План цоколя

Если вы запланировали сделать цокольный этаж своими руками, то приготовьтесь к тому, чтобы провести несколько дней за трудной, увлекательной и полезной работой. В этой работе всё сделать самостоятельно не получится, поэтому лучше всего пригласить 1–2 напарников, которые смогут вам помочь.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Чтобы всё сразу встало на свои места, выделим основные плюсы строительства цокольного этажа частного дома:

• В подземной части дома могут быть расположены различные технические помещения: газовая котельная, кладовая, мастерская, спортивный зал, баня, склад, погреб и т.д. Иными словами, чтобы не строить на участке дополнительные хозяйственные постройки, можно в частном доме сделать цокольный этаж, в котором будет размещено всё необходимое.
• Также плюсы цокольного этажа состоят в том, что эту часть дома можно утеплить, изолировать, что позволит существенно улучшить микроклимат (особенно в зимнее время) на первом этаже. Одновременно с этим, нет острой необходимости делать в цокольном этаже дополнительное отопление, ведь там вполне хватит температуры в 15-19 градусов.

Можно еще выделить некоторые плюсы цокольного этажа, но они во многом будут зависеть от специфики строения и климатических особенностей местности.

Пример обустройства помещения в цокольном этаже дома.

Основные минусы возведения цокольного помещения сводятся к дополнительным затратам на строительство. Поэтому строить цокольный этаж своими руками – правильное решение. Конечно, если вы не запланировали многоэтажный дом с террасами и балконами. В этом случае часть работы лучше всего доверить профессионалам.

Разметка подземного этажа дома

Разметку цокольного этажа необходимо сделать обязательно. Работа в этом случае подразумевает выполнение следующих действий:

• Составление плана цокольных помещений, в котором будет указана спецификация всех комнат этажа. Особенно важно на этом этапе обустройство котельной и выполнение всех предписанных требований по ее размещению внутри дома (плюсы и минусы этого раскрыты в соответствующей статье).
• Кроме того, требуется проведение расчетов, которые продемонстрируют несущую способность фундамента и стен подземного этажа. Именно на этих конструкциях будет лежать основная нагрузка от расположенных выше перекрытий и стен. Зачастую специалисты рекомендуют на этом этапе в проектирование дополнительно заложить до 30% от необходимой прочности, чтобы получить полную уверенность в надежности конструкции.
• Затем производится разметка на местности (в зоне застройки или на построенном фундаменте). Правильно сделать эту работу могут только профессионалы, поэтому не стесняйтесь к ним обращаться. В совокупности, перед тем как сделать цокольный этаж, рекомендуется проконсультироваться с несколькими специалистами.
• В завершение выносятся контуры несущих стен и перегородок. После этого можно считать этот этап работы оконченным. Правильно сделанные расчеты будут залогом успешного строительства.

Разметка площадки под строительство дома.

Обсуждая плюсы и минусы цокольного этажа, профессиональные строители рекомендуют разработать сразу несколько вариантов проекта, в соответствии с которым может быть выполнено устройство цоколя. Помимо этого, в отличие от строительных работ, которые можно делать своими руками, проектирование должно быть полностью выполнено специалистами.

Тип фундамента под цоколь

Далеко не всегда можно будет сделать такой фундамент, какой действительно хочется. Виной тому – разные условия на местности, которые могут варьироваться в зависимости от региона. В ряде случаев устройство фундаментов определенного вида в некоторых районах и вовсе не представляется возможным.

