самостоятельно» с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее. Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками. Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках. Отличия между типами домов сводятся к следующему:

• Каркасный дом теплее пеноблочного, т.к. даже самый лучший пенобетон или газобетон по теплопроводности примерно равносилен дереву, а не базальтовой вате, и в зависимости от плотности от 3 до 5 раз проводит лучше тепло, чем последняя.
• Наиболее высокими свойствами по теплосбережению отличаются низкоплотные, так называемые «теплоизоляционные» ячеистые бетоны, но их механические свойства оставляют желать лучшего, поэтому широко используются армпояса из монолитного бетона, бетонных перемычек, полнотелого кирпича, выступающие в качестве «мостиков холода», что дополнительно снижает тепловые характеристики всей конструкции и ещё более отдаляет пенобетонные (газобетонные) дома от каркасных по тепловым характеристикам.
• Даже простой небольшой домик из обычных пеноблоков, с минимумом армирования и бетона, все равно будет несколько дороже каркасного дома, в первую очередь за счет фундамента. Пеноблок слишком хрупок и неэластичен в отличие от дерева, в то же время не так тверд и крепок, как бетон, по этой причине не допускается никаких деформаций фундамента под пеноблочными домами. Попытка сэкономить на фундаменте в случае с пеноблоком обязательно окончится трещинами в стенах.
• Ни в коем случае не следует применять в качестве фундаментов пеноблочных или газобетонных домов винтовые сваи даже 133 диаметра — без массивного бетонного ростверка такое основание будет немонолитным, а металлические обвязки совершенно неэквивалентны железобетону — возможны пусть и незначительные, но деформации — это не критично для дерева, но может сыграть злую шутку с газобетоном
• Существуют известные марки газосиликатов, которые вроде бы не требуют армирующих поясов, но они и существенно дороже обычных пеноблоков – такой газобетонный дом ещё более проигрывает в доступности каркасному.
• Стены из пеноблока обычно имеют большую толщину (при худших теплоизоляционных свойствах), чем стены каркасного дома. Соответственно, при тех же габаритах площадь у каркасного дома больше.
• Каркасный дом строится быстрее пеноблочного, особенно если в пеноблочном применяется штукатурка. Кроме того, должны «отстояться» сами стены (дают усадку), фундамент. В случае же с каркасником можно применять винтовые сваи – подготовительный период фактически не нужен.
• В каркасном доме в зависимости от применяемых для облицовки материалов гвоздимость стен выше. Цеплять за пеноблок или газобетон дюбеля почти так же сложно, как и в случае с гипсокартоном – требуются специальные «дюбеля-бабочки».

Часто пеноблочный дом называют «каменным», но это не совсем так, так же как и каркасный не есть чисто деревянный. Материал, который: легко режется ножовкой, чуть что трескается, от дождя или солнца портится сильнее, чем незащищенное дерево – сложно назвать камнем.

В целом, каркасный и пеноблочный типы домов по параметрам относительно близки. Каркасный оказывается существенно теплее пеноблочного и немного дешевле, быстрее строится. Пожаростойкость одинаковая, долговечность плотного утеплителя и пеноблока схожая, а у самого деревянного каркаса – выше. Гвоздимость стен в каркасниках лучше, если во внутренней отделке применяется ЦСП или дерево. Окончательный выбор обычно обуславливается вкусовыми предпочтениями, но с точки зрения характеристик и соотношения цена/качество за каркасными домами все же сохраняется небольшое преимущество перед пеноблочными/газобетонными.

Перед началом строительства будущему владельцу предстоит сделать сложный выбор и определиться с материалом постройки. Самые популярные и недорогие варианты – каркасные и газобетонные дома, у каждого из них есть свои плюсы. Что лучше, каркасный дом или газобетон, на чем выгоднее остановить выбор?

Преимущества и недостатки дома из газобетона

Для строительства газобетонных зданий используется материал, изготовленный на основе кварцевого песка, цемента, а также специальных газообразователей. Они насыщают смесь газом и образуют поры, благодаря которым газобетонный блок хорошо удерживает тепло и препятствует проникновению звука. Блоки из газобетона экологичны, они обладают правильными геометрическими размерами, что упрощает строительство.

