Забор между

Очередная поездка на дачу к друзьям вместо отдыха принесла только головную боль. Так хотелось забыть о городском шуме и суете. Но сосед по участку до глубокой ночи упорно бурил скважину и строил сарай, потому что «ему в понедельник тоже на работу». А потом на смену этим адским звукам пришли песни и пляски развеселой компании из дома напротив. Там отмечали день рождения. По-человечески такие ситуации понять можно. Но все же интересно: а как должно быть по закону? Какие претензии можно предъявить шумным соседям по дачному или коттеджному поселку? Кому и куда жаловаться, если даже за городом не видать (точнее, не слыхать покоя)? Как показало наше небольшое расследование, бороться с загородным шумом очень проблематично. А конфликты придется решать полюбовно.

Закона о шуме на даче – нет.

Одних соседей по даче одолевает бесконечный строительный зуд, а другим подавай разудалые вечеринки под караоке у мангала? Набирайтесь терпения. Требования к допустимому уровню шума в нашей повседневной жизни установлены двумя федеральными источниками: санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и ГОСТ 31325-2006 «Измерение шума строительного оборудования, работающего под открытым небом». Однако, как выяснилось, эти нормы не регламентируют загородное строительство и дачную жизнь.

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, с юридической точки зрения, ваш покой на загородном участке не защищают. Подобные акты должны приниматься на региональном и местном уровне. Например, в Петербурге действует, как его прозвали, «закон о топоте котов» — достаточно строгие нормы «шумовой гигиены» в многоквартирных домах. Но проблемы дачников Ленинградской области этот документ никак не решает. Для того, чтобы обязать ваших соседей по огороду или коттеджному поселку не кричать и не сверлить после определенного времени — необходимо принять отдельный закон. А его пока нет .

Правда, уже разработан проект федерального закона «О нарушении покоя граждан и тишины в ночное время и защите здоровья граждан от вредных шумовых воздействий». Он должен создать правовой механизм спасения наших ушей и нервов, как в городских, так и в сельских поселениях. Но он пока еще не принят.

Что же делать с шумными соседями?

— Самое простое — попытаться договориться с нарушителями. Все же большинство адекватных людей прислушиваются к обоснованным просьбам.

— Если соседи шумят ночью (продолжают строительство или что-то громко празднуют), можно позвонить либо в отделение полиции ближайшего населенного пункта, либо в службу охраны дачного объединения (если таковая есть). Другое дело, что полицейские могут вынести только предупреждение таким «вредителям». Нормальные люди после этого утихомирятся, а те, которым море по колено, потом снова включат музыку.

— Если соседи шумят днем — то пока нет федерального и регионального законов «о тишине», проблему придется решать на уровне администрации дачного объединения или того района, где расположен ваш коттедж. Обратитесь с жалобой в правление. Или поднимите вопрос о нарушителях покоя на общем собрании. Кстати, если звуковые спецэффекты беспокоят не только вас – можно включить соответствующий пункт в устав вашего садоводческого объединения. Положения, нормы и правила, принятые на общем собрании, становятся обязательными для исполнения. Так, в устав вашего коттеджного поселка или дачного кооператива можно включить пункт о допустимом уровне шума при проведении строительных работ, указать, в какое время можно шуметь при таких работах… и добавить правила поведения жителей, в том числе, в ночное время. Так что «дачный коллектив» — это основной рычаг давления на громких соседей.

— если договориться не получается, а правление не откликается, можно подавать на соседей в суд и ссылаться на ГОСТ и санитарные нормы, которые мы назвали выше, предписанные для общих условий. Но, как предупреждает адвокат Александр Петренко, заведующий «Юринформ-центр», дело это долгое и сложное. В частности, вам придется оплачивать услуги экспертов-акустиков, которые будут замерять уровень шума на предмет соответствия максимально допустимым показателям. Скажем сразу, что таких дел в Петербургских и областных судах у нас почти нет. С соседями из-за шума наши люди или договариваются (полюбовно или через правление)… или просто терпят.

Это важно знать

Ездят по ушам

Чаще всего люди обращаются в суд по поводу шума, только если он присутствует в их жизни постоянно, и если с источником этого шума физически невозможно вести диалог. Например, в Ленобласти был случай, связанный со строительством автомагистрали. Замеры уровня шума в 4-квартирном жилом доме показали превышения максимально допустимых показателей (несмотря на установленный шумозащитный экран). В результате, дом решением суда был признан непригодным для проживания. Людей поставили в очередь на внеочередное предоставление жилья и впоследствии расселили.