1. Если на вашем участке пучинистый грунт с высокими грунтовыми водами, то лучше всего предпочесть устройство свайного фундамента. При использовании этого типа основания можно будет без проблем эксплуатировать цокольный этаж в зимние месяцы, не оглядываясь на вероятное движение грунта под основанием дома. Нижняя часть фундаментных свай стоит ниже зоны промерзания грунта, поэтому никаких воздействий на фундамент или цокольный этаж оказано не будет. Если устройство свай будет сделано правильно, то они без проблем противостоят боковому пучению грунта. Если и искать какие-то минусы такого основания, то только в специфике строительства здания.
2. Если на вашем участке болотистая почва, слабый грунт, водонасыщенный песок, то лучше всего предпочесть строительство цокольного этажа на плитном фундаменте. Если выбрать плитный фундамент, то цокольная часть будет внешне походить на короб, над которым будет отлично смотреться основной этаж дома. Монолитная плита не позволит цоколю и всему зданию постепенно просесть в условиях слабого грунта, потому что вес дома будет успешно распределяться по всей площади плиты.
3. Когда каких-либо проблем с грунтом на участке не наблюдается, то оптимальным решением видится выбор малозаглубленного фундамента ленточного типа. Именно эта лента выступит в качестве основания для стен здания и цокольной части дома. Минусы этого решения в данных условиях не прослеживаются.

Ленточный фундамент с вентиляционными отверстиями.

Ширина фундамента под цоколь

Ширина фундамента под строительство цокольного этажа, должна составлять ровно столько, сколько предусмотрено технологией строительства стен здания. Например, если взять за основу каркасный дом, то самая подходящая ширина фундамента для цокольной части здания должна составлять:

• В случае со свайным фундаментом: 30–50 см. Это позволяет сделать толщину стен здания в 20–30 см. Остальная ширина будет отведена под устройство внутренней отделки. Кроме того, вентиляционный зазор, фасад и наружная отделка вполне могут остаться без какого-либо основания.
• Если фундаментом выступает монолитная плита, то его ширина под цоколь должна быть равна ширине стен цокольной части здания.
• Если фундамент у вас ленточный мелкозаглубленный, а на цокольном этаже предусмотрен пол в виде бетонной стяжки, то наиболее подходящей шириной для цоколя видится показатель, равный ширине стены цокольной части. Минусы в этом случае состоят в том, что подобного запаса может не хватить для нормального устройства внешней отделки, но это не жизненно важно.

Нельзя забывать о том, что в цоколе требуется обустройство вентиляционных отверстий, которые позволяет воздуху внутри цокольного помещения не застаиваться. Поэтому, перед тем как построить цокольный этаж, необходимо предусмотреть в плане наличие этих отверстий.

Отверстия в цокольной части здания должны быть сделаны в соответствии с регламентированными нормами СНиП. Например, в доме стандартных размеров таких вентиляционных продухов может быть от 12 до 24.

Гидроизоляция цоколя

Обустройство гидроизоляции цоколя должно выполняться в два слоя. Выбор того или иного гидроизоляционного материала во многом будет зависеть от типа материала стен, климатических условий местности, а также некоторых других специфических параметров.

Гидроизоляционным материалом, как гласят правила, должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальна поверхность цокольной части, а также участки и зоны, в который цоколь и фундамент соприкасаются с грунтом.

Для оклеечной гидроизоляции стоит использовать обычный рубероид или толь, которые давно применяются в строительстве различных зданий и хорошо зарекомендовали себя в качестве надежного и недорого гидроизолятора. Хотя многие специалисты выступают против этих материалов, призывая использовать более современные решения. Обмазочная гидроизоляция может быть выполнена при помощи битумной мастики. Стоит отметить, что строить цокольный этаж (как и любую другую конструкцию) можно, используя различные технологии и материалы.

Рулонный гидроизоляционный материал для цоколя.

По большому счету, не стоит лишний раз уточнять, сколько стоит гидроизоляция для цоколя. Дело здесь заключается в том, что необходимо очень качественно и эффективно изолировать все поверхности дома от проникновения влаги. Экономия на этом этапе строительства сыграет против конечного результата, иными словами, она просто неприемлема.

Строить самостоятельно или обратиться в строительную фирму?

Строительство цокольного этажа своими руками не вызывает серьезных затруднений, если у вас есть определенный опыт проведения подобных работ. Кроме того, процесс сильно облегчается, если вы используется в работе легкие строительные материалы (блоки, каркас и т. д.), а также не запланировали возведение многоэтажного дома.