Основные преимущества газобетонных зданий:

• Пожаробезопасность. Газобетон не горит, он способен долгое время выдерживать воздействие открытого пламени. В отличие от деревянных зданий, он не требует обработки антипиренами.
• Длительный срок эксплуатации. Газобетон не боится биологических угроз, ему не страшны резкие перепады температуры. Материал не деформируется ни при сильном холоде, ни на жаре.
• Удобство обработки. Газобетонные блоки легко резать, что упрощает монтаж. Правильная форма и достаточно большой размер блоков обеспечиваю высокую скорость строительства.

Однако у такого материала есть немало минусов. Прежде всего, это невысокая прочность: попасть в дом можно, просто разрезав стену острым инструментом. Пористая структура гигроскопична, со временем влага начнет накапливаться в стенах, что приведет к образованию трещин. Чтобы этого избежать, придется дополнительно обрабатывать дом грунтовкой глубокого проникновения и позаботиться о внешней прочной облицовке.

Преимущества каркасных зданий

Каркасные постройки считаются самыми легкими и быстровозводимыми: строительство займет не более 2 недель, и для такого здания не требуется сооружать мощный фундамент. Строить его можно в любое время года: во время строительства не используется цементный раствор, поэтому возводить здание можно даже при минусовых температурах. Дополнительные преимущества каркасных домов:

• Защищенность от пожара. Если балки каркаса изготовлены из пропитанного клееного бруса, огонь ему не страшен, материал выдерживает длительное воздействие огня.
• Утепленные сэндвич-панели или внутренний утеплитель между обшивкой каркасных стен обеспечивает оптимальную защиту от холода. Такие дома уже давно строят в Канаде, Финляндии и других странах с холодным климатом, что подтверждает их энергоэффективность.
• Разнообразные возможности планирования и дизайна. Из каркасных элементов собираются сложные сооружения в один или два этажа, также можно построить одноэтажный дом с мансардой.
• Простота ремонта. Если фундамент каркасного здания со временем пришел в негодность, постройку можно осторожно поднять домкратом и заменить изношенные сваи.

Что лучше: каркас или газобетон?

Нет единого ответа. Какой материал лучше, однако каркасные дома все увереннее завоевывают строительный рынок по всему миру. Покупателей привлекает возможность быстрого и недорогого строительства, отличная энергоэффективность и разнообразие планировки. Компания «Русская построечка» недорого воплотит вашу мечту о собственном жилище: мы предлагаем строительство каркасных зданий по современным технологиям.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы. Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы. Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Каркасное строительство берёт начало ещё в средневековье, когда в Германии и других странах Европы стали строить фахверковые дома. В них просветы между рамными несущими конструкциями заполняли кирпичом, камнем, обмазанным глиной. Дома получались прочными и долговечными (многие из них дожили и до наших дней), но холодными.

Сегодня так уже не строят, а в качестве заполнения каркаса используют утеплители, защищаемые внешними обшивками, или навешивают многослойные панели. Такие дома долгое время считались самыми теплоэффективными — до тех пор, пока не появился ячеистый бетон. Чем он лучше, и какой дом дешевле построить: каркасный или из газобетона, будем разбираться по ходу статьи.