Любовь Суслова, газета «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге».

Основные нормы и требования, касающихся объектов, расположенных в СНТ, указаны в СНиП 30-02-97, изменения в который последний раз вносились в уже далеком 2001 году. Он устанавливает правила в отношении заборов и ограждений, включая их высоту и прочие характеристики. В этой статье рассмотрим все нюансы, которые касаются ограждений и заборов, устанавливаемых на земельных участках в СНТ.

Нормы проведения строительных работ

Согласно нормам упомянутого выше документа, глухое ограждение, которое установлено по периметру участка, негативно влияет на его микроклимат. Независимо от материала, из которого было сделан сплошной забор (дерево, профнастил или другой), от него будет минимум пользы. В СНиП указано следующее:

• Глухое ограждение можно ставить только в том случае, если это было оговорено собственниками двух смежных участков.
• Максимальная высота ограждения не должна превышать 1,5 м.
• Установка глухого ограждения допустима только со стороны проезжей части, улицы или оврага.
• Между двумя земельными участками устанавливают только светопроницаемое ограждение, например, натягивают сетку.

Запрета на установку более высокого забора не существует, поэтому его высоту можно увеличить, договорившись с владельцами соседнего участка. Эта договоренность должна быть документально подтверждена, чтобы избежать судебных разбирательств.

По своей сути СНиП не является законодательным актом, а представляет собой просто сборник рекомендаций, от которых можно отступать в определенных случаях. Однако, существуют определенные нормы, устанавливаемые муниципалитетом и региональными органами власти. Например, запрет на установку глухого забора может обоснован тем, что ограждение препятствует проникновению солнечных лучей на соседний участок, негативно влияя на урожайность культур. Минимальное расстояние забора с просветом до соседнего участка должно составлять 0,5 м, а глухого ограждения – 1 м.

Нормы пожарной безопасности

Перечисленные выше нормы касательно установки глухого ограждения зачастую игнорируют. Однако, противопожарные нормы являются обязательными для выполнения. В случае несоблюдения может возникать опасность для жизни и целостности имущества.

Расстояние, на котором возводят забор между участками, напрямую зависит от расстояния между расположенными на них конструкциями. В СНиП есть рекомендации касательно того, насколько близко друг к другу могут располагаться дома и прочие строения на соседних участках:

• Не менее 6 м между объектами из камня, бетона, кирпича и прочих негорючих стройматериалов.
• От 8 метров между строениями из негорючих материалов, которые имеют перекрытия из древесины. Таким же является минимальное расстояние между домами, которые построены из негорючих и горючих материалов.
• Свыше 15 м между постройками из дерева.

Если перечисленные выше требования соблюдены, между объектами достаточно пространства для возведения ограждения с учетом рекомендаций СНиП.

Санитарные нормы

Эти нормы крайне важны с точки зрения безопасности и экологии. Каждый садовод, имеющий земельный участок в СНТ, должен знать и соблюдать следующие требования, указанные в СанПиН:

• Между двумя домами, изготовленными из негорючих стройматериалов, должно быть выдержано расстояние в 6 м и более.
• Деревянные строения на соседних участках должны быть отдалены друг от друга не менее чем на 15 м.
• Если кирпичные дома или строения из камня и бетона имеют деревянные перекрытия, они должны находиться не менее чем в 8 м друг от друга.
• Предыдущее требование также касается сооружений, в состав которых вошли горючие материалы (совместно с негорючими).
• Между забором и туалетом необходимо обеспечить расстояние не менее чем 1 м.
• Между граничной линией соседнего участка и домом должно быть не менее 3 метров.
• Если на соседнем участке имеются хозяйственные постройки, они должны находиться на расстоянии не менее 1 м от забора, расположенного между участками. Скат крыши любой постройки не должен быть направлен в сторону прилежащей территории.
• Растительность, в зависимости от ее типа, должна находиться на определенном расстоянии от ограждения: невысокие деревья – не менее 2 м, высокие деревья – от 4 м, кустарники – не менее 1 м.
• Теплицы допускают располагать на расстоянии свыше 1 м от границы участка.
• Выгребная яма, а также постройки для домашних животных могут располагаться не ближе, чем в 14 м от границы участка.

