Куб 2 5

Линевский домостроительный комбинат реализует безригельные каркасы КУБ–2,5 собственного производства. Технические мощности нашего предприятия достаточны, чтобы удовлетворить потребности строительных компаний в сфере жилищного строительства. Ежегодно мы производим до 30 000 м2 площадей многоэтажных домов и зданий на основе железобетонных каркасов. Охватывая все стадии от проектирования, изготовления, доставки до выполнения монтажа на объекте, мы предлагаем рациональные решения.

Особенности конструктива

Каркас универсальный безригельный КУБ 2,5 предназначен для восприятия всех нагрузок здания и передаче их через фундаменты основанию. Схема компоновки включает колонны, панели перекрытия, связи, шахты, лестничные марши, количество которых определяется проектом. Основное отличие ЖБК состоит в отсутствии ригелей — их роль выполняют плиты перекрытия.

Вертикальные колонны несут основную нагрузку. Конструктивные особенности бетонного каркаса дома КУБ 2.5 позволяют использовать любой материал стен (кирпич, сибит и т.д.). Можно менять расположение и компоновку, управляя планировками квартир, оформление фасадов.

Существует ограничение: каркас здания железобетонный КУБ 2.5 позволяет делать расстояние между колоннами, кратное 3 м или 6 м. То же самое с высотой потолков — только определенные высоты (2.7 м, 3м, 3.3 м). Впоследствии можно выполнить перепланировку помещения, демонтировав перегородки (кроме колонн), тогда как в КПД стены являются несущими, менять расположение нельзя.

Расчет железобетонных каркасов жилых домов и промышленных зданий выполняется индивидуально. Связано с тем, что не используются ЖБИ индустриальной базы. Нагрузки и несущие элементы рассчитываются под каждый проект. Это приводит к удорожанию строительства и проектирования. Но позволяет рассчитать неограниченное количество планировок и площади квартир.

Преимущества безригельной каркасной системы

Итак, многоэтажный сборный железобетонный каркас дома имеет достоинства:

• КУБ 2 5 позволяет строить высотные здания (до 26 этажей);

• качество и скорость строительства железобетонного каркаса дома близки к КПД при гибкости решений как в монолите;

• значительное пространство в техническом подполье для организации автопаркинга, спортивных залов, общественных заведений и т.д.;

• свободное формирование внутреннего пространства — перепланировка сводной здания, демонтаж и перенос стен (в квартирах КПД такой возможности нет);

• низкая стоимость сборно-монолитного железобетонного каркаса дома.

Предлагаем обсудить технические особенности системы КУБ 2,5. Свяжитесь с нами используя указанные контакты.