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Критерий оценки	Каркас		Газобетон
	Плюс	Минус	Плюс	Минус
Скорость возведения	2 месяца силами 3-х человек.			От 6 месяцев.
Какой дом теплее — каркасный или из газобетона: теплоэффективность стен Вт/м*С	0,37 при толщине 174 мм.		0,37 при толщине 600 мм. Но в целом дом теряет меньше тепла за счёт капитальности конструкций.
Эстетика стен		Требует внешней отделки.		Требует внешней отделки.
Возможность устройства облегчённого фундамента	Да, так как стены более тонкие и лёгкие.			Нет, так как газобетонной кладке требуется максимально жёсткое монолитное основание.
Усадка после строительства	Не подвержен.			Сама кладка усадки не даёт. Но в результате усадки фундамента могут появляться трещины.
Экологичность		Дерево – высокоэкологичный материал, а утеплители и листовые обшивочные материалы могут выделять вредные вещества.	Газобетон полностью натурален.
Простота отделки	Внутренний обшивочный слой может одновременно использоваться как финишный. Остаётся только подшпаклевать и покрасить — или просто поклеить обои.			Прежде чем приступить к декоративной отделке, кладку требуется оштукатурить.
Возможность использования для пмж	Да		Да
Сейсмоустойчивость		Неустойчив.	Устойчив при условии использования газоблока плотностью не ниже D600 и вертикального армирования.
Возможность зимнего строительства	-15 градусов		-15 градусов
Мобильность	При необходимости каркас можно разобрать и поставить на новом месте.			Здание капитальное, демонтажу не подлежит.
Ветроустойчивость		Выдерживает скорость ветра не более 25 м/сек.	Выдерживает любые нагрузки, особенно если облицован кирпичом.
Микроклимат в доме		Каркасная стена не дышит, особенно если в качестве утеплителя использованы полимерные материалы. Происходит застой воздуха. Требуется усиленная вентиляция.	Газобетонная кладка дышит при условии, что снаружи для отделки использованы паропроницаемые материалы и предусмотрен вентиляционный зазор.
Пожарная безопасность		Опасность возгорания.	Не горит.
Звукоизоляция		Слабая.	Отличная.
Устойчивость к вибрациям		Неустойчив.	Устойчив.
Что прочнее: каркас или газобетон		Здание на деревянном каркасе не является капитальным. Его прочность сомнительна, так как разрушить дом можно с помощью обычной бензопилы.	Благодаря прочности кладки все каменные здания являются капитальными.
Что дешевле: каркасный дом, или из газобетона — стоимость строительства одноэтажной коробки площадью 100 м² (на начало 2020 года).	860 000 рублей, если стены каркасно-обшивные, и 1200 000, если из СИП-панелей.			1 650 000 рублей.

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо- и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

На заметку: Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Сравнения каркасного и газобетонного дома с точки зрения технологии возведения

Чтобы всё понимать про каркасник или газобетон — что лучше с точки зрения трудоёмкости строительства и удобства эксплуатации, необходимо хотя бы поверхностно ознакомиться с технологиями. Есть такие моменты, которые одинаково важны для обоих видов постройки. Например – горизонтальная гидроизоляция между цоколем и стеной, ведь именно от неё зависит срок службы дома.

Важно, чтобы влага не попадала к нижней обвязке каркасника, которая, несмотря на антисептик, может попросту сгнить. В случае с газобетоном произойдёт капиллярный подсос влаги, и стены могут отсыреть до самого потолка. Поэтому в обоих случаях на горизонтальную плоскость цоколя монтируется два слоя гидроизоляции, а узел его соединения со стеной защищается отливом. Это единственное, что есть общего у дома из газобетона и каркаса — в остальном технологии абсолютно разные. Судите сами.

Газобетон: особенности применения материала

Пытаясь выяснить: газоблок или каркасный дом — что лучше, постараемся рассмотреть вкратце все основные аспекты. Первый вопрос, которым задаётся любой заказчик, касается выбора толщины стен. В каменных домах она складывается из нескольких слоёв, так как в большинстве случаев их приходится утеплять.

• Газобетон в этом плане выгодно отличается от других видов блоков и кирпича, так как стена из него может быть однослойной и вполне тёплой. Стены толщиной 200 мм из газоблока плотностью D500 или 400 обеспечивают такой же комфорт проживания, как кирпичные в 380-520 мм.
• Необходимость утепления газоблочной кладки возникает далеко не всегда и должна подтверждаться расчётом. Теплопроводность снижается пропорционально плотности бетонного камня, поэтому, чем легче ячеистый материал, тем меньшей толщины могут быть стены из него.
• Для строительства дачного дома, не используемого в зимнее время, брать блоки толщиной больше 250 мм вообще нет смысла. А вот для дома постоянного проживания (в средней полосе страны), лучше взять изделия шириной 300 мм. Застройщики часто делают «запас» толщины, применяя блоки 375 мм, и для жилых домов это может быть вполне оправданно.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

На заметку: Учитывая, что стенам из газобетона требуется внешняя отделка, этот запас можно создать за счёт неё. Например, можно выполнить штукатурку по утеплителю, облицевать стены облегчённым кирпичом или использовать навесные материалы по системе вентфасада. С внутренней стороны газобетон лучше оштукатуривать, что уменьшает воздухопроницаемость и исключает опасность продувания кладки.