Перечисленные выше правила регламентируют расстояния от построек до прилегающих территорий соседей, однозначно указывая на то, что и как должно быть построено. Соблюдение этих правил позволит избежать любых проблем при эксплуатации земельного участка в СНТ.

Из каких материалов можно сделать ограждение между участками

Требований касательно материалов для изготовления забора на законодательном уровне не существует. Есть только рекомендации, согласно которым выбранные материалы не должны наносить вред здоровью людей и природе. В уставе СНТ может быть прописан перечень допустимых материалов, из которых может быть возведен забор между участками, например, сетка рабицы, штакетник, поликарбонат, древесина, профлист и прочие.

Рекомендации по установке забора

Существует определенный порядок установки ограждений, соблюдение которого позволит избежать любых проблем и ненужных судебных разбирательств:

• Заранее установить границы между двумя смежными участками земли. Любые строения, возводимые со стороны соседей, должны быть согласованы с владельцами этих участков (согласие должно быть подтверждено документально). Собственник вправе решать самостоятельно вопросы по выбору материала и высоты забора, учитывая перечисленные выше рекомендации.
• Если забор будет возведен на линии разграничения двух смежных участков, владелец соседнего участка может возместить часть затрат.
• Перед проведением строительных работ необходимо подготовить план, в котором четко прописаны все параметры и указаны используемые стройматериалы.

Детали подготовленного проекта следует обсудить с владельцами соседних участков, задокументировав все договоренности во избежание споров в будущем. Обсуждения могут проводиться на собрании соседей и заинтересованных лиц.

Что касается внешнего вида ограждения, не существует каких-либо требований, регламентирующих этот аспект. Единственное – следует придерживаться рекомендации по высоте (не более 1,5 м). Кроме того, ограждение не должно препятствовать отводу талой воды и осадков, иначе его придется переделать либо заменить.

При установке забора необходимо обеспечить возможность беспрепятственного ухода за ним. Своевременный уход позволит значительно продлить срок его эксплуатации. Изделия из металла покрывают специальным составом, защищающим его от коррозии. На деревянный забор следует наносить слой мастики. В некоторых случаях между участками находится живая изгородь их кустов, за которыми также следует ухаживать: своевременно подстригать и вносить удобрения.

Нарушение правил и норм установки изгородей между участками в СНТ

К сожалению, на текущий момент не существует законной базы, позволяющей регулировать правильность установки забора между двумя участками. Поэтому, защита прав пострадавшей стороны – непростой процесс. Существует несколько поводов для предъявления обоснованных претензий:

• Ограждение препятствует проникновению солнечных лучей на участок, негативно влияя на урожайность растений.
• Забор расположен слишком близко к прилегающим строения.
• Ограждение препятствует стоку влаги, образовавшейся после осадков или в результате таяния снега.
• Нарушается естественная вентиляция земельного участка и прочие.

Если владелец прилежащего участка построил забор без предварительного согласования, который нарушает микроклимат участка, собственник может составить жалобу на имя управляющего лица товарищества с указанием пунктов норм, которые нарушает строение.

Если дело дойдет до суда, имеющихся обоснований может быть недостаточно для защиты интересов владельца участка, соседи которого возвели высокий сплошной забор. Защита может руководствоваться нормами Статьи 304 ГК РФ. Хотя имеющиеся нарушения не связаны с лишением прав собственности, подавшее иск лицо может требовать сноса ограждения в целях защиты своих прав и интересов. При этом не существует каких-либо норм, касающихся уровня освещенности и вентиляции земельного участка на законодательном уровне, поэтому доказательную базу на основе этих критериев собрать не удастся.

С другой стороны, можно опираться на количественные показатели урожайности за сезоны до установки забора и после. Указывание только на факты нарушения строительных и санитарных норм минимизирует шансы на то, что права и интересы собственника участка земли в СНТ будут полностью защищены.

Более подробная информация по нормам и правилам установки забора между участками в СНТ представлена в видеоролике ниже.

В нашей стране существует большое количество правил и норм, которые регулируют вопросы строительства и требуют неукоснительного соблюдения.

