Ситуационный план для газификации

Ситуационный план земельного участка для газификации — графический документ, на котором отображается место проведения коммуникаций. Выполняются измерения на местности геодезистами.

Содержание

Ситуационный план для газификации: общие сведения о документе

Графический документ отображает положение объектов на местности. Чертеж пригодится для последующего проектирования и проложения коммуникации. Ситуационный план для газификации является официальным документом: он заверяется печатью компании, инициалами и подписью исполнителя.

Ситуационный план расположения земельного участка для газа отображает следующую информацию:

  • площадь участка;
  • систему координат;
  • дороги;
  • здания (промышленного и городского типа);
  • присутствие коммуникаций.

Ситуационный план для газификации отображает информацию о точном месте прохождения труб, с привязкой к местности. К чертежу прилагается описание места подключения газа.

Для составления документов инженеры проводят топографические наблюдения на территории. Измерения выполняются высокоточными инструментами: тахеометрами и GPS-приемниками.

Можно ли создать ситуационный план земельного участка для газификации без привлечения инженеров?

Мы не рекомендуем делать ситуационный план газопровода самостоятельно, в целях экономии. Документ должен отображать фактическое положение объектов на участке. Чертеж составляется в масштабе 1:500. В индивидуальных ситуациях используются и другие масштабы.

Чтобы выполнить работу самостоятельно вам нужно:

  • обладать опытом работы в сфере геодезических измерений;
  • иметь поверенные приборы для съемки местности;
  • уметь обрабатывать результаты и составлять чертеж.

Попытки сэкономить обернуться для вас пустой тратой времени. Если ситуационный план расположения объекта газификации выполнен с ошибками или не соответствует госстандартам — контролирующие органы не согласуют «самодельный” документ.

В результате провальных попыток составить документацию самостоятельно, вам придется заказать услуги опытных специалистов. Геодезисты выполняют измерения и составление чертежей согласно нормативным документам и гарантируют согласование в контролирующих органах.

Внимание! Если вы не знаете, где получить ситуационный план для газификации — закажите работу в компании «Московская геодезия”.

Какие документы требуются для создания и согласования схемы газификации?

Заказать услуги геодезистов можно при наличии следующих документов:

  • паспорта;
  • документов на участок;
  • подробного задания в письменном виде.

Согласование ситуационного плана в контролирующих органах проходит при:

  • регистрации территории в кадастре;
  • наличии соответствующих документов;
  • предоставлении заявления хозяина участка.

Как геодезисты составляют документ?

Чтобы предоставить клиенту результат в кратчайшие сроки, исследования проводятся в три этапа:

  • подготовка (анализируются поставленные цели и материалы по земельному участку, рассчитывается прайс на услуги, составляется договор на проведение работ);
  • выезд на местность (этап включает рекогносцировку, съемку местности и трассопоиск, передачу данных в офис для обработки);
  • обработка информации (составляется графическая документация: план, выкопировка).

После изысканий клиент получает технический отчет с описанием выполненной работы и чертежей.

Важно! Перед составлением плана, клиенту нужно получить технические данные на подключение газа к дому (место врезки в газовую магистраль). Эти сведения указываются на ситуационном плане.

Стоимость услуги в Московской области

Стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого заказчика. Расчет проводится отдельно в связи с разным объемом работ и характеристикой участка.

Чтобы рассчитать цену услуги, геодезисты учитывают следующие факторы:

  • площадь исследований;
  • особенности рельефа местности;
  • расположение газопровода до объекта;
  • оперативность предоставления результата;
  • местоположение участка;
  • детализацию подробностей на чертеже (вид масштаба).

Согласование плана в уполномоченных органах может затянуться на длительное время (до 2-х недель). Если геодезисты согласовывают документацию — процесс занимает меньше времени. За дополнительную работу, стоимость услуги будет выше.

Ситуационный план земельного участка для газификации не обойдется для вас дороже, если измерения необходимы на окраине Московской области.

Почему клиенты выбирают компанию «Московская геодезия”?

Наши инженеры обладают богатым опытом работы в проведении любых геодезических измерений. Если контролирующие органы сделают замечание на плане — мы бесплатно подкорректируем документацию.

Мы проводим изыскания сертифицированным оборудованием. Современные приборы позволяют нам предоставить заказчику достоверные, качественные результаты.