Как бороться с внешними воздействиями

Температурные и влажностные перепады вызывают в газобетоне деформации: расширение и сжатие, набухание и усадку. Эти процессы влекут возникновение напряжений в ячеистом бетоне, который довольно слабо сопротивляется растяжению. Отсюда и образование трещин.

• Причиной их появления может стать и слабая жёсткость опорной базы, поэтому фундамент лучше всего заливать в монолите. Образующиеся трещины не снижают несущей способности кладки, но могут привести к повышенной воздухопроницаемости стен, не говоря уже об испорченной отделке.
• Во избежание появления трещин кладка должна либо делиться на разделяемые деформационными швами фрагменты, либо армироваться – в том числе, и в отделочных слоях (стекловолоконной сеткой).
• При возведении несущих стен чаще всего применяется армирование. Оно производится в начале кладки (в первом ряду), в каждом 4-м ряду (если стена длиннее 6 м), на горизонтальных границах проёмов, под опору перекрытий и стропильных систем.
• При кладке внутренних стен и перегородок вместо армирования можно предусмотреть частые деформационные швы.

Разбираясь, какой дом лучше — каркасный или из газобетона, рассмотрим и особенности строительства конкурентного варианта.

Технология строительства каркасника

Что дешевле каркасник или газобетон, было видно из сравнительной таблицы. За счёт низкой себестоимости строительства каркасные дома обрели популярность во всём мире. Это их главное достоинство, но если бы и всё остальное было безоблачным, то согласитесь, никто бы и не строил каменные дома.

• Есть регионы, где по каркасным технологиям не строят вообще. Например, на юге России, где высокие летние температуры могут спровоцировать возгорание, а отсутствие мороза зимой влечёт повышенную влажность.
• Плюс ко всему – частые сильные ветра, на которых каркасной конструкции выстоять довольно непросто. Как минимум, нужна жёсткая облицовка или из кирпича, или из фиброцементных панелей, цена которых вполне может сравнять стоимость каркасника с газобетоном.
• Ещё одним достоинством стен, возведённых по каркасной технологии, является их высокое сопротивление теплопередаче. Но это при условии правильного их заполнения утеплителем. А застройщики часто делают ошибки, используя для этой цели сыпучие материалы типа керамзита, опилок, эковаты.

Без специальных диафрагм, препятствующих их уплотнению и образованию в стенах пустот, труды по их устройству пропадают зря. Именно поэтому строительные правила (352.1325800) рекомендуют использовать для заполнения деревянных каркасов только теплоизоляционные плиты и маты с теплопроводностью не более 0,10 Вт/м*С (пункт 11.6.3).

Виды каркасных домов

Продолжаем исследования на тему: какой дом дешевле — каркасный или из газобетона. Разница в цене может быть и не столь велика, в зависимости от разновидности технологии каркасника. Всего существует четыре варианта:

1. Каркасные (обшивные). Стены полностью структурируются на месте.
2. Каркасно-щитовые. Стены собираются из укрупнённых наружных щитов заводской сборки.
3. Каркасно-панельные. Собирается каркас, на который навешиваются готовые трёхслойные панели (СИП).
4. Каркасно-рамочные. Здесь каркас собирается не из отдельных элементов, а из объёмных рам.

Эти четыре типа объединяют в себе множество европейских технологий, применяемых как в чистом виде, так и комбинированных. Их цены сильно различаются, так что сравнение каркасного и газобетонного дома по этому критерию даже не всегда уместно.