Когда землевладелец получает разрешение на строительство частного дома, эти требования обязательно учитываются и все отступы предусмотрены. Но зачастую дома оформляются задним числом. Если он был построен с нарушениями, то регистрировать его придется через суд. Чтобы оградить себя от спорных ситуаций с соседями и проблем, связанных с вопросами землеустройства, нужно знать основные требования.

Земельные участки: нормативное регулирование и красные линии

Строительные нормы и правила в нашей стране были впервые приняты в 1955 году и с тех пор несколько раз изменялись:

• СП 42. 13330. 2011 — Документ является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89 и имеет прямое отношение к строительству жилых домов;
• Подобный свод правил СП 53.13330. 2011 есть и для застройки дачных участков.

Прежде чем приступать на своем участке к каким-либо видам строительных работ, необходимо определиться с красной линией, отделяющей вашу территорию от общественной. Это крайне важно, так как любое строение, которое заходит за эту линию, может быть снесено по решению суда.

Красные линии служат для обозначения границ территорий и отделяет земельные участки от таких сооружений, как:

• электрические линии;
• магистральные газопроводы;
• проводные линии связи;
• автомобильные и железные дороги.

Красная линия на участке вносит свои поправки в условия строительства. Жилой дом может быть построен не ближе 5 м от нее, а высокие деревья — должны находится на удалении не ближе 4 м. Они не должны затруднять проезд спецмашин и пожарной техники, и ухудшать положенную освещенность зданий.

Требования к расположению заборов и ограждений

Строительные нормативы, которые касаются вопросов возведения ограждений, чаще всего носят только рекомендательный характер.

Забор между соседними участками не должен быть сплошным, а его высота не может быть выше 1,5 м.

Если внешнее ограждение планируется делать высотой более 2 м, то потребуется согласовать этот вопрос с отделом архитектуры, его материал не регламентируется.

Когда граница участка проходит вдоль трассы, то любая изгородь, уровень которой превышает 1 м, требует согласования.

Расстояние между столбами

При установке заборов, этот параметр регулируется лишь техническими условиями, чаще всего зависит от материала, из которого они изготавливаются.

Глухие заборы строят из шифера, традиционного кирпича, бетона, деревянной доски, а для обустройства прозрачных применяют сетку-рабицу, штакетник из древесины, панели из поликарбоната.

Обычно расстояние между соседними столбами составляет 2-3 м. Опоры погружают в несущий грунт на глубину 80-90 см, основание желательно забетонировать.

При расчете расстояния между столбами, необходимо учитывать:

• какой материал используется в качестве опоры;
• наличие фундамента и его тип;
• ветровые и снеговые нагрузки района;
• расположение участка.

Уточнить нормативы, действующие в данном населенном пункте, можно в архитектурном отделе местной администрации.

Минимальные противопожарные расстояния

Согласно существующим нормам, дома не должны находиться вплотную друг другу. Расстояние между ними определяется материалом стен и перекрытий:

• Если оба здания построены из камня, кирпича или бетона, то следует соблюсти интервал не менее 6 м;
• Если перекрытие одного из домов выполнено из легковоспламеняющихся материалов, то это расстояние увеличивается до 8 м;
• В случае, когда в качестве перекрытий обоих зданий используются горючие материалы, то дистанция составляет 10 м, а если наружные стены сделаны из бруса — 15 м.

Эти противопожарные нормы относятся лишь к минимальным расстояниям между жилыми строениями, которые располагаются на разных участках.

Расстояние между забором и надворными постройками

Помимо высоты заборов, СНиП регламентирует расстояние от границы участка до других объектов.

Интервал между забором и жилым домом должен быть не меньше 3 м. А другие постройки располагаются не ближе 1 м от границы участка, а строения сельскохозяйственного назначения — 4 м.

Растения высотой не более 1 м должны быть высажены на расстоянии не ближе 1 метра от ограждения, средние деревья — 2 м, а высокие не ближе 4 м.

Если внешний забор находится на расстоянии менее 1,5 м от тротуара, то входная калитка должна открываться во внутрь.

Расстояние между забором и проезжей частью

Случается, что граница земельного участка проходит вдоль автотрассы. Чаще всего в этом месте устанавливают въездные ворота и входную калитку.