За последний месяц пару раз слышал «фи» в сторону монолитного домового строительства. Мол, низкие темпы, низкое качество и невозможность полного контроля за тем же качеством на месте. Понятное дело, это было озвучено на строительстве домов из сборного желеобетона. Конечно, каждый будет хвалить свою технологию, но тем не менее… Сборный железобетон широко используется в домовом строительстве и у него огромное количество плюсов. Как недавно выяснил, из него даже можно делать дома со свободной планировкой, что раньше всегда преподносилось как достоинство только монолитного строительства.
В 2014 году Москомархитектура и Градостроительный совет Московской области сформулировали новые требования к индустриальной жилой застройке.
— Варьирование этажности здания.
— Гибкие планировочные решения.
— Разнообразие фасадных решений.
— Разнообразие объемно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением друг относительно друга.
— Организация общественного пространства на 1-м этаже и особые фасадные решения уровня 1-х этажей.
Все это реализовано в этом проекте. Давайте посмотрим как строится современный жилой комплекс бизнес-класса «Яуза-парк» на Краснобогатырской улице.
Дом возводится по технологии КУБ-2,5 — универсальная конструктивная система сборно-монолитного безригельного каркаса, состоящая из вертикальных колонн и плоских панелей перекрытия. 2,5 — версия проекта.
1. Сначала о проекте в целом. Это дом переменной этажности 18-20-18 этажей, рассчитанный на 352 квартиры. В доме представлено девять вариантов решений квартир площадью от 40,45 до 98,8 кв. м. с кухнями не менее 10 кв.м.
2. Вместительный двухуровневый подземный паркинг, который рассчитан на 376 машино-мест, обустроен лифтом с опусканием из жилой части дома непосредственно в автостоянку. Гостевой наземный паркинг на 75 машино-мест, наземный паркинг для жителей комплекса на 40 машино-мест и 9 машино-мест для маломобильных групп населения. В итоге обещают получить концепцию двора без машин. Естественно, детские площадки, зоны отдыха, площадка для выгула собак и прочая инфраструктура. Обратите внимание, что количество машиномест даже больше чем квартир. Мне кажется, это хорошая заявка на победу в номинации «удобный двор без повозок».
3. Цена квартир колеблется от 8 (однушка) до 18 (трешка) миллионов рублей. Цена машиноместа будет около миллиона рублей. На данный момент продано уже больше половины квартир. Квартира отдается без отделки с вариантом планировки в один кирпич на полу. Далее жильцы могут поступать как им хочется. Посмотрите на планировку — внутри квартиры нет несущих стен. Только две или три колонны.
4. Подземный паркинг двухуровневый. Для строительства был вырыт котлован глубиной более 20 метров для вывоза культурного слоя помойки. Ограждение котлована шпунтовое с анкерным креплением.
5. По заданной концепции первый этаж не жилой — там находится общественная зона. Стены, как видите, сделаны из кирпича.
6. На жилых этажах используется стены из газобетонных блоков.
7. Фасад навесной, с утеплением. Тут в целом все стандартно. В каждой квартире будет предусмотрено штатное место для установки наружного блока кондиционера.
8. Еще одним требованием концепции было отсутствие прямых фасадов и прямых углов между секциями. Все это потребовало небольшого количества монолитных работ, конечно же.
9. Теперь о КУБ-2,5. Система предназначена для строительства жилых и общественных зданий до 25-ти этажей, наземных многоуровневых паркингов, Каркас состоит из вертикальных многоярусных колонн без выступающих частей и плит перекрытия, выполняющих роль ригелей. Комплект состоит из четырех основных форм — колонна и плиты: надколонная, межколонная и средняя.
10. Возможность проектирования зданий: с пролетами 3, 6, 12 и 18 метров; с шагом колонн от 3 до 7,5 м; высотой этажей 2,8; 3,0; 3,3; 4,2; 4,5 м. Между колоннам устанавливаются диафрагмы жесткости. Все диафрагмы находятся между квартирами, и таким образом внутри квартир получается открытое пространство с парой колонн.
11. Установленная колонна с двумя диафрагмами жесткости. Углубление в ней — место для закладных и омоноличиванием стыка с перекрытием.
12. Колонны вставляют в друг-друга. По сути — это огромное ЛЕГО.
13. Деформационный шов между секциями. Этого прохода в дальнейшем не будет и жилые секции будут полностью изолированы друг от друга.
14. Установка консольной плиты перекрытия — так называемая надколонная. Она одевается на колонну и фиксируется на стойках, пока идут работы на стыке.
15. А дальше перекрытие собирается из межколонных и средних плит.
16. Из таких, например. Обратите внимание, что плиты перекрытие без внутренних отверстий. Это позволяет сделать их ощутимо тоньше традиционных плит.
17. Все коммуникации выполнены в едином стояке, откуда выполняется вся разводка по всем квартирам на этаже.
18. Вытяжка. Слева отверстия для канализационного стояка. Обратите внимание, что вентиляция состоит из двух каналов. Большой — это основной канал который идет через все этажи. А мелкий — это вывод из квартиры. Внизу находится мусороприемник (для каждого этажа свой), если что-то упадет в вентиляцию из вашей квартиры (интересно, как?) то там и останется.
19. Общий коридор между диафрагм.
20. Виды с верхних этажей. В месяц возводится до шести этажей. Как уверят застройщик это быстрее монолита. И дешевле в целом на 10%.
21. Существует большая программа по реконструкции набережных Яузы. Осталось дождаться только ее реализации.
22. Территория бывшего завода «Красный богатырь».
23. Соседняя застройка. Много кто покупает квартиры в новом доме — жители из района.
24. В основном покупает для старых родителей или для молодых семей. Очень много сотрудников из IT сферы — в условиях кризиса она оказалась наиболее устойчивой.
25. Сдача дома запланирована на последний квартал этого года.
Историческая справка про безбалочные перекрытия.
Безбалочные перекрытия были применены в строительстве многоэтажных зданий в начале прошлого века. В 1906 году в США по предложению инженера Торнера, а в 1908 году в Москве под руководством А. Ф. Лолейта было запроектировано и построено четырехэтажное здание склада молочных продуктов, затем в 1910 году было возведено здание с безбалочными перекрытиями в Швейцарии.
За время своей вековой истории безбалочные перекрытия претерпели существенные изменения в конструкциях, методах расчетов и областях применения. Первой модификацией безбалочных перекрытий стали перекрытия с безкапительными колоннами.
Безбалочнные перекрытия с безкапительными колоннами представляют собой предельно простые конструкции, состоящие из железобетонных плит одинаковой толщины и колонн постоянного сечения. Это упрощает опалубочные работы, а также арматурные работы и бетонирование. В связи с тем, что при безкапительных конструкциях колонны имеют постоянное сечение, их легко сопрягать со стенами и перегородками между колоннами. Поэтому они удобны для административных зданий и жилых домов.
В 60-х годах в ЦНИИЭП жилища под руководством А. Э. Дорфмана и JI. Н. Левонтина для высотной гостиницы во Владивостоке были разработаны конструкции безбалочного бескапительного перекрытия. Такой железобетонный каркас получил название «каркас унифицированный, безригельный» (КУБ-1). В дальнейшем были разработаны модифицированные варианты систем серии » КУБ» для различных нагрузок и условий изготовления. Одним из них стал унифицированный сборно-монолитный каркас УСМБК, разработанный для Министерства Обороны СССР. На основании опыта полученного в результате применения всех модификаций систем, созданных на базе КУБ-1 была разработана система строительных конструкций КУБ–2,5.
С 2008 года «Главстрой Девелопмент» является патентообладателем Системы КУБ-2,5. Эта система используется по всей территории России. В Москве по этой системе построены здания на Преображенской площади, Клязьминской улице, улице Космонавта Волкова и т.д.