В нашей стране часто используются модификации, так как нормальных стандартов на такое строительство нет. Был документ от 2002 года, который обновился только в 2017-м. Но и в нём предусмотрено только два типа каркаса: со сквозными (неразрезными), и с поэтажными (составными) стойками. Про рамные и щитовые варианты там ничего не сказано — тем не менее, эти технологии тоже применяются.

По сути, многие подрядчики работают по своим собственным правилам, интерпретируя финские, американские, немецкие технологии так, так удобно им самим. Если это лицо не юридическое и работает без договора, никто вам не даст гарантии на конечный результат. Смешав в кучу концепции разных технологий, и назвав проект красивым броским именем, дом могут построить из некондиционного материала и с нарушением правил монтажа.

В итоге заказчик вряд ли обрадуется, что каркас дешевле, чем газобетон. Так что самое важное в случае с каркасником — контроль над проведением работ. А для этого как минимум надо самому быть знакомым с технологией.

Утепление обшиваемых каркасов

Теплоэффективность стен в каркаснике обеспечивается не за счёт конструкционного материала, а благодаря утеплителю. Главная задача структурирования ограждающих конструкций каркасного типа заключается в том, чтобы не допустить его увлажнения и продувания ветром.

Толщина закладываемого утеплителя определяется расчётом, в зависимости от продолжительности зимнего сезона и усреднённых температур. Для защиты от циркулирующих воздушных потоков теплоизоляционный слой защищается паро- и гидроизоляционными мембранами.

Если не считать отделочных слоёв, структурирование сердцевины стены осуществляется по двум схемам.

• Схема 1:

  Плиты утеплителя закладываются только между несущими стойками – то есть толщина заполнителя равна высоте сечения элемента каркаса. Соответственно, обшивочный слой крепится прямо к стойкам.

  

• Схема 2:

  Предусматривается, когда основного слоя утеплителя недостаточно для обеспечения нормальной теплоэффективности стен. В этом случае, с наружной стороны производится доутепление путём монтажа дистанционной обрешетки.

  

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Примечание: Выясняя, что дешевле: каркас или газобетон, обращайте внимание на толщину утеплителя. При необходимости выполнения второго слоя, себестоимость стен резко возрастает – и не только за счёт роста объёма теплоизоляции, но и расходов на пиломатериал для контробрешётки.

Сэкономить в этом случае можно, если для второго слоя взять жёсткие плиты с фольгированной поверхностью. В этом случае отпадает необходимость монтажа обшивки и ветроизоляционной мембраны, можно сразу навешивать фасадный материал. Главное – оставить незакрытыми стыки плит, чтобы пар через них мог беспрепятственно удаляться.

Самый ответственный момент при сборке каркасных стен – уложить утеплитель так, чтобы предотвратить конвекцию воздуха. Для этого плиты или маты должны очень плотно сидеть в ячейке каркаса, а слой пароизоляции – плотно прилегать к их поверхности изнутри.

Снаружи конструкция закрывается жёстким листовым материалом. Это может быть:

• Влагозащищённая фанера толщиной 8 мм;
• Плоский шифер толщиной 6 мм;
• Цементно-стружечные (ЦСП) плиты толщина 8-10 мм;
• Древеснополимерные (OSB) плиты;
• Штукатурка может выполняться прямо по утеплителю, с армированием слоя стеклосеткой.

При использовании для отделки герметичных покрытий типа кирпичной или керамосайдинговой облицовки, листовой материал может не монтироваться.

Изнутри обшивка чаще всего производится гипсокартоном, как самым экологичным материалом, создающим ровное белое основание под финишную отделку.

Какой вариант лучше выбрать для постройки дома

Знакомясь подробнее с информацией про каркасный или газобетонный дом, начинаешь понимать, что в обоих случаях залогом долговечности службы и эксплуатационного комфорта является точное соблюдение технологий. Слои должны правильно структурироваться, а сами конструкции защищаться — изнутри от пара, а снаружи от атмосферной влаги и ветра. Это актуально в обоих случаях, не зависимо от того, что монтируется: газобетон или каркас.

