Скрипят полы у соседей сверху, что делать?

Здравствуйте, Наталия!
За скрип полов отвечает только сосед — собственник квартиры. К сожалению, ничего конкретного и серьезного я Вам ответить не могу, так как полы являются частью квартиры, т.е. собственностью владельца, и ремонтировать их управляющая компания (ЖКХ) не будет.
Возможные варианты решения Вашей проблемы:
1. Подать исковое заявление в суд о принуждении соседей выполнить ремонт (реконструкцию) пола с увеличением его звукоизоляционных характеристик, но это очень нервное занятие, требующее привлечения платного профессионального юриста и не дающее гарантии принятия судом решения в Вашу пользу.
2. Выполнить звукоизоляцию потолка со стороны Вашей квартиры, но это потребует определенных расходов. Во всяком случае, прицениться к этому можно-нужно…
3. Попробуйте договориться с соседями о долевом участии в ремонте-звукоизоляции их пола или вашего потолка.
Много лет назад, чтобы избавиться от шума, создаваемого соседями внизу, я вынужден был за свои денежки выполнить переплочивание (перенастилку) полов, звукоизоляцию и покрытие двумя слоями ДВП.
Удачи Вам в избавлении от скрипа соседских полов!

Ламинат – довольно требовательное покрытие, нуждающееся в ровном и прочном основании. Перепады высот, ямки, бугорки, трещины, оказавшиеся на черновом полу, значительно снижают срок его службы. Они становятся причиной возникновения незапланированных дополнительных нагрузок на замковые соединения планок. Даже одна ямка на основании создаст «провал», наступая на который вы будете прогибать ламели, испытывая на прочность замковые соединения. Рано или поздно это приведет к появлению видимых щелей, расшатыванию, а возможно и поломке замков. Таким образом срок службы напольного покрытия будет снижен, а внешний вид с самого первого дня оставит желать лучшего.

Так что же делать? Возможны два варианта: либо применить традиционные способы выравнивания основания, либо использовать альтернативные методы, которые нивелируют негативные последствия от неровностей. Рассмотрим все эти способы.

Применение выравнивающей подложки

Оговоримся сразу: подходящим основанием для ламината считается поверхность, перепады высот на которой не превышают 2 мм/п.м. Это допустимые нормы кривизны, при которых внутренние напряжения покрытия незначительны и не приводят к поломке замков. Превышение этих цифр нуждается в корректировке.

Допустимая неровность пола под укладку ламината

Самый простой способ устранения неровности основания – использование специальных подложек из:

• пенополиэтилена;
• вспененного полистирола;
• экструдированного пенополистирола;
• полиуретана;
• натуральной пробки (вариант – из смеси пробки и битума или резины);
• древесно-волоконных плит.

Любые подложки, существующие на рынке, способны компенсировать некоторые неровности основания. Качество результата зависят от их плотности и толщины. К примеру, обычная подложка из пенополиэтилена толщиной 2 мм выравнивает поверхность основания до 1 мм/м.п. Древесно-волоконные подложки «ISOPLAAT» или «Тихий ход» более эффективны. Плиты «ISOPLAAT» толщиной 4 мм способны компенсировать перепады до 3 мм/п.м., а толщиной 12 мм – целых 5 мм/п.м.! Примерно те же способности и у древесно-волоконных подложек «Тихий ход».

Пробковая подложка отлично компенсирует неровности пола

Выравнивание основания

В том случае, если перепады превышают возможности подложек, то нужно использовать более действенные методы. Самые распространенные основания под ламинат – это бетонные плиты или деревянные полы. Любой из этих вариантов требует своего подхода.

Бетонная поверхность

В большинстве городских квартир «черновой» пол образуют бетонные плиты. Чтобы выровнять такое основание следуйте пошаговой инструкции:

1. Подготовьте основание. Снимите старое покрытие, очистите бетонную плиту от мусора и пыли. Если имеются глубокие трещины, ямы, сколы, предварительно заделайте их цементным раствором.
2. Загрунтуйте поверхность. Грунтование улучшает адгезию финишной стяжки и бетонного основания. В некоторых случаях желательно воспользоваться не обычной грунтовкой, а гидроизолирующей. Это актуально при ремонте в кухнях или на первых этажах, располагающихся над сырыми подвалами.
3. Выполните выравнивание. Если основание проблемное, с большими перепадами высот, то практичнее воспользоваться обычной цементной стяжкой. Приготовьте ее самостоятельно (соотношение песка и цемента примерно 3:1) или купите готовую сухую смесь. Воды должно быть столько, чтобы по консистенции стяжка напоминала очень густую сметану.
4. Установите реечные маяки (лучше специальные металлические профили, которые не нужно вынимать после окончания работ) с шагом 0,5-1 м. Этот шаг может быть и больше, если в наличии длинное правило, а стяжку выполняет физически сильный мужчина. Выкладывайте цементный раствор между направляющими рейками, выравнивая стяжку правилом.
5. После того как раствор немного застынет (достаточно 2-3 часа) цементная стяжка дополнительно разравнивается пенопластовой или деревянной теркой. Цементная стяжка сохнет и набирает прочность долго. Настилать на ее поверхность ламинат рекомендуется не ранее, чем через 2 недели.

