О коттеджном поселке «Нанино» говорят уже много месяцев: проект активно обсуждают в социальных сетях, о нем пишут СМИ, в службу продаж «Нанино» поступает много звонков с вопросами. Это неудивительно, ведь для Новгородской области и северо-западного региона «Нанино» — проект уникальный. Прежде всего, потому что это первый и единственный в регионе поселок комплексной застройки, строящийся «под ключ» со всей инфраструктурой, необходимой современному загородному жителю.
Дома в «Нанино» интересуют не только новгородцев, но и северян из Мурманска и Архангельска, ищущих место для переезда, и жителей Москвы и Санкт-Петербурга, выбирающих спокойный район для отдыха. Конечно, для большинства это первый в жизни дом, поэтому к его выбору люди подходят с особой осторожностью. Но, увидев коттеджи в «Нанино», многие понимают, что здесь их мечта о собственном загородном доме уже воплощена в реальность: коммуникации подведены, документы в порядке, дом готов, гарантия на него действует пять лет.
При стройке такого уровня и масштаба проблем и подводных камней, так пугающих начинающих загородных жителей, нет и просто быть не может. А значит, остается один единственный вопрос: как купить такой дом? Его мы напрямую задали застройщику, генеральному директору компании «Новоинвест» Баграту Юриковичу. Ответ уложился в 4 простых и понятных шага, делающих достойное загородное жилье доступным для каждого разумного покупателя.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
Содержание
Шаг первый: Квартира в зачет
— Мы знаем, что о собственном доме многие люди сегодня только мечтают. Квартиру они хотят, а вот о доме даже думать не смеют. И зря. На самом деле стать хозяином собственного загородного дома можно уже сегодня, и для этого не нужно прилагать сверхъестественных усилий. Так, например, в «Нанино» можно купить дом, даже не имея денег — мы разработали беспрецедентную для Великого Новгорода программу «Квартира в зачет».
У большинства людей, которые хотят купить дом, недвижимость, как правило, уже есть. Чтобы купить новое жилье, обычно сначала продают существующее, а для оплаты разницы в цене берут ипотечный кредит. Такая схема привычна, но не удобна, потому что людям негде жить все то время, пока проходит сделка в агентстве недвижимости или пока достраивается или отделывается новый коттедж.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
— Принципиальное отличие нашей программы в том, что после того, как мы принимаем в зачет квартиру, семья спокойно живет в ней до готовности своего дома в «Нанино» (речь, как правило, о внутренней отделке), переезжает, когда ей удобно, и только тогда мы продаем квартиру. При этом к зачету принимаются любые квартиры — без учета их возраста или площади. Более того, «Новоинвест» берет квартиры в зачет по той же цене, по которой оценивает дома с земельным участком в «Нанино» — 50 тысяч за квадратный метр. Посмотрите рыночные цены — сделку выгоднее сложно себе представить!
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
— При этом надо учесть, что, переезжая в «Нанино», вы становитесь не просто собственником дома с земельным участком. Вы покупаете новый, гораздо более высокий по качеству, но зачастую менее затратный по деньгам уровень жизни.
«Нанино» — единственный в регионе поселок комплексной застройки. Он благоустроен как городская квартира, уже сейчас собственники домов пользуются всеми благами цивилизации: электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Добавьте к этому полностью безопасную и облагороженную территорию: на всех трех очередях строительства уже заасфальтированы улицы, на первой очереди засеваются газоны, устанавливаются заборы, поребрики, опоры освещения. Кроме этого, в поселке планируется построить магазин, кафе, автомойку — переговоры с инвесторами уже ведутся. Также на берегу реки Малый Волховец оборудуют пляж и сделают стоянку для маломерных судов. Появится в районе «Нанино» и остановка общественного транспорта.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
Шаг второй: Новгородский фонд ИЖК
— «Нанино» — проект социальный. С самого начала мы понимали, что строим не просто коммерческий поселок, а фактически возводим пригород Великого Новгорода. Это большая и ответственная задача, которая потребовала от нас многолетней подготовительной работы. В таких масштабных проектах — объектах комплексной застройки — сегодня очень заинтересовано государство. Поэтому в 2013 году Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования, став партнером «Нанино», включило его в свою программу малоэтажного жилищного строительства по стандартам АИЖК. По всей стране такое доверие было оказано всего 14-ти проектам. Именно под госгарантии «Нанино» получил финансирование от «НС-банка», став, таким образом, одним из самых жестко контролируемых строительных проектов в стране.