Проблемы каркасников

Тем не менее, у каркасников намного больше проблем, что ограничивает их использование:

• Среди материалов, что участвуют в структурировании каркасных стен, практически нет высокоэкологичных вариантов. Дерево не в счёт, так как его мало и оно не является основным материалом.
• Основной объём стен занимают утеплители, а среди них нет абсолютно чистых. Если это полимеры – полистиролы и уретаны, то они выделяют вредные вещества. Минеральные ваты более натуральны, но тут проблемы создаёт эмиссия волокон, вынуждающая предусматривать для них дополнительные преграды.
• Помещения в каркасных домах достаточно быстро нагреваются и столь же активно теряют тепло. Но самый большой минус заключается в пожарной опасности – не смотря на огнебиозащитную пропитку древесины и ограничение в использовании горючих материалов.
• Как бы ни упрочнялся каркас, дерево остаётся деревом – это не железобетон или сваренный металл. Деревянный каркасник не очень устойчив к боковым нагрузкам, достаточно сильный ветер способен его деформировать, а ураганный – просто снесёт. Достаточно посмотреть на последствия ураганов в США, где почти поголовно строят по каркасным технологиям.

Даже если в качестве утеплителя использована воздухопроницаемая минвата, такие стены не дышат из-за внутренней пароизоляции. В помещениях получается эффект термоса, который способствует образованию конденсата на окнах и сырости на стенах, требуется устройство хорошей вентиляции. Газобетон в этом плане намного более комфортный материал.

Чем привлекателен газобетон

Что лучше: каркасный или газобетонный дом, вполне очевидно. Газоблок представляет собой бетонный камень, для поризации которого в состав наряду с вяжущим и наполнителем вводится алюминиевая паста, каустическая сода и сернокислый натрий. В результате химической реакции высвобождаются пузырьки воздуха, которые равномерно распределяются по всему объёму бетона.

Структура получается ячеистая, благодаря чему снижается плотность и теплопроводность камня. Его малый удельный вес позволяет значительно увеличивать формат изделий, что значительно ускоряет процесс возведения стен. Сравнивать, что надёжнее и прочнее: газоблок или каркасник, даже нет смысла. Конечно кладка, которая к тому же по экологичности сравнима с древесиной!

Ну и пусть стены газобетонного дома толще, чем каркасные. Зато при этом они более устойчивы к сильному ветру, прочные, тёплые, с хорошими шумоизоляционными показателями. В целом дом будет более долговечным — в том числе и потому, что материал стен негорюч. Он дороже каркасника, но дешевле кирпичного или деревянного – а это и есть та самая золотая середина.

Проблемы с влажностью в газобетонных домах связаны только с нарушениями технологий. Причиной тому может быть отсутствие горизонтальной гидроизоляции под первым рядом кладки и неправильная наружная отделка с утеплением, не предусматривающая вентилируемого зазора и затрудняющая выход пара.

Например, спровоцировать проблему может желание сэкономить, когда для утепления вместо базальтовой ваты применяется пенопласт. Что толку в вентиляционном зазоре, если пар вообще не может выйти из толщи стены, и вынужден в ней конденсироваться и частично возвращаться обратно!

Так что, если уж вы решили строить дом без проекта или внести свои собственные коррективы, советуем изучить все рекомендации производителя стенового материала — не только касающиеся процесса кладки, но и выбора варианта отделки.

Какое жилье выбрать: каркасный дом или газосиликат! Технологии домостроения борются за признание, но только корректная оценка специалистов, а также сравнение технических характеристик, дадут возможность принять верное решение

Наши консультанты, архитекторы, проектировщики и мастера на строительной площадке часто слышат один и тот же вопрос от клиентов компании и будущих заказчиков: что лучше, каркасный дом или газосиликат? Те же вопросы нередко встречаются на форумах и сайтах, посвященных малоэтажному домостроению. Поэтому мы решили уделить время и рассказать всем желающим, как одна технология отличается от другой. Это поможет вам принять правильное решение!