Если с цементной стяжкой возиться не хочется, есть куда более современное, хотя и более дорогое решение – использовать самовыравнивающиеся смеси.

Нивелирующиеся смеси — самый простой способ выравнивания бетонного пола

Сухую смесь разведите в воде, согласно инструкции, а затем просто вылейте на основание, разравнивая раствор шпателем. Для того, чтобы удалить из смеси воздух, прокатайте ее поверхность валиком с резиновыми шипами. Это сделает поверхность более гладкой, без отверстий от мелких пузырьков воздуха на поверхности. Смеси застывают намного быстрее, чем цементная стяжка, поэтому приступать к финишной отделке напольным покрытием можно уже через несколько часов.

Деревянные полы

Работы выполняйте по следующему плану:

1. Приведите в порядок существующее деревянное покрытие. Осмотрите деревянные половицы, выявляя трещины, щели и другие дефекты. Все это нужно устранить при помощи шпаклевки. Если доски скрипят, то осмотрите лаги, при необходимости замените их. Доски зафиксируйте заново на лагах, желательно саморезами, а не гвоздями – так надежнее. Возможно, при этой операции некоторые части придется заменить на новые.
2. При наличии на деревянном полу существенных бугров и неровностей, исправить ситуацию можно при помощи циклевания (шлифования). Циклевочную машину можно без проблем взять в аренду, не обязательно для единоразовых работ покупать новую технику.
3. Выровняйте деревянный пол.
4. После шпаклевки и циклевания, вполне возможно, ваши деревянные полы уже полностью готовы к монтажу ламината. Проверьте основание уровнем, если все в порядке, то выравнивание на этом закончено. Если же неровности существенны и исправить их не удалось, поверх половиц необходимо настелить листы фанеры или плиты OSB. Используйте материал толщиной 15-20 мм.

Листы OSB или фанеры прикручиваются к деревянному полу саморезами, при этом нужно следить за тем, чтобы кромки рядомлежащих плит находились на одном уровне

Существует и еще один вариант – залить поверх самовыравнивающуюся смесь. Делать это нужно точно так же, как и при выравнивании бетонных оснований. При этом у вас получится ровная и гладкая стяжка, идеально подходящая под монтаж покрытия.

Замена ДСП или ДВП ламината на виниловый

При нежелании проводить сложные работы, можно воспользоваться существующей альтернативой капризному материалу. Это – новый вид напольного покрытия, получившее название «гибкий ламинат». Его, в отличие от привычных плашек из ДСП или ДВП, можно укладывать на существующее, не достаточно ровное основание.

Гибкий вариант выпускается в виде планок, каждая из которых состоит из двух слоев: верхняя часть – из смеси полиуретана с оксидом алюминия, нижняя – из винила. Нижняя часть смещена по отношению к верхней на пару сантиметров, образуя по периметру свободный тонкий слой винила. На него наносится клеевая smart-лента, благодаря которой планки приклеиваются друг к другу в торцах. Образуется «плавающая» структура пола, без непосредственного крепления к основанию. Поэтому на таком покрытии не будут «отпечатываться» ямки, бугры и трещины, в отличии от виниловых плиток на клеевой основе.

Гибкий ламинат с клеевыми замками отлично переносит небольшие неровности основания

Видео: выравнивание пола под ламинат

Соединение при помощи smart-ленты называют клеевым замком, по аналогии с механическими замками Click и Lock. Однако клеевое соединение более эластично, поэтому оно не сломается на неровностях пола. К примеру, виниловый ламинат Allure Floor выдерживает перепады основания до 5 мм. При этом получившееся покрытие по внешнему виду ничем не отличается от стандартного напольного покрытия или деревянного паркета. А по эксплуатационным характеристикам – даже выигрывает. Виниловый, в отличие от деревянных аналогов, абсолютно влагостойкий и намного прочней, что подтверждено классом прочности 42-43.

При строительстве материалы для полов выбирают наиболее тщательно, при этом учитывают характер всех возможных воздействий, ведь их поверхность подвергается постоянным нагрузкам. От правильного подбора типа пола для жилых домов и промышленных зданий зависит срок его службы.

Часто дорогое основание в перспективе оказывается более экономным, ведь качественное покрытие, уложенное с соблюдением технологии, служит намного дольше бюджетных и не очень качественных вариантов.

5 главных требований к полам

Защитите дом от влаги

Пол на первый взгляд представляется очень простой конструкцией, хотя на самом деле, чтобы он отвечал требованиям комфорта и безопасности, нужно выполнить массу условий. Конструктивные элементы полов квартир, расположенных на первых этажах зданий, нуждаются в защите от воздействия грунтовых вод. Для этого в процессе строительства между подстилающим слоем и стяжкой предусматривается гидроизоляция.

В квартирах многоэтажных зданий гидроизоляция необходима в помещениях с повышенной влажностью (санузлах, кухнях, ванных комнатах) для предупреждения протечек воды на нижние этажи. Здесь ее укладывают на теплозвукоизоляционный слой.

Тепло в квартире — легко на душе

Хорошо, когда в квартире тепло в самую лютую зимнюю стужу. В такой дом хочется возвращаться, из него не хочется уходить. Чтобы уменьшить потери тепла, теплоизоляцию пола устраивают обязательно. Она нужна не только в домах, стоящих на земле, но и в квартирах, под которыми находятся холодные технические этажи. Даже в квартирах выше первого этажа теплые полы — не роскошь. В любом случае, сыпучие или рулонные утеплители, уложенные в основание пола, уменьшат теплопотери, улучшат качество жизни. Более подробно о теплоизоляции можно почитать здесь pol-zalivka.ru/teploizolyaciya-polov.

Точность — вежливость королей

Особое внимание при укладке элементов пола уделяется их горизонтальности. Все работы по устройству напольных покрытий проводятся с постоянным контролем положения деталей строительным уровнем. Чтобы цементная стяжка легла максимально ровно, ее контролируют при помощи заранее выставленных маячных реек. Лаги для деревянных полов укладывают строго горизонтально. Эти требования продиктованы опытом поколений строителей. Только на практике можно узнать, сколько неприятных минут и напрасно потраченных денег стоят ошибки. Для выравнивания неправильно уложенного пола требуется усилия сравнимые с укладкой основания заново.

Прочность и качество

На материалах для напольных покрытий стараются не экономить, потому что эти поверхности первыми выходят из строя при интенсивной эксплуатации. В основу пола укладывают самые качественные материалы. Только таким способом возможно оттянуть срок капитального ремонта основания как можно дальше. В особенности это актуально для промышленных и общественных зданий, где постоянная нагрузка способствует быстрому истиранию напольного покрытия. Здесь предпочтительны полимерные полы или бетон, покрытый упрочняющим слоем.

Красота

Выбор напольных покрытий для дома поистине огромен. В зависимости от вкусовых пристрастий хозяев в жилых комнатах укладывают изысканный паркет или экономный линолеум, прочный ламинат или традиционные деревянные полы. Удобная и красивая ПВХ плитка, дизайнерские полы из полиуретана — это последние новинки, они удобны и эстетически привлекательны, легки в уборке и несложны в монтаже.

Эстетика напольных покрытий важна не только для жилых помещений. В общественных зданиях сегодня при помощи инновационных материалов создают красивые и прочные основания, верхний слой которых сохраняет свой первоначальный вид, несмотря на постоянное движение.

Даже для строительства промышленных цехов заказывают цветные наливные полы, которые способствуют поддержанию психологического комфорта на рабочем месте.

Типовая конструкция полов

Несмотря на появление новейших технологий и материалов, основные составные части пола остаются неизменными:

• подстилающий слой — устраивается только для оснований, лежащих на грунте, выполняется из гравийно-песчаных, шлаковых, глинобитных, бетонных смесей, его толщина зависит от плотности грунта;
• гидроизоляция — укладывается на утрамбованный подстилающий слой или на плиту перекрытия, для этой цели используют рулонную изоляцию, битумные мастики, полимерные мембранные пленки;
• стяжка — стяжка из бетона, полимерных или цементно-песчаных растворов, служащая для выравнивания поверхности по уровню для устройства чистого пола, толщина стяжки зависит от величины неровностей;
• прослойка — лежит между стяжкой и напольным покрытием, это тонкий слой, предусмотренный для окончательного выравнивания поверхности пола под укладку линолеума или ламината, так называемая чистовая стяжка, обычно выполняется из полимерных смесей, ее толщина не превышает 0,4 см;
• чистый пол — так называют напольное покрытие, выбранное для помещения, ламинат или прозрачный полиуретан, плитка ПВХ или ковролин, линолеум или керамическая плитка, любые материалы, кроме доски из дерева, паркета и древесно-стружечных плит, ложатся на основание, подготовленное таким образом.