Если этажность вашего дома будет превышать 2 этажа, то для работы по возведению цоколя и остальных составных частей здания лучше всего пригласить профессионалов, потому что риски в этом случае серьезно возрастают.

При выборе планировки дома важно учитывать необходимый функционал и расположение жилых и нежилых помещений. Многие хозяева ради экономии площади застройки выбирают проекты домов из кирпича с цокольным этажом и гаражом.

Что такое цокольный этаж

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания. Как правило, такие помещения используют для хозяйственно-технических нужд жильцов. Не стоит путать данный этаж с подвалом, у цоколя высота от пола до потолка должна быть не меньше 180 см. Однако, по документации этот уровень дома будет проходить как надземный, а дом (если в нем только один жилой этаж) будет считаться двухэтажным.

Наклонная партия может добавить персонажа в ваш дом и двор, но эти партии могут быть сложными при строительстве. Один из способов сделать максимальную отдачу от выбранной вами лоты — это выбрать план дома с подвалом для прогулок. Прогулки по подвалам — идеальные наклонные планы домов, обеспечивающие дополнительную жилую площадь в готовом подвале, который открывается на задний двор. Если у вас есть много возможностей для просмотра или просто требуется дополнительная площадь в подвале, у нас есть планы домов, которые соответствуют вашим потребностям.

Преимущества и недостатки домов с цоколем

Преимущества

• Дополнительная полезная площадь. Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа;
• Проекты коттеджей, где в цокольном этаже расположен гараж, позволяют сэкономить место на участке для дополнительных построек;
• Проектирование подземного этажа может разместить те помещения, функционал которых не вписывается в общий стиль дома. Например, спортзал, бойлерная, постирочная, игровая комната, мастерская и др.;
• Цокольный этаж, своим наличием, решает проблему с утеплением пола первого жилого этажа.

Возможные недостатки

• Для возведения подземного этажа необходима специальная техника, чтобы вырыть большой котлован, сделать вывоз земли, уложить плиты перекрытия;
• План цокольного этажа относится к полезной площади, облагаемой налогами (не смотря на то, что считается нежилым);
• В случае нарушения технологии строительства, существует опасность затопления грунтовыми водами;
• Подземный этаж требует достаточного количества искусственного освещения;
• Для предотвращения сырости подземный этаж необходимо хорошо гидроизолировать.

Проектирование

Как правило, проектная часть любого дома начинается с жилых помещений, то есть с верхних этажей, а уже потом проектируются нежилые помещения в цокольном этаже. Так как конструкция цоколя является несущей, то план стен цокольного этажа должен совпадать с расположением стен первого жилого этажа. Это необходимо учитывать при строительстве гаража.

Если вы покупаете участок на склоне холма, увеличьте свое пространство с помощью планов домов на наклонных участках. Эти планы на дому позволят вам получить максимально возможную площадь пространства для использования в вашем доме, обеспечивая все преимущества подвала для прогулок. У нас есть дневные подвальные планы в широком диапазоне архитектурных стилей, в том числе загородные коттеджи, современные проекты, многоэтажные дома и даже дома в стиле ранчо. Дизайн дома — прекрасный пример наших планов на склоне холма.

Другой, но меньший дизайн дома — это домашний план. Используйте наши варианты, чтобы найти именно то, что вам нужно, основываясь на квадратных футах, количестве спален и многом другом. Выберите один от самого нового до самого старого от самого маленького до наименьшего от самого маленького до самого большого числа комнат № полного плана ванны План Название плана.

Проект домов с цоколем, строительство которых ведется на склоне, будет отличаться от тех, которые строятся на ровной земле. Кроме того любой типовой проект нуждается в доработке с учетом всех особенностей грунта (угол склона, грунтовых вод, качественный состав почвы и т.д.). Здесь необходима консультация специалистов.

Строительство дома на склоне может потребовать использования спецтехники, а фундамент нуждается в особенно качественной гидроизоляции, в связи с возможным подмыванием водой, стекающей со склона.