Покупателям это, во-первых, гарантирует надежность застройщика: у проекта есть четкие и гарантированные сроки реализации, а во-вторых — поддержку: вы можете рассчитывать не только на свои силы. Помогать с покупкой дома со стороны государства вам будет Новгородское отделение Фонда ипотечного жилищного кредитования, работающее по стандартам АИЖК. Для приобретения коттеджей в «Нанино» в Фонде разработана специальная программа «Индивидуальный жилой дом», предназначенная для приобретения дома с земельным участком.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
Кроме того, обращаясь за финансовой поддержкой в Новгородский Фонд ИЖК, определенные категории граждан могут воспользоваться социальными выплатами за счет средств областного бюджета. Их можно потратить на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам. Подробнее об этом вам расскажут специалисты Новгородского Фонда ИЖК или консультанты отдела продаж «Нанино».
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
Шаг третий: Банки
— Недостающую сумму для покупки дома можно позаимствовать и у банка. Но в какой именно банк обратиться? На одной только Большой Санкт-Петербургской улице у нас их почти два десятка. Застройщик «Нанино» позаботился о том, чтобы его покупатели не путались в огромной массе кредитных предложений и не ждали бы банковских ответов месяцами. Для этого мы стали партнерами крупнейших российских банков, занимающих лидирующие позиции в жилищном кредитовании: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхоз- банк». Наш генеральный партнер — «НС-банк».
Партнеры «Нанино» предлагают условия, которые делают ипотеку доступнее, проще и выгоднее для покупателей индивидуальных домов. Невысокие процентные ставки, отсутствие комиссий за выдачу кредита, льготные условия для владельцев зарплатных карт, более гибкие условия для молодых семей, поддержка военной ипотеки, работа с материнским капиталом и различными жилищными сертификатами — это неполный перечень преимуществ жилищного кредитования у наших партнеров. Но главное, консультанты отдела продаж «Нанино» готовы пройти весь путь получения ипотеки вместе с вами. Они не только помогут подобрать подходящую именно вам ипотечную программу, но и будут сопровождать вашу заявку на всех этапах.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
Шаг четвертый: Индивидуальные скидки
— Покупка дома — событие очень ответственное, причем не только для покупателя, но и для продавца. К каждой сделке мы подходим индивидуально, подбираем оптимальное предложение, учитываем финансовые возможности, жизненную ситуацию, планы будущих жителей «Нанино». Наша система скидок и рассрочек сугубо индивидуальна. Кому-то подойдет наше льготное предложение, действующее при единовременной оплате, а кому-то наоборот покажется привлекательной беспроцентная отсрочка платежа. В любом случае, приходите в наш отдел продаж, и мы подберем вариант, удобный именно для вас.
Строительство коттеджного посёлка «Нанино», Великий Новгород, весна 2014 года
— Мы в «Нанино» хорошо понимаем, что когда современный россиянин решается на покупку собственного дома, для него главное даже не деньги, а надежность компании-продавца, уверенность, что его не обманут. Поэтому, построив достойное и доступное жилье в Великом Новгороде, мы продаем его честно, дорожа не только вашими средствами, но и своей репутацией.
По вопросам просмотра и покупки коттеджей в «Нанино» звоните нашим консультантам по телефонам: (8162) 55-66-65 и (8162) 66-45-51.
8 Июн by admin
Сообщество жильцов нанино
Первая очередь строительства коттеджного поселка «Нанино», расположенного в 1 км от Великого Новгорода, завершена. До конца 2014 года в «Нанино» возведут еще 70 новых домов.
Продолжается застройка коттеджного посёлка «Нанино», ставшего фактически комфортабельным пригородом Великого Новгорода. К настоящему моменту в первой очереди построено 47 коттеджей на улицах Лисицкая, Солнечная и Садовая. Большинство домов – двухэтажные. В основном это коттеджи площадью 130 кв.м. Магистральные сети подведены ко всему участку застройки. Его площадь 32 гектара. Системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газа подключены к центральным сетям. Внутриплощадочные сети – канализация и водопровод — завершены и уже подключены к домам, у которых появились хозяева. Работы по подключению газа и электричества подходят к концу.