Согласно СНиПу, расстояние от жилого дома до края дороги определяется генеральным планом поселения и должно составлять не менее 5 м. Как раз такая дистанция считается безопасной для проживающих в частном секторе. Нарушение этих значений грозит проблемами с органами пожарного надзора и сложностями при регистрации в БТИ.

К тому же, такая удаленность повышает степень шумоизоляции и позволяет при наличии низкого забора, избавиться от любопытных взглядов. А, при ДТП, вероятность повреждения садовых объектов снижается.

В случае пожара угроза того, что огонь перекинется на близлежащие строения, при соблюдении этих нормативов, также маловероятна.

Санитарные нормы внутри участка

Тот же документ регулирует санитарные отступы между постройками разного назначения, расположенных на одном участке. За их соблюдением следят не так пристально, но лучше не нарушать существующие правила.

Местоположение всех построек на участке отмеряется от внешней стены жилого здания. Рекомендуемые значения составляют:

• до септика или выгребной ямы — более 8 м;
• до туалета, который расположен на улице — 12 м и 20 м должны отделять колодец или скважину водоснабжения от уборной;
• до бани или душа, имеющего наружный сток — 8 м;
• до хозяйственных построек — 12-15 м.

Эти нормы должны быть соблюдены не только в пределах отдельно взятого участка, но и при проектировании смежных с ним наделов. Если баня располагается на расстоянии 3 м от забора, то дом на соседнем участке должен находиться в 5 м от данной точки. Из тех же соображений, не стоит колодец размещать вплотную к забору.

Согласование строительства с администрацией

После того, как проведено межевание и получен план участка, можно готовить документы на строительство ограждений. Без получения пакета разрешительных документов, строить забор нельзя. Такое разрешение выдает администрация населенного пункта. Она же подтверждает право на строительство и осуществляет проверки на соответствие нормам.

Перечень документов, необходимых для его получения:

1. Заявление на имя главы администрации;
2. Акт согласования границ с соседями, кадастровый и межевой план;
3. Документы, подтверждающие право землевладения.

Далее вся документация представляется в архитектурный отдел.

Следует отметить, что требования СНиП должны выполняться не только при строительстве дома и ограждений, но и при прокладке подземных коммуникаций.

Нормы потребления воды

Подача воды в частном доме может осуществляться автономно или централизованно. Но наличие водопровода в самом здании допускается лишь при наличии централизованной канализации.

Определенные нормы существуют не только для частных домовладений, но и для всего поселка. Они предполагают наличие доступного источника питьевой воды, вокруг которого оборудована зона.

Суточное потребление воды на одного человека, согласно правилам, составляет 50 л, если ее источником является скважина для общего пользования. При наличии централизованного водопровода и канализации, эта норма может быть увеличена до 160 л.

Требования к очистным сооружениям

Подключение к центральной канализационной системе, избавляет собственников домов от многих хлопот и регламентировано нормативными документами.

Обустройство и использование выгребных ям и других сооружений такого типа, обязательно согласовывается с санэпидемстанцией и органами охраны окружающей среды. Для сточных вод должна быть вырыта траншея, дно которой покрывается фильтрующим материалом (песок или гравий).

Технические нормы на возведение гаража

При строительстве гаража, каких-то специальных разрешений не требуется, но имеющиеся нормы необходимо соблюдать.

Гараж считается хозяйственной постройкой, поэтому его возведение можно начинать, отступив от забора 1 м, но не менее 6 м от ближайшего строения на соседнем участке. Именно такое расстояние определено требованиями пожарной безопасности.

Если эти расстояния не соблюдены, то постройку снесут по решению суда. Для этого достаточно подать исковое заявление в суд и оплатить госпошлину.

Санкции за нарушение норм

Планирование участка, выделенного под строительство частного дома, — процесс созидательный и многогранный, но вместе с тем не стоит забывать о требованиях, которые обязательны для исполнения. Недобросовестный застройщик может быть призван к ответу государственным органом, осуществляющим надзор, или лицом, права которого были нарушены.

В этом случае, налагаются штрафные санкции, предусмотренные КоАП. Их размер может быть точно определен тяжестью проступка или ограничен заранее известным пределом.

Помимо этого, строение может быть признано самовольной постройкой, в результате чего может быть принято решение о сносе. Для демонтажа, могут быть привлечены как сторонние специалисты, или его проводит сам нарушитель.

