Реконструкция дома начинается с разработки Эскизного и Архитектурного проекта. Заказчик формулирует основную цель реконструкции. На основе обследования и Технического задания осуществляется проектирование с учетом, особенностей силовых элементов существующей постройки. Создаются чертежи и 3D модель с учетом перепланировки внутреннего пространства, изменения этажности дома или коттеджа, а также строительства и отделки дополнительных помещений. В процессе проектирования Заказчику предлагаются различные стилевые варианты исполнения реконструкции дома.
Содержание
Проект реконструкции дома. Стоимость
| Вид работ | Цена за кв.м |
| Разработка Эскизного проекта реконструкции | 250 руб. |
| Разработка Архитектурного проекта реконструкции | 300 руб. |
Проект реконструкции
Проект реконструкции дома — это альбом документации, включающий в себя:
- общие данные и технические условия
- обмерочные планы существующего строения
- поэтажные планы
- поперечные и продольные разрезы
- цветные фасады в плоскости
- 3D-визуализации (вид строения и его деталей в объеме)
- план кровли
- расстановку мебели и сантехприборов
- режессуру плана напольных покрытий
- режессуру потолков
- расстановку точек электрооборудования
- спецификацию на окна
У вас есть какие-либо вопросы?
Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите hello@chasdom.ru — мы с радостью на них ответим!
Что такое реконструкция дома?
Время не стоит на месте. Оно идет, бежит. Вокруг нас все меняется. Здания и другие объекты также подвержены этому процессу. Они ветшают, изнашиваются и требуют ремонта и обновления. В некоторых случаях необходим более серьезный и глобальный ремонт, т.е. реконструкция. Реконструкция зданий является одним из видов деятельности нашей архитектурной мастерской. Реконструкция – это комплекс строительно-монтажных работ в зданиях и сооружениях с целью разборки и усиления несущих конструкций, изменения габаритов здания, замены устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем. Реконструкция это также надстройки, пристройки к уже существующим зданиям и сооружениям. В результате реконструкции здания расширяются и улучшаются условия проживания в нем. Иногда может даже измениться функциональное назначение здания.
Когда необходима реконструкция дома?
По статистике, к реконструкции зданий и сооружений чаще всего прибегают в случаях, 
когда необходимо расширить площадь объекта, когда жилое помещение переоборудуют в офис, магазин или производственное помещение, когда необходимо увеличить мощности предприятия и расширить производство.
Особенности работ.
Вы должны понимать, что реконструкция это не строительство нового дома. Это перестройка уже имеющегося объекта. А это значит, что перед реконструкцией проводят ряд обследований зданий специалистами.
- Во-первых, необходимо провести полное техническое обследование здания, в котором специалист отмечает даже самые незначительные, на первый взгляд, детали.
- Во-вторых, определяется, какая реконструкция необходима. Это может быть полная или частичная. Это делается на анализе состояния здания: изношенность сооружения, изношенность строительных элементов, изношенность инженерного оборудования.
- В-третьих, необходимо выяснить, относится ли здание к памятнику архитектуры. Если да, то можно лишь улучшить и укрепить конструкцию, сохранив при этом первозданный вид здания.
Реконструкция работа очень сложная и ответственная, поскольку ее нужно провести не только очень аккуратно, но и применять такие материалы, которые обеспечат фасаду максимальный срок эксплуатации. Грамотно проведенная реконструкция зданий способна вдохнуть новую жизнь в старое, полуразрушенное здание!
По опыту работы нашей архитектурной мастерской могу уверенно сказать, что из любого дома, даже самого маленького, с помощью реконструкции можно сделать современный и удобный дом. Все зависит от вашего желания, средств, архитектора и размеров участка.
Важно.
Хочу сразу отметить, что в процессе согласования проекта вам возможно, если вы жители Минска и областных центров, придется столкнуться с препятствиями, и в некоторых случаях можно упереться в бюрократическую стену. И с городским МЧС (особенно Минск и областные центры), и с МинГазом можно договориться. Иногда, правда, только с реальной демонстрацией юридической силы застройщика и проектировщика. Приходится обращаться в газеты, в Администрацию при Президенте, идти в суд. Приятного мало, но усилия стоят результата. Ведь ваш будущий дом – это не только для вас, но это и наследие ваших детей и внуков.
Резюме.
В конце подытожу все выше сказанное. Как вы уже поняли, реконструкция дома – это процесс сложный, кропотливый. Доверить реконструкцию можно только опытному проектировщику и опытным строителям. И, несмотря на все сложности, на сегодняшний день реконструкция становится все более востребованной.
Международная архитектурная мастерская «МойДом.BY» занимается реконструкцией домов и сооружений уже много лет: перепланировка, надстройкой мансардного этажа, пристройкой. А если вы после долгих раздумий решили построить новый дом, то в нашем каталоге есть готовые проекты домов, которые могут вас заинтересовать.
С уважением, руководитель Международной архитектурной мастерской МойДом.BY
Проект реконструкции дома можно заказать из любой точки мира, включая следующие города: