Строительство зимой

Современные технологии домостроения позволяют возводить объекты в любое время года. Поэтому строительство деревянных каркасных домов зимой стало распространенным явлением и стабильно востребовано разными категориями клиентов. Это касается возведения построек разного назначения и вместительности: коттеджей, дач, гаражей, прочих объектов жилого и хозяйственно-бытового назначения.

Можно ли зимой строить каркасный дом?

Традиционно принято заниматься строительно-монтажными работами в теплое время года. Однако с учетом специфики российского климата это не всегда возможно — особенно с учетом того, что более половины российской территории характеризуется достаточно суровыми климатическими условиями. Поэтому во многих случаях целесообразнее перенести возведение объекта на холодное время года — с учетом технологических особенностей выполнения работ в течение зимнего сезона.

Фундамент зимой

Одним из преимуществ каркасных строений является их сравнительно небольшой вес по сравнению с кирпичными или блочными домами. Это позволяет использовать разные типы фундамента — в зависимости от состояния грунта, особенностей проектного решения, предъявляемых к объекту требований и иных факторов. В частности, он может быть не только ленточным, но и ростверковым, а также представлять собой свайно-винтовую конструкцию.

В зимнее время можно делать любые типы фундаментов — но следует учитывать, что при использовании бетонного раствора в него необходимо добавлять особые морозостойкие присадки. Без этого можно обойтись, если подготовить основание заранее — например, осенью. Однако наиболее удобным вариантом для зимнего времени является возведение свайно-винтового фундамента.

Возведение стен и перекрытий дома

Строительство частного каркасного дома зимой в целом осуществляется без каких-либо ограничений — примерно так же, как и в летнее время. Единственный нюанс — следует отложить работы, связанные с использованием воды или водных растворов (они могут замерзать).

Возводить стены и перекрытия удобно именно в зимнее время, на предварительно подготовленном фундаменте. Это касается в том числе монтажа каркаса, кровли, укладки утеплителя (нужно лишь проследить, чтобы он не отсыревал), установки перегородок и т. д.

Если данные работы завершены еще до весны — необходимо сразу покрыть все деревянные поверхности (в том числе — OSB-плиты) огнебиозащитными составами. Не следует оставлять постройку необработанной и ждать теплой погоды, чтобы выполнить данную работу в более комфортных условиях: промедление может негативно сказаться на состоянии древесины, в частности — привести к появлению плесени, грибка и т. п.

Крепление ветрозащиты

Важным этапом строительства дома зимой является установка специальной защиты от ветра. Это необходимо, чтобы исключить вероятность продувания стен, что особенно актуально при эксплуатации здания в холодное время года. Для этого предлагается специальный материал пленочного типа, который исполняет сразу три функции:

• защита утеплителя и прочих внутренних конструкций стены от проникновения влаги со стороны улицы;
• блокировка здания от продуваний ветрами, особенно наиболее уязвимых для проникновения холода мест (стыков при использовании сдвоенных досок, углов и пр.);
• обеспечение свободного и беспрепятственного выхода паров из помещения через утеплительный слой наружу.

Технология установки ветрозащиты может зависеть от типа используемого материала, конструктивных особенностей здания и иных нюансов. В любом случае данные работы могут проводиться в зимнее время.

Монтаж кровли

В зависимости от проекта крыша каркасного здания может быть двускатной, односкатной или четырехскатной. В большинстве случаев к монтажу кровли приступают после возведения каркаса. При этом стропила на него укладываются таким образом, чтобы они работали не на развал всей конструкции, а на ее сжатие.

При строительстве дома зимой монтаж кровли осуществляется по такой же технологии, как и в теплое время. Основными элементами крыши являются:

• стропильная система, включая обрешетку;
• кровельное покрытие;
• утеплительный слой.

Последний пункт актуален, если предполагается использовать чердачное пространство в качестве мансарды. В противном случае часто утепляется только потолок.

Установка окон и дверей

Заполнение оконных и дверных проемов осуществляется сравнительно быстро при наличии соответствующего опыта, современного инструмента и качественных расходных материалов. Рекомендуется сразу ставить также откосы и подоконники.

Важным этапом работы является заделывание швов и щелей с помощью монтажной пены. Иногда за один раз качественно сделать эту работу не получается. В таких случаях рекомендуется через несколько дней повторить запенивание.

Преимуществом каркасной технологии является то, что такие строения практически не дают усадку, особенно если это одноэтажные объекты. Поэтому заниматься установкой окон и дверей можно в любое время.

Внешняя отделка

Технология проведения фасадных работ зависит от конструктивных особенностей строения и специфики используемых материалов, которыми могут являться:

• сайдинг — самый популярный вариант благодаря низкой стоимости, привлекательному и современному внешнему виду, а также простоте последующего ухода;
• клинкерная плитка — отличается респектабельным видом и долговечностью;
• блок-хаус или вуд-хаус — имитация соответственно натурального бревна или бруса;
• натуральный или искусственный камень, либо кирпич — практически вечный вариант, но кладка отличается трудоемкостью и дороговизной;
• штукатурка и покраска — данный вид отделки обеспечивает красивый вид, но может оказаться недолговечным.

Также могут использоваться цементно-стружечные или OSB-плиты, которые несут не только эстетическую, но и функциональную нагрузку, укрепляя конструкцию.

Плюсы и минусы зимнего строительства

Строительство каркасного дома зимой имеет плюсы и минусы, которые обусловлены не только спецификой технологии, но и факторами объективного характера.

Плюсы

Если заниматься возведением дома в холодное время года, к лету можно уже заселяться. Древесина, заготовленная зимой, отличается более высоким качеством благодаря сниженному содержанию влаги, что способствует ее быстрому и равномерному высыханию.

В зимнее время может снижаться цена стройматериалов, то же самое касается стоимости услуг строительных организаций.

В морозную погоду технике проще добраться до объекта (при условии регулярной очистки подъездных путей от снега), поскольку ей не придется преодолевать вязкие и раскисшие от грязи дороги.

Минусы

Среди недостатков стоит отметить значительно сокращающийся световой день. Из-за этого придется либо работать меньше, либо использовать специальное освещение.

Сильные морозы могут привести к невозможности ведения строительства. Метели часто становятся препятствием для своевременного проезда рабочих и техники к месту ведения работ.

Многие строительные бригады предпочитают проживать непосредственно на объекте. В этом случае придется обеспечить им надлежащие условия: отапливаемое помещение (бытовку) с качественной электропроводкой, достаточное количество топлива (угля, дров и т. п.), плитку для приготовления пищи и пр.

Строительство частного дома в любое время года

Если вы хотите заняться строительством дома зимой, обращайтесь в ГК «Территория». Мы обеспечиваем комплексное обслуживание — от разработки проекта до сдачи «под ключ». Безупречное качество возведенного объекта подтверждается официальной гарантией.

Вы можете заказать новый дом в любом варианте исполнения. Для консультаций и заявок звоните или обращайтесь через сайт.

Строительство – дело долгое. Как бы ни торопились строители, стараясь закончить возведение хотя-бы «коробки» до наступления зимних холодов, часто бывает так, что в назначенные сроки они не успевают уложиться. И тогда возникает резонный вопрос: можно ли продолжать строительные работы зимой?

Эксперты дают положительный ответ, правда, существует несколько строгих правил, которые должны неукоснительно выполняться во время зимнего строительства. Также имеются и свои нюансы, которые в свод этих правил часто не входят, но ими умело пользуются многие застройщики.

С какими проблемами предстоит столкнуться при зимнем строительстве?

Не каждая строительная фирма может похвастаться положительным опытом стройки в холодное время года, поэтому отнеситесь к этому вопросу с пристальным вниманием.

Основная проблема зимнего строительства лежит в сфере работы с бетонными смесями. При низких температурах теплая вода, замерзающая в растворе, расширяется в объеме и создает большое давление. Часто эта проблема решается путем предварительного повышения температуры воды и изоляции залитого бетона, для сохранения тепла в растворе.

Однако не только бетон становится препятствием к выполнению строительных работ зимой.

Сложности возникают с кирпичной кладкой (в морозные дни ее сложно делать и получится она может кривой). Да и многие кровельные работы, при низкой температуре, не осуществить, особенно если дело касается битумной черепицы или заливки смолой плоской крыши. Частицы снега, оставшиеся под кровельным ковром, при потеплении растают и превратятся в воду, которая испортит всю кровлю.

Давайте разберем более подробно, дома из каких материалов выгоднее строить зимой, какие процессы строительства можно выполнять в мороз, и как преодолевать препятствия, вызванные холодом?

Возведение фундамента зимой

Любой капитальный дом должен стоять на фундаменте, от его надежности и качества зависит долговечность всех конструкций здания. Поэтому постарайтесь обеспечить максимально прочное возведение фундамента, вне зависимости от того, при каких погодных условиях оно осуществляется.

Для этого необходимо немного углубиться в свойства и состав цемента, являющегося связующим веществом для бетона и раствора.

Цемент схватывается только при температуре выше нуля, поэтому основная задача на стройке зимой – не допустить замерзание бетона.

Для этого существует несколько способов:

1. химические добавки, уменьшающие температуру замерзания воды;
2. прогрев бетона и раствора непосредственно перед самой укладкой;
3. утепление самого фундамента.

Последний пункт является обязательным для выполнения, вне зависимости от того, какой вариант вы выбрали.

Тут следует сказать, что химические добавки очень часто ухудшают структуру залитой бетонной смеси, хоть и ненамного, но в целом это может сказаться на общей прочности фундамента.

Самый эффективный, хотя и наиболее затратный вариант– прогрев смеси после заливки электродами, воткнутыми в тело фундамента, с подачей на них тока. Также имеется еще один вариант – можно подключить к электросети концы металлической арматуры, которые под действием тока также будут нагреваться внутри тела фундамента, и не давать его температуре опуститься ниже критического значения.