Заказывая наши услуги, вы получите:

  • оперативное составление плана (с первого дня изучаем задание и озвучиваем стоимость работы клиенту);
  • работу специалистов с допуском СРО (несем юридическую ответственность за выполненные исследования);
  • чертежи согласно требованиям госстандартов;
  • гарантию согласования ситуационного плана (при необходимости, согласовываем сами);
  • удобный формат документации (предоставляем клиенту цифровую копию в формате pdf и dwg);
  • доступные цены компании (скидки при повторном обращении).

Если вам нужен ситуационный план магистрального газопровода или другие геодезические изыскания — обратитесь к нам. Мы гарантируем качество и проведение измерений в сжатые сроки.

Размещение на территории участка каких-либо построек – это может быть дом, баня или прокладка газопровода оформляется должным образом как требует на то законодательство РФ. Одним из обязательных требований является оформление ситуационного плана земельного участка (СПЗУ). Поговорим конкретно о ситуационном плане земельного участка для газификации частного дома.

Что такое ситуационный план земельного участка для газификации

СПЗУ – это план-схема участка и прилегающей к нему территории с определенными схематическими обозначениями. На нем должны быть отражены газовые, электрические, водопроводные и теплосети, автомобильные дороги и тротуары. Постройки должны обозначаться с адресом (Nº дома, улица).

Рекомендуем: Как получить технические условия на газификацию частного дома

Как выглядит

Ситуационный план для газификации может быть составлен схематично в виде чертежа (напоминает кадастровый паспорт) или снимка, имеющего необходимые подписи данных.

Как получить ситуационный план земельного участка для газификации

Сразу хочется сказать, что при планировании газопровода получение СПЗУ является обязательным условием. Поэтому первое действие – это подача заявки в уполномоченный орган, занимающийся данными вопросами. На этом этапе государственные органы могут запросить дополнительную информацию. Например, выписку из ЕГРН с кадастровым паспортом участка или план межевания. Могут запросить и оба документа сразу. Также необходимо иметь на руках готовые технические условия на присоединение газопровода.

Бывают ситуации, когда при покупке участка отсутствует межевой план. Тогда его необходимо сделать. План межевания обязательно согласовывается с соседями. Последние получают на руки акт согласования. Заказчик соответственно получает план от кадастрового специалиста.

Для оформления плана разрешение или другие документы от службы газа не нужны. Все сведения у исполнителя уже имеются.

Отказ в предоставлении услуги

При подаче даже полного пакета документов, уполномоченный орган может отказать в выдаче ситуационного плана. Отказ обосновывают отсутствием перспективы проведения газоснабжения по запрашиваемому адресу. Бывает, что уполномоченные государственные органы просто не предоставляют услуги по выдаче СПЗУ. Альтернатива – коммерческие услуги. Но и они не являются гарантом выдачи плана. При отказе имеется возможность решить вопрос в досудебном порядке. В этом случае составляется заявление с ссылкой на кадастровый номер участка. Его необходимо отнести в отделение «Мои документы» (бывшее название МФЦ) и подать вместе с действующей выпиской ЕГРН. (Бланк заявления можно получить на месте).

Пошаговая инструкция получения СПЗУ для газификации

  1. Подать заявление на получение плана участка в местный орган администрации – отдел по земельному устройству (можно в свободной форме или образцу).
  2. С заполненным бланком требуется передать выписку из Единого ГосРеестра (ЕГРН) о праве собственности или справку из ГосРеестра в случае отсутствия выписки. Также понадобится паспорт заявителя, кадастровый паспорт и план межевания.
  3. Обязательно делайте 2 копии заявления и регистрируйте. Одну из копий заберете с собой.
  4. Следующий шаг при положительном исходе — получить ситуационный план земельного участка.
  5. Предъявить газовикам для начала работ.

Где получить ситуационный план земельного участка

У заявителя имеется возможность выбора места подачи ситуационного плана.

«Мои документы» (бывшая МФЦ)

Для получения в центрах обслуживания «Мои документы» желательно заранее записаться на подачу документов по телефону, чтобы не стоять в очереди. По живой очереди подать документы также возможно. Практически во всех обслуживающих центрах существует электронная система с выдачей талонов. Состояние рассмотрения заявления можно отслеживать через сайт «МФЦ». Также предусмотрена почтовая рассылка по готовности.

С помощью сайта «Госуслуги»

Если имеется подтвержденная учетная запись в госуслугах, то прямо на сайте заполняется установленная форма и прикрепляются копии паспорта заявителя и другие необходимые документы. После заполнения формы на портале появится возможность выбора получения готового документа: почтой по месту проживания или лично в руки. По готовности придет оповещение на электронную почту.