Этот растянутый холм-прогулка имеет захватывающее присутствие со ступенчатыми фронтонами, куполом с акцентированной крышей и каменным и трясущимся внешним видом. Для тех, кто любит развлекаться, в официальной столовой подают все обеды, а просторный уголок для завтрака — место для случайных блюд. Кухня для гурманов предлагает остров с готовой раковиной, позволяя достаточно места для нескольких поваров на кухне. Заднее экранированное крыльцо приносит бесконечные часы наслаждения с камином и потолочным потолком со стеклянным потолком.

Мастер-люкс улучшает прикрепленный солярий для частного отдыха, а также роскошную ванную комнату и гардеробные на двоих. Кладовая, огромная подсобка и электронное пространство привносят в дом многофункциональный рабочий центр. Гостевой номер находится на первом этаже, а также кабинет и две дополнительные спальни, а комната для отдыха находится на цокольном этаже.

Особенности конструкции

Цокольный этаж – важная часть фундамента. Подошва ленточного фундамента располагается на несколько сантиметров ниже уровня будущего пола цоколя с гаражом, проект может включать и другие бытовые нежилые помещения. Чаще всего при строительстве используют железобетонные монолитные плиты.

Этот горный дом переполнен сдержанной привлекательностью и продуманными деталями. Потолок собора простирается через большую комнату и выходит через заднее крыльцо, с раздвижными французскими дверями, приносящими свет и взгляды. Обе лестницы и домашний лифт ведут к готовому подвалу, где две комнаты для гостей и комната для чтения имеют доступ к крыльцу и патио.

Деревенские детали украшают этот горный дизайн, от камня и встряхивают внешность до сводчатой ​​большой комнаты. Кухня является изюминкой открытой жилой площади с двумя островами; один обслуживает большую комнату. Наслаждайтесь на открытом воздухе на двух подъездах и отправляйтесь в великолепный мастер-люкс.

Несколько советов:

• При проблемах с грунтом, фундамент и стены, возводимые из готовых бетонных блоков, устанавливают на железобетонные подушки.
• При сухом грунте строительство стен проводится с использованием облегченных бетонных блоков.
• Необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия достаточного объема для естественного притока свежего воздуха. Это предотвратить появление сырости и плесневых грибков в нижнем этаже и гараже.

Планировка

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства. Самые распространенные проекты домов – это прямоугольная форма без выпирающих архитектурных элементов.

Идеально подходит для озерных или горных лотов, этот дом для прогулок на склоне холма отличается стильным дизайном мастеров. Заднее крыльцо массивное, с фонарями и сводчатым потолком. Экранное крыльцо идеально подходит для использования на открытом воздухе с летней кухней. Домашний лифт обеспечивает легкий доступ к готовому нижнему уровню со спальнями и комнатой для отдыха.

Внутри открытое расположение кухни, большая комната и ванная комната, а также соседний экран и крытые подъезды создают идеальное место для случайных развлечений. Домашний лифт облегчает переход на более низкий уровень, где комната отдыха и две дополнительные спальни ждут гостей или семью. На острове кухня служит одной столовой и большой комнате, и доступ к массивной подсобное помещение и кладовая удобно близко к входу в гараж.

Грамотно расположенные комнаты и окна по сторонам света экономят затраты на электро- и теплоснабжение помещений. Въезд в гараж, находящийся в цокольном этаже, как правило, располагают со стороны направленной на въезд в участок. Что касается жилых помещений, то на севере специалисты рекомендуют делать если не глухую стену, то с как можно меньшим количеством окон. Общие помещения можно ориентировать окнами на юг, а жилые комнаты лучше располагать на восточную, юго-восточную, западную и юго-западную сторону. Такие проекты домов учитывают сохранение тепла в зимнее время и обеспечение попадания достаточного количество света там, где это необходимо. Кроме того нужно учитывать возможное расширение состава семьи и сразу предусмотреть дополнительные комнаты.

