Каркасные дома из СИП панелей становятся все более популярными у самой широкой аудитории потенциальных владельцев качественного жилья. Характеристики современного композита — это прочность, долговечность, простота обработки, полученное строение отлично хранит тепло, в нем прохладно летом и не требуется больших расходов на отопление, чтобы добиться комфорта зимой. Однако проектирование домов из Сип панелей должно производиться специалистом. Высокая прочность панелей может привести к обманчивому результату. Из-за ошибок в разработке проекта, при желании упростить конструирование и снизить расходы, долговечность домов из СИП панелей может значительно пострадать.
Зачем нужна проектная документация
Подробная проектная документация, где перечислены все элементы панелей стен домов, перекрытий, балок — жизненно необходима. Это инструкция для строителей, которая не позволяет отходить от требований архитектора ни в одном аспекте сборки здания. Зачастую желание «здесь упростить, здесь улучшить, здесь поставить цельную плиту» приводит к тому, что срок службы дома из СИП панелей резко снижается. В типичный набор документации к проекту входят:
- чертежи фундамента дома, где самое важное — конкретное расположение свай или других типов опорных точек;
- спецификации на основание конструкции из SIP панелей, создаваемое из бруса;
- общее описание дома;
- планы с указанием всех необходимых размеров, каждого этажа;
- разрезы, проходящие в критично важных, нагруженных зонах дома из СИП композита;
- изображения фасадов для ориентирования в порядке установки деталей из SIP композита;
- трехмерные виды, чертежи кровли.
Перечисленное — это только часть проектирования домов. Всю приведенную документацию создает архитектор, она проходит главное утверждение у заказчика. Проводить сборку по таким бумагам невозможно. Необходимо конструкционное решение, проектирование которого осуществляет отдельное подразделение. Данная информация для строителей позволяет провести сборку дома из СИП конструктивов с гарантированным отсутствием ошибок.
Основные ошибки
Если поискать в интернете, программа для проектирования домов из SIP композита обязательно отыщется. Можно даже скачать полностью бесплатные или позволяющие без ограничений работать длительное время версии. Но подход любителя при проектировании домов — опасен.
Когда речь идет о простых вещах, например, разрабатываются проекты домиков из СИП панелей в виде простого прямоугольного строения — все может получиться. Фактически, проектирование такого плана позволяет делать любая архитектурная программа. Однако в относительно сложном проекте домов из СИП начинающие могут допустить просто гигантское количество ошибок.
Наибольший уровень прочности и надежности при долговременных нагрузках имеют соединения элементов из SIP в конструкции домов под прямым углом или же в 180 градусов. Если хочется сделать, например, шестиугольную зону в комнате, начинающий легко нарисует конфигурацию, но вряд ли подумает о необходимости формировать силовой каркас из бруса, проходящий в местах соединения элементов стены.
Аналогично можно высказаться о проектировании домов, которое принимает как аксиому высокую прочность СИП композита. Здесь ошибиться еще проще. Например, небольшой домик-бытовка без силового каркаса — жизнеспособен. Остальным зданиям из СИП панелей нужна опорная структура.
Аналогично выглядят ошибки, вызванные желанием минимизировать затраты и уменьшить объем работ по подготовке деталей для дома. Типичный список:
- перекрытия дома или полы в коридорах, сделанные из больших, цельных кусков СИП панелей. Они не компенсируют в полной мере динамические нагрузки, хотя и обладают достаточной механической прочностью в статике. Формируется эффект батута, через относительно малое время появляются скрипы, а в самых плохих вариантах — деформации и смещения;
- силовые колонны второго этажа или межкомнатные перегородки из SIP, которые не опираются ни на что, кроме панелей перекрытия. Такой шаг также значительно снизит общий срок службы любой конструкции из СИП композита, поскольку не передается нагрузка на фундамент;
- нагруженные балки дома из SIP панелей, единственной опорой которых является оконный или дверной проем;
- перегруженные вентиляционными выходами и световыми окнами крыши из СИП панелей, потерявшие из-за этого прочность.
Перечислять типичные ошибки начинающих можно очень долго. Желание формировать стены и крупные узлы конструкции из больших деталей из СИП панелей нельзя реализовывать. Поэтому лучше поручить проектирование дома профессионалу, который учтет динамические, повторяющиеся нагрузки, действующие на SIP конструктивы силы и их направление. Последний фактор весьма важен.
Например, учет направлений действия сил отвечает даже за формат соединения балок силового каркаса. Поэтому — ответственное проектирование дома из SIP гарантирует качество построенного жилья и его долгий срок службы.
Советы архитектора по проектированию дома
Началась выдача домокомплектов, пиломатериалов и древесины на корню по льготной стоимости, которые несколько категорий граждан могут получить по новому региональному закону. Он был разработан и принят по инициативе врио губернатора Вадима Шумкова в июле. Первой подала заявку и собрала все необходимые документы жительница Макушинского района Татьяна Плешкова, семья которой лишилась дома в результате пожара. Сегодня, 29 августа, Татьяна получила домокомплект. Его отгрузили в Кургане на лесопильном производстве ООО «Юргамышский лесхоз» в Кургане. Поздравил получательницу новой меры поддержки директор департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Андрей Саркисов.
«С этого года у нас заключены соглашения с арендаторами лесных участков, действует программа по поддержке определенных категорий граждан – погорельцев, молодых и многодетных семей. Татьяна Валентиновна представила все необходимые документы, в том числе фотографии фундамента будущего дома. Департаментом природных ресурсов было принято положительное решение, информацию направили арендатору, он предоставил домокомплект. Программа работает. Я призываю граждан, которые относятся к льготным категориям, обращаться, ресурсы у нас имеются», — отметил Андрей Саркисов.
Стандартно домокомплект включает в себя древесину для дома размером 6х8 м и бани 3х4 м. Он стоит в 3-4 раза меньше, чем на ранке, — 105 тысяч рублей. Татьяна Плешкова обратилась с просьбой выделить всю положенную по объему древесину для дома, и департамент пошел ей навстречу. В Макушинский район отправилось 30 кубометров соснового бруса и досок. Директор департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды рассказал, что ведомством уже принято решение по выделению 8 домокомплектов, два положительных решения о выдаче пиломатериала и два – о выдаче леса на корню.
«У меня сгорело единственное жилье. Я обратилась в местную администрацию, мне посоветовали обратиться в департамент природных ресурсов, где рассказали, что существует такая программа. Я собрала документы. Конечно, еще много предстоит материальных затрат и работы, но когда оказываешься в такой ситуации – это большая помощь. Спасибо всем, кто в этом участвовал, исполняющему обязанности губернатора», — сказала Татьяна Плешкова.
Как отметил представитель Юргамышского лесхоза Олег Горовой, предприятие, как социально ответственный бизнес, поддерживает инициативу по предоставлению льготной древесины, которая позволит улучшить жилищные условия жителей региона.
Формы заявлений и перечень документов, необходимых для получения льготного домокомплекта, пиломатериала или древесины на корню, размещены на официальном сайте департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды под специальным баннером «Обеспечение граждан древесиной для ИЖС». Также информацию можно получить и по телефону (3522) 46-00-39.
Напомним, что жители области также могут получить на льготных условиях земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, возмещение первого взноса по ипотеке через Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию.
Пресс-служба губернатора Курганской области, Татьяна Панкова