СНИП

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Если вы решили построить индивидуальный загородный дом, то следует учитывать, что простым это дело в любом случае не будет. В учет надо брать каждую мелочь, вплоть до высоты забора между соседями, а также расстояние от этого забора до других построек на участке.

Такой, на первый взляд, маловажный вопрос, как вид, высота и расположение забора может стать источником многих затруднений в процессе строительства. Ведь бывают случаи, когда соседи просто вынуждают хозяина участка перестраивать межевой забор, поскольку он выполнен не по нормам и излишне затеняет их территорию. А иногда перестройки требует целый дом, поскольку он построен в недопустимой близости к забору, что нарушает правила пожарной безопасности, соблюдение которых считается обязательным.

Само понятие «забор» подразумевает собой конструкцию, которая служит для охраны конкретной территории, а также определения ее пределов. Заборы повсеместно используются в загородном строительстве. Нельзя даже представить себе загородную усадьбу или дачу, которая бы не имела забора.

Даже самый простой забор не только защищает от любопытных взглядов прохожих, но и защищает участок от несанкционированного вторжения.

Без сомнения, вопрос установки и размеров ограждения лучше решать с соседями полюбовно, однако никто не застрахован от ситуации, когда соседи могут поменяться. Как же тогда быть?
Целесообразнее в этом случае заранее уточнить какая высота забора между соседями предполагается строительными нормативами, а в ходе строительства четко придерживаться этих требований и норм.

Высота заборов между соседями: основные нормы

Вопрос высоты заборов между соседними участками регламентируется в РФ специальными строительными нормами и правилами, а именно: СНиП 30-02-97 с модификацией от 12 марта 2001 года. Согласно этому документу:

• Загородные участки рекомендуется огораживать заборами прозрачными (сетчатыми либо решетчатыми). Основная цель подобной рекомендации – это не допустить излишнего затенения для соседних участков. Полностью глухие капитальные заборы разрешается строить со стороны дорог (проезжей части).
• Максимально разрешенная высота заборов между соседями составляет 1,5 метра. Здесь стоит отметить, что в случае, когда такой забор (по договоренности с соседями) выстроен с нарушениями норм прозрачности и пределов максимальной высоты, то такую договоренность (во избежание проблем в будущем) лучше зафиксировать отдельным договором, подписанным обоими сторонами. Такой документ сможет быть хорошим подспорьем в ходе возможных судебных разбирательств, которые могут возникнуть в будущем.

Относительно СНиПов нужно учитывать такой момент, что они не являются Законом, а носят исключительно рекомендательный характер и регламентирует нормы для пользователей.
Имейте в виду, что администрация конкретного населенного пункта имеет право разработать (на основании норм) собственные положения с учетом климатических и прочих особенностей конкретной территории.

Если ограждение предусмотрено непрозрачное, то максимальная высота забора между соседями не должна превышать 0,75 м.

В масштабах РФ существуют нормативы Госстроя относительно дачных участков (СНиП 30-02-97, ст. 6.7), согласно которых участки, расположенные в дачной зоне, можно ограждать лишь ажурными заборами либо живыми изгородями.

Наличие сплошных ограждений допускается в том случае, если их высота не превосходит 1,2м.

Когда речь заходит о загородных домах жилых, то в этом случае высота забора может доходить и до 2-х метров, но в этом случае следует учитывать величину удаления жилого дома от забора.
Излишне высокие заборы, которые расположены вблизи окон, станут препятствием для доступа солнечного света в помещение. Так, сплошные заборы не должны быть выше, чем 1,8 м, а ажурные – 2,10м.

Касательно городов, а также селений городского типа не существует строгих правил, регламентирующих высоту заборов. Это дает возможность собственникам участка самостоятельно определят высоту забора (по взаимной договоренности с соседями).

Вся информация, приведенная выше, является достаточным основанием, чтобы перед началом строительства посетить органы местного самоуправления, чтобы уточнить, какая высота забора между соседями установлена в частном секторе.

Основные нормы пожарной безопасности

Противопожарные нормы определяют следующие минимальные удаления между строениями, стоящими по соседству:

• 6 метров – если строение выполнено из камня, бетона и пр.
• 8 метров — если строение выполнено из камня, бетона и пр., однако имеет деревянные перекрытия;
• 15 метров – если строение выполнено полностью из дерева.