Два крытых крыльца внизу, а передние и задние подъезды, а также крыльцо на верхнем этаже, выходят наружу. Этот узкий план дома имеет склонность к выходу на склоне холма с подвальным гаражом на задней панели и удобным домашним лифтом. Сочетание камня и сайдинга, а также глубокое крыльцо и видные фронтоны создают гостеприимный внешний вид мастера. Кухня острова окружена столовой и комнатой для завтраков с кладовой, электронным пространством и полками для окон.

Основная причина, по которой он видит связанную экономию средств. Насколько высоки эти сбережения, например, зависит от условий почвы: подвал дома особенно дорог, если он построен на скале — не на лессе или гравии. «Вы должны рассчитать на 100 процентов больше затрат, чем в обычном подвале, если не больше», — говорит Зебачер.

Проекты домов с подземным этажом и гаражом, представленные на рынке, предлагают различные варианты по площади, функциональности. В зависимости от количества и возраста проживающих, разрабатываются всевозможные предложения. Прежде, чем выбирать проекты домов, вам нужно именно для своей ситуации определиться с количеством жилых комнат, их площадью, решить, нужен ли отдельный рабочий кабинет, столовая, как лучше расположить кухню. В цокольном этаже можно разместить и гараж, и мастерскую, и гардеробную с кладовой. Короче говоря, все хозяйственные помещения можно переместить в нижний нежилой этаж.

Кроме того, земля и склон воды являются дорогостоящими, в которых многие мечты о доме с подвалом в очередной раз рассмотрели. Практически больше, чем такие издержки, многие строители жилья, но позже не хватает места для хранения, если они делают без подвала. Где положить елочные украшения, лыжи и инструменты? Затем на верхних этажах необходимо все больше создавать пространство для хранения, например, на специально оборудованной навесе или чердаке. «Наш опыт заключается в том, что все меньше и меньше хранится», — говорит Сибахер.

В домах без погреба часто удаляются. Для него вопрос о том, строить ли с подвалом или без него, является, прежде всего, вопросом поколений. Младшие люди будут смотреть на дом без подвала все более открыто: «Существует гораздо более продуманное мышление об удобном пространстве», — говорит Сибахер.

Кроме этого, решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться. Если в цоколе будет находиться гараж, то удобно вход в него располагать как с улицы, так и изнутри дома поставить дверь. Определитесь также с тем, какие помещения могут быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга.

О том, что вы хотите сделать с подвалом: мечтают о домашнем офисе, сауне и фитнес-зале. «Строители дома должны знать, однако, что подвальное помещение в большинстве случаев является подвальным помещением — и никогда не станет живым пространством», — подчеркивает архитектор. Также, с какой системой отопления дом следует разогревать, зависит от наличия подвала: для нагрева гранул требуются складские помещения, идеально расположенные в подвале. Поэтому подвальные участки скорее предпочтут для централизованного теплоснабжения или воздушного теплового насоса, тогда техническая комната просто будет размещена на первом этаже.

Несколько советов, в случае если гараж расположен в цоколе:

• Не устраивайте газовую или котельную комнату в подземном этаже, во избежание возгорания дома;
• Не храните в гараже легковоспламеняющихся и сильно пахнущих веществ, особенно если выход есть в тамбур, то есть в жилую часть дома;
• В гараже целесообразно установить механическую вентиляционную вытяжку, предотвращающую загазованность помещения от выхлопов автомобиля.

Этапы строительства

1. Оценка качества грунта. Идеальным вариантом считается песчаная почва с малым количеством глины;
2. Роется котлован;
3. При необходимости, производится закладка под основание стен подземного этажа так называемые «подушки»;
4. Заливка толстой стяжки в основание. Стандартная толщина стяжки – 10 см, но эта величина может изменяться, в зависимости от качества земли;

Совет: При заливке цокольного этажа лучше использовать бетон без пористой структуры и с гидроусадкой.

Ульрих Лотц из инициативы Про Келлера разбивает копье для подвала. Немецкая ассоциация, которая в настоящее время насчитывает около 30 фирм-членов из индустрии подвалов, лоббирует подвал. Список преимуществ, которые он перечисляет нерешительным домостроителям, длинный. Он утверждает, что пространство для хранения данных, большая гибкость и безопасность инвестиций. Потому что перепродажа дома с Келлером была проще.

Клише затыльного погреба с заплесневелыми крышками сегодня уже не так, говорит Лотц. Специалист по строительству Михаил Балак из института института, однако, регулярно погружает такие подвалы, потому что исполнение и использование подвала часто не являются профессиональными: «Если вы хотите хорошо использовать подвал, его нужно нагревать», — подчеркивает он. 22 градуса являются обязательными в подвале в течение года, а также влажность воздуха менее 55 процентов.

1. Выкладывание фундаментных блоков по периметру дома с закладкой отверстий для труб коммуникаций, оконных проемов и естественной вентиляции;
2. Подведение коммуникаций к дому (электроснабжение, вода, газ). Уделите особое внимание пожаробезопасности;
3. Установка окон и дверей;
4. Проведение внешней и внутренней отделки стен здания. В гараже и во всем цокольном этаже отделку лучше проводить из негорючих материалов, во избежание пожара.

Совет! Проводите разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража прогревалось равномерно. Хорошо и равномерно прогретые помещения подземного гаража предохраняют от промерзания и попадания холода в первый жилой этаж.

Благодаря системам световых валов и напольному отоплению, подвал может стать сегодня жилым пространством: «Сегодня никто больше не строит картофельный погреб». Он предпочел бы термин «подвал». Он лучше описал бы «дополнительный жилой и опытный пол» под домом. Подвал — это среда, расположенная ниже уровня земли. В Перу нередко строить подвалы в городских домах, однако на побережье они широко используются в домиках на пляже, где по правилам вы не можете построить более одного или двух этажей, поэтому есть подвал, предназначенный для все в спальнях становится важным в дизайне.

Предусмотрите хорошую гидроизоляцию и систему отвода дождевой воды, чтобы предохранить попадание осадков внутрь гаража. Это особенно актуально в районе пандуса, куда обычно стекает влага и растаявший снег.

Пандус лучше обеспечить подогревом, предотвращающим обледенение съезда в гараж. Можно также устроить навес, защищающий от попадания осадков на поверхность заезда в гараж. Кроме этого угол наклона пандуса должен быть таким, чтобы въезд и выезд автомобиля был комфортным.

Для этого важно исключить идею подвала как темного, лужезубного и плохо вентилируемого места. Напротив, по совету архитектора можно спроектировать подвал, где естественное освещение является главным героем через окна, экраны или. Перед проектированием подвала необходимо оценить условия местности, маршрут солнца и направление ветров для правильной ориентации и расположения сред. Идеал состоит в том, чтобы обеспечить естественное освещение помещений, для которых он должен быть свободен для легких лунок, которые также могут использоваться для циркуляции лестницы или террасы.

Обеспечьте качественную шумоизоляцию помещения гаража. Дело в том, что в цокольном этаже звуки, издаваемые работающим автомобилем, могут резонировать и усиливаться, что неблагоприятно для жителей дома. Для удобства, ворота гаража можно снабдить электрозамком, открывающим и закрывающим въезд по требованию хозяев дома. Это значительно сэкономит время.

Они отвечают за освещение и естественную вентиляцию, помимо изоляции внешнего шума, поэтому они должны быть устойчивыми к изменениям температуры и влажности. Чтобы выбрать столярные изделия из окон, вы должны рассмотреть материал с хорошей тепловой и звукоизоляцией.

Каковы лучшие оконные материалы для подвалов?

Древесина была традиционным материалом для окон в перуанских домах, отправленных производителем плотником. Один из них — эстетическое решение, которое адаптируется к любому декоративному стилю. Среди наиболее используемых перуанских лесоматериалов в оконных рамах — кедр, красное дерево, болт и хуайруро.