Основные критерии выбора загородного дома

Еще 30-40 лет назад возведение нового дома означало необходимость присутствия капитала, бюджета на сооружение загородного жилья. Качество всегда было на уровне, поэтому мало кто переживал о контроле и обязательном техническом надзоре. Было всего несколько основных направлений: каменное и деревянное малоэтажное домостроение. И проекты только типовые, либо самостоятельная зарисовка эскизов и выполнение расчетов государственными проектными конторами.

Сегодня ситуация в корне изменилась, ведь стало возможным строительство не только кирпичных, но и домов из бетона с несъемной опалубкой, ЛСТК и деревянных сооружений, керамзитобетонных объектов и коттеджей из газобетона. Перед заказчиком встал серьезный выбор… с одной стороны, ситуация значительно осложнена, но с другой, появилось больше преимуществ в строительстве, которые работают на качество жилой недвижимости. Увеличилось и количество критериев выбора загородного жилья, как и его оценки:

• Площадь и этажность дома;
• Стилизация и архитектура;
• Полезные проектные дополнения и внутренняя планировка дома;
• Показатели надежности и безопасности;
• Экологичность жилья в общем и используемых материалов в отдельности;
• Энергоэффективность нового дома;
• Общие сроки эксплуатации и расходы на поддержание жилья;
• Сроки возведения и стоимость дома!

От них и следует отталкиваться при изучении современных технологий частного домостроения, и даже если вы выбираете каркасный дом или газосиликат, как в нашем случае!

Что выбрать: газосиликатный дом или каркасный?

Для правильной оценки качественных характеристик и технических особенностей дома, правильно будет привлечь мнение специалистов. Наши мастера и консультанты с удовольствием ответят на вопросы, если они останутся после прочтения данного аналитического материала!

Сравнение будет произведено по основным критериям, указанным в списке выше. Этого будет достаточно для формирования первичного мнения о технологиях, и что именно достойно вашего внимания, газобетон или деревянный каркас!

Площадь и этажность

Независимо от изучаемых вами проектов, будь то каркасные сооружения или коттеджи из газосиликатных блоков, нужно учитывать площадь, а также этажность будущей постройки!

Площадь определяется потребностью семьи, а также собственными дополнительными требованиями, если в доме должна быть гостевая зона, отдельный спортзал, а может, и комната для конференций, технический уровень. И в первом, и во втором случае, возможна высота объекта до трех этажей. Площадь лучше распределить именно вверх, чем по периметру, увеличивая размер дома, чтобы не занимать увеличенных территорий на участке. Кроме того, строительство обойдется несколько дешевле, если строить полутораэтажный или мансардный дом. Можно с уверенностью заявить, что возможности по общей и жилой площади, а также по сооружению коттеджа в несколько этажей, у газосиликатной и каркасной технологий идентичны, даже если сравнивать особенности фундамента!

Стилизация и архитектура

Подробный обзор рынка, который проводится нашими сотрудниками ежегодно, говорит о росте популярности индивидуальных проектов. В то же время, остаются стабильные цифры по классическим, стандартным квадратным и прямоугольным домам. Но если брать во внимание стены неправильной формы, внедрение стилей модерна, готики или прованса в оформление собственного жилья, то мы выбираем газобетон:

• Материал поддается формовке и подгонке даже на месте застройки. Мастера запросто выполняют угловые элементы, скругленные срезы и запилы, штробят и режут газобетон, шлифуют его поверхность для идеальной плоскости стены;
• Возможным остается не только изменение формы газобетона и доработки архитектуры по проекту, но также работа с внутренними элементами!

Что касается каркасных домов, возможность богатой стилизации также имеется, но основной каркас предполагает сборку с прямыми углами. ЛВЛ брус и прочие элементы, которыми задается криволинейная форма, могут значительно увеличить расходы на сооружение каркасного коттеджа!

Проектные дополнения, внутренняя планировка
Независимо от выбора, возможно сооружение:

• Цокольного этажа и разнообразных технических пристроек с корректным определением для данного объекта фундамента;
• Патио, террасы, веранды около дома;
• Мансардного жилого уровня или холодного чердака;
• По внутренней планировке нет проблем в формировании жилой площади, формата внутренних помещений, размеров комнат и их расположения. Разница только в сроках принятия решений. Необходимо все подобные требования изначально вносить в проект, обязательно учитывая фундамент, чтобы оставалась возможность экономной реализации задуманных идей. Что касается сравнения технологических особенностей по данным критериям, здесь они также равны!