Подобные требования обязательно стоит учитывать в ходе планирования будущего строения и его местоположения на участке. Противопожарные СНиП нужно соблюдать, поскольку шутки с огнем являются опасными!

При строительстве ограждения из металлического профилированного листа важен не только тип и защитное покрытие материала, но и высота забора из профнастила. От этого параметра зависит эффективность работы ограждения. При расчете высоты забора из профнастила от земли необходимо учитывать не только собственные предпочтения, но и требования действующих строительных норм. Рассмотрим подробнее, как сделать качественную ограждающую конструкцию, не ущемляя при этом интересы соседей.

Законодательное регулирование

Для начала рассмотрим, какой высоты забор можно сделать с точки зрения действующих нормативов. Они закреплены законодательно в Законе №66-ФЗ, а также строительных нормах и правилах под номером 30-02-97.

Этими документами предусмотрены такие стандарты:

• Высота глухого забора со стороны проезжей части или улицы составляет до 2,2 метра;
• Высота забора из профнастила между соседями при условии обустройства сплошного ограждения составляет не более 1,5 метра;
• Высота ограждения в районе жилого дома должна быть до 2 метров.

Обратите внимание, что закрепленные в нормативно-правовых актах параметры не являются строго обязательными к исполнению. Собственник участка может сделать ограждение большей высоты. Но перед этим необходимо согласовать с соседями, какая высота забора не помешает им эксплуатировать свой участок, жилой дом и вспомогательные постройки. Это поможет в дальнейшем избежать судебных исков.

Практика и отзывы владельцев ограждений говорят о том, что оптимальная высота забора из профнастила – от 1,5 до 2,5 метра. Самой же распространенной, стандартной позицией является забор высотой 2 метра.

Достоинства заборов такой высоты:

• Размеры забора достаточны, чтобы обеспечить шумоподавление в диапазоне от 40 до 70%;
• Высота в 1,5-2,0 метра дает относительно небольшую парусность, вследствие чего забор лучше переносит ветровые нагрузки;
• Забор высотой от 2 метров исключает возможность подглядывания за происходящим на Вашем участке.
• Ограждающие конструкции такой высоты исключают простое проникновение на территорию, но при этом не «подавляют».

Высокие и низкие ограждения

Тот факт, что забор из профнастила высотой 2 метра является оптимальным не мешает использовать профилированные листы для обустройства ограждений большей и меньшей высоты.

Из профилированного стального листа высокой жесткости (марка С20, НС35, Н44) можно строить ограждения высотой до 6 метров. Обычно они устанавливаются в случаях, когда нужно надежно защитить коммерческую, производственную или складскую территорию от проникновения посторонних и наблюдения со стороны.

Кроме того, высокие заборы позволяют надежно изолировать от шума. Поэтому их устанавливают:

• Вдоль оживленных автомобильных магистралей;
• Вдоль железнодорожных путей;
• Вокруг крупных производств;
• Возле объектов электрической инфраструктуры.

Средние по высоте заборы – это конструкции высотой от 3 до 4 метров. Их используют для ограждения строительных площадок, коттеджных поселков, жилых комплексов.

Обратите внимание, что использовать такие высокие ограждения для частных земельных участков нецелесообразно. Для заборов такой высоты требуется усиленный каркас из труб сечения 80х80 мм и выше, что увеличивает стоимость строительства.

Для экономии средств, вполне приемлемый вариант забора высотой 1,5 м. Особенно, если листы приподнять на 10-20 см от земли.

Просвет в нижней части

При выборе высоты забора необходимо подумать и о расстоянии от земли до нижнего края профлиста. Стандартным является проем в 50 мм, но возможно сделать и больше. Рекомендуем тогда закрыть его сеткой, во избежание пролезания кур или домашних животных.

Заключение

Высота забора из профнастила от верхней планки до земли является основным исходным параметром, от которого идет расчет конструкции забора: материалов, сечение профильных труб, количество лаг, марки и толщины профнастила. Поэтому при обустройстве ограждений из профилированного листа рекомендуется пользоваться услугами специализированных строительных компаний, которые могут выполнить необходимые расчеты, изготовить комплектующие и установить ограждения по строительным нормам.

Нужна помощь с выбором или установкой забора?

Вам помогут специалисты компании Zaboroff!

Обратиться