Планы цокольных этажей в проектах одно- и двухэтажных домов, как правило, предусматривают наличие достаточно большого подземного помещения, которое может быть использовано по усмотрению хозяина.

Тем не менее, окна из дерева не идеальны, потому что они не являются полностью герметичными, качество которых должно оцениваться в случае подвала естественным давлением земли. Другим недостатком является то, что, поскольку они являются натуральным материалом, они нуждаются в ежегодном обслуживании, и они не выдерживают коррозии в районах вблизи моря.

Они могут использоваться с сырыми или умеренными кристаллами толщиной от 6 до 8 мм. Стекло может иметь различную отделку и быть бесцветным, синим или отражающим. Это окно, плотность которого зависит от плюшевого уплотнителя, который помещается между окном и отверстием. Но они практичны, безопасны и, прежде всего, экономичны. Окна для подвала с алюминиевыми рамами доступны в стандартной и высокоэффективной альтернативе. Они имеют бесшумное скольжение, герметичность для системы защиты от погодных условий, большую устойчивость к их трубчатым профилям и обеспечивают изоляцию от температуры и внешнего шума.

Если принять во внимание то, что укладывать фундамент в большинстве домов придется ниже уровня промерзания грунта, а цоколь нужно будет выводить над землей, то устройство нулевого этажа выглядит вполне рациональным решением.

Не стоит путать подвальное пространство с . Многие представляют цоколь плохо освещенными и сырым помещением, где невозможно долго находиться. Но это нисколько не соответствует действительности, потому что большая часть поверхности стен современных цокольных этажей располагаются выше уровня земли. План дома может предусматривать различную . При желании нижнюю часть дома можно сильнее заглубить в грунт, тем самым увеличив высоту потолка в помещении.

Они могут скользить, качаться, выступать и гильотинировать. Они используют кристаллы 4, 5 и 6 мм и валяние или сантопрен. Среди его преимуществ у нас есть, что не ржавеют или не сушат, и они не меняют цвет. Они герметичны и непроницаемы для ветра, дождя и пыли. Перед древесиной они устойчивы к коррозии и насекомым, имеют внешние дренажи для предотвращения затопления, не требуют технического обслуживания, сварные углы. Так же, как алюминий не содержит легковоспламеняющихся веществ.

И линия дизайна, где есть варианты фреймов в разных цветах и ​​текстурах на выбор. Наиболее коммерческими моделями систем открывания являются скользящие, которые могут объединять подвижные или неподвижные листья, двери качающегося наклона, которые имеют внутренний механизм открытия, выступающий, который состоит из листа, механизм открытия которого регулируется по типу требуемой вентиляции, который имеет внутреннее отверстие с петлями на дне и закрылки, открывающиеся снаружи или внутри среды.

Основные преимущества, которые предусматривает план дома с цокольным этажом, заключаются в следующем:

• Полезное пространство жилого дома увеличивается практически в 1.5-2 раза.
• При наличии подземного жилого помещения в основных комнатах здания будет более теплый пол, а само здание станет более комфортным для проживания.
• Возможность использования помещения в самых разных целях: под котельную, баню, мастерскую, склад и т. д.
• Если пространство будет использоваться в качестве овощехранилища и склада, это позволит не строить хозяйственные постройки на улице, освобождая тем самым место на участке.

Планировка дома с цокольным этажом

1. Цокольное пространство лучше всего подходит для того, чтобы разместить там кладовку, гараж, котельную, склад, овощехранилище, погреб и т. д.
2. Очень привлекательным видится решение переоборудования подземного помещения в гардеробную или прихожую.
3. Также план цокольного этажа может предусматривать размещение на нем санузлов и других помещений с высокой влажностью, а также мест для расположения тяжелой бытовой техники (например, стиральной машины и сушилки). Кроме того, в последние годы в больших цокольных этажах устраивают бассейны.
4. Помимо всего прочего, можно поработать над увеличением пространства дома за счет эркера, выступающего над цоколем на 100-150 см. Как правило, размеры такого помещения относительно небольшие, но их вполне хватает для организации зимнего сада или обустройства места для отдыха.