Универсальная конструктивная система сборно-монолитного безригельного каркаса, самая современная строительная технология, рассчитанная для климатических зон с сейсмостойкостью до 9 баллов включительно, способная изменить методы, сроки и стоимость строительства.

Область применения

• жилищное строительство, начиная коттеджами и заканчивая 25 этажными зданиями;
• промышленное строительство в зданиях с нагрузками на перекрытие не более 1000 кг/м;
• организация многоуровневых паркингов.

Преимущества системы КУБ-2,5

• простота изготовления и монтажа — простота форм элементов каркаса, ограниченное количество типоразмеров;
• промышленное изготовление — производство всех элементов конструкции а заводе железобетонных изделий с контролем качества ОТК;
• уменьшенный строительный габарит перекрытия — дает возможность увеличить внутренний полезный объем помещения;
• наличие консольной части по периметру перекрытия — позволяет удобно планировать температурные и осадочные швы, примыкание к другим зданиям, устройство галереи и солнцезащитных элементов;
• сокращение затрат и снижение себестоимости строительства — пониженный показатель расхода стали и цемента на 1 м перекрытия и низкие строительные трудозатраты по сравнению с другими технологиями строительства;
• наличие готовых проектных решений;
• широкие архитектурно-планировочные возможности;
• свободная планировка;
• эстетическое разнообразие типов фасадов зданий за счет использования кирпичной кладки для наружных стен.