В настоящее время в «Нанино» завершено строительство дорог в первой пусковой очереди, благоустраивается ее территория – появляются тротуары, устанавливается наружное освещение. Одновременно продолжается строительство дорог на второй и третьей очередях.
До конца 2014 года в «Нанино» построят еще 70 новых домов по различным проектам.
Напомним, «Нанино» — коттеджный посёлок комплексной застройки, расположенный в 1 км от Великого Новгорода, в экологически чистом районе, на берегу озера Неглицкое и реки Малый Волховец.
На сегодняшний день — это единственный посёлок комплексной застройки в Великом Новгороде и в Новгородском районе.
Проект включает в себя строительство 200 домов, выполненных в едином архитектурном стиле, но по разным проектам. Для удобства и комфорта жителей в «Нанино» создадут развитую инфраструктуру. На территории посёлка построят фитнес центр, торговый центр, магазин шаговой доступности, кафе, автомойку, лодочную станцию, пляж.
Отметим, что проект «Нанино», после серьезной финансовой проверки, получил поддержку федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Он стал одним из 14 проектов на территории всей России, поддержанных АИЖК в рамках своей программы по малоэтажному домостроению.
Кроме того, перед началом строительства «Нанино» прошел сложную, занявшую несколько лет, процедуру согласований на всех уровнях. Территория посёлка включена в границы Волотовского сельского поселения, земли переведены из земель сельхозугодий в земли под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с законами РФ. Также «Нанино» не имеет ограничений по застройке (находится за пределами культурной охранной зоны), все участки под застройку поставлены на кадастровый учет, для всех домов получено разрешение на строительство.
По вопросам покупки коттеджей в «Нанино» звоните нашим консультантам по телефону: 8 (8162) 551-661
Фото Татьяны Максимовой
Реклама
20 апреля с 11 до 16 часов «Нанино» приглашает друзей вместе встретить Пасху и ждет гостей, желающих познакомиться с поселком. В программе: угощения, веселая музыка и рассказ о коттеджном комплексе из первых уст.
Первая очередь строительства коттеджного поселка «Нанино», расположенного в 1 км от Великого Новгорода, завершена. Поэтому 20 апреля всех желающих здесь готовы принять на день открытых дверей.
Вас угостят горячим чаем, блинами, баранками, и, конечно, символами Пасхи — крашеными яйцами и куличами. Отметим праздник вместе на свежем воздухе под аккомпанимет задорного баяна!
Кроме этого вы сможете своими глазами увидеть что такое «Нанино». Посмотреть, что уже здесь сделано к сегодняшнему дню и как поселок будет развиваться дальше. Вас ждет подробная экскурсия по поселку: вы прогуляетесь по комплексу, посмотрите готовые дома снаружи и внутри, пообщаетесь с людьми, уже купившими коттеджи в «Нанино».
Помимо этого, на все ваши вопросы готовы будут ответить юрист и специалисты отдела продаж компании застройщика.
Также на праздник приедет представитель партнера проекта – Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию. Он расскажет об ипотечных программах, с помощью которых можно выгодно приобретать индивидуальные дома, а также о том, каким образом можно снизить стоимость покупки до миллиона рублей.
Кроме того, на дне открытых дверей в «Нанино» о своих доступных ипотечных программах расскажет представитель банка ВТБ 24. Напомним, что проект «Нанино» прошел аккредитацию в нескольких банках: ВТБ 24, Россельхоз Банке и Сбербанке России, а его партнеры – НС-Банк и АИЖК.
Напомним, «Нанино» — коттеджный посёлок комплексной застройки, расположенный в 1 км от Великого Новгорода, на берегу озера Неглицкое и реки Малый Волховец.
Проект включает строительство 200 домов, выполненных в едином архитектурном стиле, но по разным проектам. Для удобства и комфорта жителей в «Нанино» создадут развитую инфраструктуру. На территории посёлка построят фитнес центр, торговый центр, магазин шаговой доступности, кафе, автомойку, лодочную станцию, пляж.
Встречаемся 20 апреля с 11 до 16 часов в коттеджном поселке «Нанино».
Справки по телефону: 8 (8162) 551-661
Фото Татьяны Максимовой