Пример планировки нулевого уровня в коттедже.

В доме с цокольным этажом планировка предусматривает наличие лестницы, по которой можно будет подниматься и спускаться. Очень важно, чтобы она была комфортной в эксплуатации, поэтому примерная ширина марша должна составлять не менее 90-100 см. Кроме того, ширина ступеней должна быть от 30 см.

Защита помещения от влаги

Подземный этаж нуждается в эффективной и качественной защите от влаги. Гидроизоляция должна быть выполнена в любом случае, вне зависимости от глубины залегания грунтовых вод, частоты осадков и погодных условий на местности.

Как правило, план цокольного этажа предусматривает, что стены будут выполнены из бетона. Однако, планировка может допускать использование любых других строительных материалов. Например, часто применяется кирпич. В зависимости от используемых стройматериалов будет изменяться общая стоимость возведения дома.

Глубина подземных этажей во многом будет зависеть от уровня залегания грунтовых вод, но она редко превышает 180 см. Если грунт плотный, то основанием фундамента может выступать традиционная песчаная подушка с добавлением гравия. При сыпучем и влажном грунте необходимо устраивать монолитное бетонное основание, на которое в дальнейшем будут устанавливаться стены дома.

Сделать котельную или гараж?

Домовладельцы, которые плохо разбираются в строительстве, вряд ли заметят серьезную разницу между высоким подполом и нулевым этажом. Однако, планировка и предназначение у этих помещений разные.

На цокольном этаже можно расположить газовую котельную, а также другое оборудование, которое обычно выносится за пределы загородного дома. Кроме того, план цокольного этажа зачастую предусматривает наличие ванн и туалетов, кладовых, мест для стирки и других помещений, крайне полезных в бытовом плане.

Гараж под жилыми комнатами нуждается в тщательной изоляции.

Также план этажа может предусматривать место для парковки автомобиля, иными словами, подземный гараж. Однако, такой план имеет большое количество противников, которые говорят о неэкологичности наличия гаража под жилыми комнатами. Основная проблема заключается в том, что в доме после парковки автомобиля начинают появляться специфические запахи, которые остаются в жилых помещениях надолго и от них крайне сложно избавиться. Кроме того, если гараж расположен намного ниже грунта, то подъезд будет иметь значительный уклон, что очень неудобно, в особенности в гололед, когда не будет возможности выехать из гаража на работу.

Помещение для длительного нахождения людей

Если планировка дома предусматривает наличие жилых помещений на цокольном этаже, то особое внимание нужно будет уделить теплоизоляции и гидроизоляции комнат, потому что стены подземного этажа в большей степени подвержены воздействию влаги и холодного воздуха. Все гидроизоляционные и теплоизоляционные работы должны быть проведены еще на этапе строительства загородного дома.

Кроме того, обязательно наличие в жилом помещении качественной вентиляционной системы. Нужно также предусмотреть наличие продухов в стенах, которые улучшат воздухообмен.

План цокольного этажа также должен включать в себя трубопровод и другие коммуникации. Как уже было отмечено выше, наличие санузла и ванны на цокольном этаже – это обычная практика, причем, рекомендуемая специалистами.

Интерьер комнаты отдыха.

В помещении должно быть несколько окон (по возможности – самых больших). Лучше всего предпочесть оконные конструкции из ПВХ-профиля, которые оптимально подходят для монтажа в помещениях такого типа.

Цокольный этаж является прекрасным местом для размещения технических, хозяйственных и жилых помещений. Это означает, что здесь нужно обеспечить точно такую же надежную защиту от теплопотерь и проникновения влаги, как и в остальных комнатах дома, расположенных выше.

Проекты домов с цокольным этажом сегодня набирают большую популярность, потому что домовладельцы стараются сэкономить на проведении строительных работ, уменьшая этажность загородных жилищ.