В районной администрации

Порядок подачи напрямую через районную администрацию и перечень документов уже рассмотрен ранее, читайте в разделе «Пошаговая инструкция получения СПЗУ для газификации»

Сроки получения услуги

Если нет никаких проблем, то срок выдачи ситуационного плана по кадастровому номеру должен занимать не более 10 дней с момента подачи документов. Услугу можно получить совершенно бесплатно.

Как самому составить ситуационный план для газификации

Нет необходимости тратить на это время. Составленный самостоятельно план не является документом, разрешающим проведение работ по газификации участка. Уполномоченные представители по монтажу газовых сетей обязательно потребуют официальный документ. Без него газификация будет не законна.

Если вы все-таки решились сделать СПЗУ сами для общего представления, то:

  1. Бесплатно устанавливается специальная программа. Она называется SAS Planet, ее можно скачать из интернета. Ссылка по адресу (http://sasgis.ru/sasplaneta). Эта программа позволяет скачать как картографические, так и спутниковые карты с исходными данными. Устанавливайте сразу пакеты ZMP. Они нужны для бесперебойной работы при обновлении данных.
  2. Программа имеет возможность сохранить практически любой фрагмент снимка из космоса. Снимок можно привязать к карте кадастра РосРеестра, которая имеет разрешение 3-5 см на пиксель. Поскольку любые карты в интернете, типа YandexMap, GoogleMap и РосРеестр выдают растр только в виде поперечной проекции, а в кадастровой карте выдается проекция Гаусса-Крюгера, где точно обозначен центральный меридиан, для частных обычных участков используют привязку вручную без трансформации растра с небольшим поворотом снимка.
  3. Чтобы обеспечить точность без геосъемки используют максимальную точность математической привязки. Растр преобразовывается с помощью SAS файла, привязанному к GlobalMapper. При помощи расширения (PRJ) получают файл с правильно трансформированным растром уже в требуемой системе координат. После чего его загружают в MapInfo.

И все-таки СПЗУ – это документ, который выдается государством РФ. Документ, составленный собственными руками, не годится для оформления разрешения на проектирование или строительство каких-либо построек на участке, тем более сети газопровода. Учитывая небольшие сроки выполнения СПЗУ и отсутствие затрат, не стоит тратить на это время.

Ситуационный план земельного участка — схематическое изображение территории, которое оформляется с помощью условных обозначений в масштабе от 1:1000 до 1:5000, где отмечаются кадастровые межевания участка и их границы, объекты, находящиеся над и под землёй, постройки и другие инженерные строения. На таких планах показываются территория или какая-либо постройка крупным планом и её связь с окружающими объектами. Масштаб должен быть достаточно крупным, для того чтобы можно было хорошо рассмотреть даже самые мелкие элементы — дороги, водоёмы, ближайшие постройки небольших размеров, название улиц и прочее. Это всё возможно благодаря топографической съемке, что является обязательным условием. При этом вид представляется только сверху.

Конечно же, ситуационный план стоит на втором месте после масштабов генерального плана, но это дела не меняет. Потребность в нём появляется тогда, когда необходимо урегулировать вопрос по поводу границ земельного объекта, выполнить сделку купли-продажи участка и тому подобное.

Ситуационный план для газификации — документ, содержащий информацию, которая может потребоваться также и для подключения газа. Он необходим для того, чтобы понять, в каких населённых пунктах поблизости может находиться источник газоснабжения, чтоб к нему подключиться в дальнейшем.

Когда может понадобиться ситуационный план участка:

  • — без него невозможно приобрести участок земли в частную собственность. С его помощью решаются вопросы межевания участка земельного объекта, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов с соседями;
  • — план используют при проведении линий электропередач и газа;
  • — органы местного и регионального самоуправления не дадут разрешения на строительство, пока вы не предоставите ситуационный план;
  • — также его используют при проектировании и оформлении документов, с этим планом можно получить полное представление об участке и о местности в целом, не выезжая при этом на место;
  • — при реставрации и восстановлении сооружений тоже не обойтись без ситуационного плана.

Специалисты по разработке ситуационных планов

Чтобы заказать ситуационный план, достаточно связаться с нами и оформить необходимые документы. Цена ситуационного плана зависит от местности, поэтому конечную стоимость уточняйте у наших специалистов.

Стоимость плана

Наша компания даёт полную гарантию, что работы по составлению ситуационного плана будут выполнены с применением только проверенного и надежного оборудования, все вычисления будут выполнены в соответствии с действующими нормами, а ситуационный план будет грамотно составлен и оформлен.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

Оставьте комментарий