Такая конструкция с небольшими вариациями характерна для любых видов полов, укладываемых в помещениях, кроме деревянных.

Конструкция деревянных полов

Если для пола выбрано дерево или продукты его переработки, на утрамбованной основе устраивают столбчатый фундамент из кирпича. Это основа для укладки лаг — деревянных брусков правильной формы. При укладке лаг следят за их горизонтальностью при помощи строительного уровня. Следующий слой пола — фанера или доски.

Деревянные полы должны содержаться в особенных условиях. Они особенно боятся влаги, постоянная сырость приводит к гниению материала, а изменения влажности — к его растрескиванию. Поэтому следующий слой — паро- и теплоизоляционный, своеобразный пирог из мембранной пленки, минеральной ваты или керамзита, и снова мембранной пленки. Только после этого укладывают шпунтованные доски.

Некоторые особенности полов разных видов

Производства с особыми условиями нуждаются в особо прочных основаниях. Заводские цеха с установленными многотонными станками, склады для металлургической продукции, гаражи для тяжелой техники, все эти помещения оборудуют полами, способными выдержать сверхвысокие нагрузки. Здесь устраивают асфальтовые и асфальтобетонные покрытия. Они состоят всего из двух слоев:

• жесткого нижнего из бетона, булыжника или щебня;
• верхнего толщиной 25-50 мм, полученного из асфальтовой смеси, уплотненной виброкатками.

Для получения асфальтобетонной смеси в асфальт добавляют наполнитель – крупный гравий или щебень. В особых случаях обустраивают каменные полы из булыжника или брусчатки.

Вне зависимости от составных частей плавающих полов – бетона, сборных покрытий или сухой стяжки, их объединяет важная конструктивная особенность: отсутствие жесткой связи с основанием пола и стенами здания. Такую конструкцию включают в проект из-за двух важных преимуществ:

• отличных звукоизоляционных характеристик;
• простоты монтажа и легкости демонтажа.

Этим способом обычно укладывают паркет, полы из шпунтованной доски, ламинат.

Техника и оборудование для устройства полов

Для оборудования большинства видов полов не обойтись без специальной техники, инструментов и оборудования. От самых простых строительных приспособлений – маячных реек для цементной стяжки, правила, шпателей и мастерков, до серьезного оборудования – шлифовальных машин для шлифовки поверхностей разных видов, бетономешалок и растворосмесителей для приготовления бетонных и цементно-песчаных растворов.

Полы для разных видов помещений

Какое покрытие пола будет работать долго и качественно без потери прочности и снижения эстетических характеристик? То, что идеально подходит для конкретного помещения. Полы должны удовлетворять условиям его эксплуатации. Целесообразность – главное условие при выборе пола. Поэтому в промышленных зданиях (заводских цехах, гаражах, складах) устраивают особенно прочные полы из материалов, которые оказывают хорошую сопротивляемость статическим и динамическим нагрузкам.

На химических заводах, в лабораториях, на предприятиях пищевой промышленности велика вероятность попадания на поверхность полов щелочей, кислот или любых других веществ, способных повредить их. Чтобы продлить срок службы напольных покрытий, еще на стадии строительства для них предусматривают надежную защиту. Их пропитывают специальным составом, создающим на поверхности пленку, непроницаемую для агрессивной среды.

Иное дело – общественные здания. Здесь кроме целесообразности крайне важна эстетичность. Непременное условие для помещений с непрерывным потоком людей (вокзалов, аэропортов, больших торговых центров) – не только сопротивляемость верхнего слоя пола к истираемости, но и его эстетическая привлекательность.

Для покрытия полов в местах с большим скоплением людей предпочитают бетон с упрочненным верхним слоем, наливные полы из полимерных или эпоксидных составов, керамическую плитку.

Для собственного дома или квартиры всегда выбирают самое лучшее. Наша крепость, уютная и комфортная, нуждается в особенной защите. Чтобы в доме всегда было сухо, тепло и тихо, любое выбранное основание должно быть обеспечено гидро-, тепло- и шумоизоляцией. Качественные материалы, натуральные покрытия пола, безопасные составы, все элементы подбирают с учетом того, что в помещении будут жить близкие люди.

Поделиться Остались вопросы? Задайте их нашему эксперту! Наш эксперт Немиров Иван Степанович Инженер строитель с 20 летним стажем

• Заказать

  расчет?

• Заказать

  звонок?