Использование системы КУБ-2,5 также позволяет минимизировать затраты и снизить себестоимость строительства, а соответственно, сделать квартиры или коммерческие площади более доступными по цене для покупателей.

План типового этажа 5-этажного жилого дома(вариант на 9 квартир)

Тип жилого помещения	Общая площадь, м²	Количество квартир
1-комнатная квартира	33,21	5
1-комнатная квартира	32,63	5
1-комнатная квартира	37,84	5
1-комнатная квартира	28,56	5
1-комнатная квартира	27,44	5
1-комнатная квартира	35,65	5
2-комнатная квартира	56,32	5
2-комнатная квартира	56,47	5
3-комнатная квартира	70,28	5

Общая площадь, м² 2 530 Жилая площадь 1 этажа, м² 417,12 Общее количество квартир в доме 49 Стоимость железобетонных изделий
1 м² общей площади 10 645 руб.

Выбранный (текущий) регион — Новосибирская (НСО) область

КАРКАС УНИФИЦИРОВАННЫЙ БЕЗРИГЕЛЬНЫЙ. КУБ-2,5

Впервые безбалочные перекрытия были применены в строительстве многоэтажных зданий в начале прошлого века. В 1906 году в США по предложению инжененра Торнера, а в 1908 году в Москве под руководством А. Ф. Лолейта было запроектировано и построено четырехэтажное здание склада молочных продуктов, затем в 1910 году было возведено здание с безбалочными перекрытиями в Швейцарии. За время своей вековой истории безбалочные перекрытия претерпели существенные изменения в конструкциях, методах расчетов и областях применения.

В 30-х годах монолитные безбалочные перекрытия с капителями находят широкое применение в России на предприятиях пищевой промышленности, промышленных зданиях и московских станциях метро, подземных резервуарах. В 60-х годах в ЦНИИЭП жилища под руководством А. Э. Дорфмана и Л. Н. Левонтина для высотной гостиницы во Владивостоке были разработаны конструкции безбалочного бескапительного перекрытия. Эти перекрытия с жесткими узлами примыкания плит к колоннам представляли собой рамную систему в двух направлениях: с колоннами-стойками, защемленными в фундаментах и ригелями — нарезными плитами. Наиболее сложный узел — примыкание плиты к колонне — решен приваркой закладной коробчатой детали плиты к продольной рабочей арматуре колонны.

Такой железобетонный каркас получил название «каркас унифицированный, безригельный» (КУБ-1). В дальнейшем были разработаны модифицированные варианты систем серии «КУБ» для различных нагрузок и условий изготовления.

Следующим развитием систем КУБ явились модификация КУБ-2,5. Были усовершенствованы основные конструктивные решения системы — стыки панелей перекрытий, стыки неразрезанных многоярусных колонн, узлы соединения панелей перекрытия с колоннами, образующие рамные узлы, решение связей, шпренгельные конструкции 12-метровых пролетов. В системе КУБ-2,5 предусмотрены панели перекрытий двух типов.

При строительстве 15 этажного жилого дома в Новосибирске было проведено сравнение каркаса КУБ-2,5 и стального. Стоимость перекрытия безригельного каркаса на 28% ниже стального, расход стали ниже на 44%. Конструктивная строительная система КУБ отличается:

• универсальностью;

• простотой изготовления и монтажа;

• минимальным количеством типоразмеров и экономией средств на 20-25%;

• свободной планировкой помещений;

• широкими возможностями разнообразного решения фасадов.

Эта система находит все более широкое применение в практике строительства. В последние годы здания с безригельным каркасом построены и строятся во многих городах Росcии и СНГ — Москве, Нижнем Новгороде, Нальчике, Владивостоке, Новосибирске, Симферополе, а теперь и в Волгограде.

Список домов серии в регионе Новосибирская (НСО) область :

Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии

Список домов этой серии в других регионах:

• Москва регион — 85 >>>
• Новосибирская (НСО) область — 57 >>>
• Московская область — 1 >>>
• Свердловская область — 1 >>>