Как строить зимой дома из кирпича и блоков из бетона?

Сегодня, у загородных застройщиков большой популярностью пользуются дома, построенные из кирпича, и ячеистых (а также поризованных) блоков. Зимой их строить можно, к ним применимы все советы, сказанные выше о работе с фундаментом.

Важное условие №1: Эти материалы, перед применением, должны быть сухими и очищенными от снега.

Важное условие №2: Необходимо провести утепление кладки, при помощи пенопласта или минеральной ваты.

При отметке ниже -20 градусов, кладку кирпича и блоков проводить нельзя, лучше дождаться потепления. Основным источником проблем тут также служит цементная смесь, которая при очень низких температурах теряет часть своих свойств.

Зимнее строительство деревянных домов

Дома из дерева зимой строить намного легче и проще, чем кирпичные и блочные. Однако, если вы решились строить деревянный коттедж, необходимо учесть особенности этого материала.

Основная проблема работы зимой по дереву — это чрезвычайная хрупкость древесины на морозе.

Ее можно решить, проводя все работы с деревом в теплом помещении, а на улице заниматься только сборкой сруба.

Плюсом возведения деревянного дома в зимнее время, является равномерная усадка здания, за счет достаточно медленного испарения из дерева имеющейся в нем влаги. К тому же, зимой бревна трескаются намного меньше, нежели летом, а вероятность возникновения грибка или заражения насекомыми древесины практически равна нулю.

Особенно хорошо строить зимой дома из хвойных пород дерева, потому что многие хвойные срубы, при испарении влаги в теплое время, подвержены заболеванию (так называемому синению).

Особенно подвержена ему сосна. Дело в том, что в заболони (наружной, подкорной части древесины) многих хвойных деревьев развивается грибок, который, питаясь соками живого дерева, выделяет очень много влаги, портящей древесину. Зимой этот грибок «спит», а когда весной просыпается, то при отсутствии жизнедеятельности древесины, уложенной в сруб, погибает.

Особенности кровельных работ в зимнее время года

Для строительства крыш и мансард зимой лучше всего подходят:

• шифер;
• керамическая черепица;
• металлочерепица.

Они показали себя наиболее устойчивыми к морозам, и защитят крышу намного лучше, нежели битумная черепица, которая местами может просто развалится на куски от трещин, вызванных замерзанием влаги, находящейся в «свежем» материале.

Для удобства работ, можно соорудить навес над коробкой дома, чтобы защитить кровлю от осадков.

Как защитить крышу строящегося дома зимой?

Самое главное правило – не класть кровельные материалы, которые требуют сплошной обрешетки – мокрая древесина такой обрешетки при потеплении начнет испарять влагу и «подроет» нижний слой кровельного материала, который крепится к ней вплотную.

И, конечно, важно не забывать вовремя очищать кровельные конструкции от снега.

Минусы зимнего строительства

Если вы решили строить дом зимой, то должны знать о некоторых проблемах, которые будут тормозить строительный процесс.

1. Во-первых, темп стройки в зимнее время всегда медленнее, чем летом, поскольку в зимний период световой день короче, а работать в темноте никто не сможет. Можно, конечно, провести на стройплощадку освещение, но при этом не следует забывать о том, что после захода солнца температура воздуха сильно падает, а в таких условиях можно работать только в условиях аврала, да и то не всегда;
2. Во-вторых, необходимо будет обеспечить строителям хорошо отапливаемое помещение, чтобы избежать негативных последствий обморожения.

Плюсы зимнего строительства

У стройки в зимние месяцы есть много положительных моментов, превышающих минусы:

1. Так как стройка ведется не в сезон, любого застройщика, несомненно, порадует низкая стоимость материалов и проектирования. Дешевле становятся не только материалы, но и услуги подрядчиков — зимой у строительных фирм гораздо меньше заказов, поэтому цены на их услуги значительно ниже;
2. После возведения коробки дома, можно сразу же заниматься отделочными работами. Чего не скажешь о теплом периоде, так как летом вам придется ждать несколько месяцев, перед тем как вселиться в дом – усадка характерна не только для деревянных срубов, но и для кирпичных и бетонных строительных конструкций.
3. Зимой хранить строительные материалы намного проще: можно просто оставить их на улице, накрыв предварительно брезентом или пленкой.

Консервация дома на зиму

Если по какой-то причине вы не закончили строительство дома до наступления холодов, и не намерены его продолжать, то следует законсервировать здание.

Для этого укройте верхнюю часть дома любым водонепроницаемым материалом (прекрасно подойдет хорошо закрепленная полиэтиленовая пленка), плотно закройте все окна, двери и прочие отверстия в построенной коробке, дабы избежать попадания снега внутрь. Если не выполнить консервацию должным образом, то кирпич внутри здания может начать разрушаться, а стены и плиты отсыреют.

Не бойтесь приступать к строительству дома зимой, верьте в себя и свои силы, и все обязательно получится. И тогда конечный результат, несомненно, порадует вас качеством, и низкими расходами.

Купить строительную пленку

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.