Надежность и безопасность

Данные показатели качества будущего дома зависят только от проектной документации и соответствия строительных материалов требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП. Необходимо уделить больше времени поиску стабильной и честной компании, которая готова гарантировать корректность выполнения работ, технический надзор, другие условия договора. Если говорить о том, что выбрать в данном случае, каркасный дом или газосиликат, мы склоняемся к блочной технологии. Газосиликатные блоки являются материалом высокой прочности, создают надежные конструктивные узлы, выдерживают перекрытия практически любого образца при строительстве в один, два или три этажа. Газобетон – негорючий материал, что является еще более рациональным основанием выбрать для сооружения коттеджа технологию блочного домостроения!

Экологичность жилья

Данный критерий требует подробного изучения качеств используемых в строительстве материалов, а также закрепленных за ними сертификатов соответствия и санитарных документов!

Сооружение коттеджей из газосиликата:

• Стандартный строительный камень, изготовление которого основано на смеси природных, экологически чистых материалов;
• В составе газобетона цемент, песок, вода, алюминиевая паста или пудра в качестве реагента;
• Производственный процесс: смешивание, использование автоклавной печи для улучшения качеств, формовка, окончательная просушка;
• Кладка на стандартный клей для блоков!

Технологический процесс является безопасным в полном цикле. Дополнительное утепление производится базальтовыми плитами, которые также изготавливаются из природного сырья!

Возведение каркасного коттеджа:

• Сборка силового остова и связей дома из пиломатериалов;
• Процесс отделки фанерой, ДСП щитами или ОСП панелями;
• Теплоизоляция каркасного дома минеральной ватой, базальтовыми плитами или с применением ППС утеплителя!

В случае строительства деревянных домов, наивысшая степень экологичности достигается только с применением деревянного каркаса, фанерного листа обшивки и базальтовых плит. С выбором более дешевой фанеры с повышенным уровнем фенолформальдегидных смол, а также теплоизоляции ППС или ЭППС в стенах, показатели экологичности значительно падают.

Экономия на материалах приводит к повышению испарений опасных соединений, и в некоторых случаях, к повышению радиационного фона. Выводы сделать просто – безопасный деревянный дом может стать непригодным для жизни с увеличением желания экономить!

Энергоэффективность дома

Газосиликатные блоки дают возможность построить одновременно надежное и теплое жилье. Расчетная толщина стен сооружения для средней полосы РВ – 400 мм. В каркасном домостроении прочность стены набирается связями и усилением основной конструкции, обшивкой здания, когда качественную теплоизоляцию обеспечивает ППС или минеральная вата. В данном разрезе уровень теплоизоляции зависит только от возможностей бюджета. Но если исходить из практичности, сочетая прочность здания и его теплоизоляционные показатели, специалисты склоняются к выбору газосиликата!

Срок эксплуатации и расходы на содержание дома

Стандартная долговечность построек, независимо от вашего решения, газосиликатный дом или каркасный дом вы выбрали для строительства, дает цифры до 80-100 лет. Многое зависит от профилактических и капитальных ремонтов, которые, в случае выбора газоблока, будут несколько выгоднее по причине стоимости материала и оценки работы мастеров!

Цена и сроки

Стоимость дома может меняться в зависимости от проекта, толщины несущих стен, перекрытий, материалов отделки, выбора систем теплоизоляции и других многочисленных факторов. Поэтому мы предлагаем проводить только точную оценку путем подачи данных в расчетный отдел нашей компании. Срок возведения недвижимости – 3-12 месяцев. Основные факторы регулирования периода строительства – размер и площадь дома, этажность, этап завершенности!

Выбирая газосиликатный дом или каркасный, мы отдаем предпочтение именно блочной технологии по причине большей концентрации положительных качеств. Для более подробного изучения особенностей технологий, а также ответов на возникшие после прочтения сравнительной характеристики вопросов, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией!