Пострадавшая от огня квартира — это грязь, сажа, разрушения, копоть, запах гари. Устранить эти последствия, привести квартиру в порядок и создать былую атмосферу можно, только выполнив все необходимые ремонтные работы. С чего начать? Что делать после пожара в квартире?
Содержание
Шаг первый: оформляем документы
Пожары редко случаются сами собой, от шаровых молний или схождения божественной кары. Причина может крыться в проводке, неисправном приборе, халатности жильцов, злоумышленнике – в чем угодно.
Если ущерб имуществу нанесен большой, обойтись без представителей власти не получится. Нужно:
-
После того, как пожар потушен, обратиться в МЧС и полицию. Они установят причину возгорания и виновника (это может быть как некий неприятный гражданин, так и УК, и сами жильцы). По окончанию изысканий вы получите заключение о причине пожара. С ней можно обращаться в суд и взыскивать ущерб с виновных.
-
Восстановить документы, если они сгорели. Для восстановления паспорта нужно обратиться в отдел ФМС по адресу проживания с заявлением о замене паспорта. Необходимо указать, при каких обстоятельствах документ был уничтожен. Понадобится предоставить документы: свидетельство от МЧС, военный билет, свидетельство о постоянной регистрации по месту проживания, свидетельство о рождении ребенка (если есть дети), свидетельство о заключении или расторжении брака, четыре фотографии и квитанцию об оплате госпошлины.
-
Оценить ущерб. Назначить оценщиков может прокуратура и суд, а можно привлечь независимую компанию. Эксперт осмотрит помещение, вы составите опись сгоревшего имущества и сделаете фотографии. Экспертная оценка потом пригодится — для определения размера компенсации в суде.
-
Обратиться в суд для взыскания компенсации с виновных.
-
Обратиться в страховую компанию. Она возместит убытки, если только причиной пожара не стало нарушение техники безопасности, в договоре верно указаны данные владельцев и квартиры, и не было просрочек по платежам.
Важно! Вы можете получить помощь от муниципалитета, но только если соблюден ряд условий: поджог не был умышленным, это жилье – единственное у семьи и находится в собственности пострадавших.
Шаг второй: убираем после пожара
Уже после визита представителей МЧС и всех мероприятий по оценке ущерба можно заняться непосредственной уборкой.
Комплексный ремонт квартир под ключ
-
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. -
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта. -
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре. -
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Последовательность будет такой:
-
Откройте окна, балконные двери, включите на полную мощность вытяжку на кухне, откройте вентиляцию. Задача на этом этапе — создать сквозняк, который поможет выветриться неприятному запаху. Дополнительно воздух нужно увлажнить. Для этого можно использовать или парогенератор, или просто воду. Поставьте в комнаты миски с водой, развесьте мокрые тряпки — они увлажнят воздух и впитают лишние запахи. Если проветривание не помогло, придется подключать народные или профессиональные средства. К профессиональным относятся такие средства как Битумаз, MAZBIT+, SmellOff и так далее. Главное — читать надписи на упаковке и соблюдать технику безопасности. К народным можно отнести:
-
Три литра воды, один литр уксуса. Поставить на огонь, вскипятить и оставить на медленном огне на 1,5-2 часа.
-
Молотый натуральный кофе (насыпать в блюдца, поставить в комнаты).
-
Добавить в горячую воду ароматические продукты — свежие травы, цедру цитрусовых, гвоздику или корицу.
-
Выбросьте сгоревшие вещи, которые не поддаются реставрации.
-
Осмотрите уцелевшие предметы. Наверняка они «пропитались” гарью. Одежду и текстильные предметы стоит отдать в химчистку, остальные предметы придется обрабатывать чистящим средством (ищите специализированные в крупных магазинах).
-
Квартиру нужно вымыть. И здесь у вас два варианта — или нанимать профессиональную клининг-компанию, или заниматься самостоятельно. Рекомендуем обращаться в специализированную службу — у профессионалов на руках есть и инструменты, и чистящие средства, которые помогут избавиться от гари.
Важно помнить: главная проблема после пожара — запах гари. Он намертво въедается в пластиковые окна, деревянные двери, обои, плинтусы и даже сантехнику. Все это нужно заменить, иначе даже после ремонта стойкий запах вернется.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Шаг третий: Планируем ремонт
Каким будет ремонт после пожара — косметическим или капитальным — зависит от состояния квартиры. Если пожар удалось быстро потушить и пострадали в основном личные вещи и обивка — будет достаточно косметического ремонта.
Рекомендуется заменить сантехнику, окна и межкомнатные двери. Нужно будет избавиться от старых обоев, напольного и потолочного покрытия. Стены обязательно обрабатывают грунтовкой, потом монтируют новые покрытия и плинтусы.
Если пожар был сильным, и квартира пострадала сильнее, придется делать капитальный ремонт. Последовательность следующая:
-
Демонтировать все напольные, настенные и потолочные покрытия.
-
Оценить состояние стяжки пола, штукатурки на стенах и потолке. Скорее всего придется «сбить” верхний слой штукатурки — в противном случае запах может вернуться и после монтажных работ.
-
Отштукатурить потолок и стены, сделать стяжку пола.
-
Начинать монтировать новые покрытия, идя по принципу «от самой дальней комнаты к самой ближней, сверху вниз”.
Важно! Нужно здраво оценить состояние электропроводки. Если она пострадала — придется штробить стены и заново делать разводку проводки. С таким же вниманием стоит отнестись к водопроводу. Если трубы пострадали — замените на новые.
Не всегда получается самостоятельно справиться с ремонтом после пожара. В таком случае нужно обратиться к профессионалам. Закажите услугу комплексного ремонта и забудьте обо всех треволнениях и опасностях. Архитектор даст грамотные консультации, а ремонтники учтут состояние квартиры.
Лучше отправьтесь на отдых – хоть к морям, хоть к тетке в глушь в Саратов. Пока вы будете восстанавливать нервные клетки, рабочие будут восстанавливать квартиру. За сохранность погорелых метров не тревожьтесь – контролировать штатных мастеров будет прораб. К вашему возвращению квартира примет вид лучше прежнего (до пожара), а от гари и копоти не останется и следа.
Пожар – это горько, печально и страшно. Но во всем плохом есть капля хорошего, верно? Восстановление квартиры после пожара – неплохой повод сменить интерьер и решиться на перепланировку, о которой мечтали и которую постоянно откладывали. А если в течение двух лет после ремонта возникнут проблемы — компания все исправит за свой счет.
«Ощущения, будто у меня прямо на балконе — шашлычная. Только мяса не подвезли», — жалуются жители Иркутска в соцсетях, делясь рецептами борьбы с удушливым дымом в квартирах.
Больше других досталось жителям Курганской области: сгорело 14 жилых домов, десятки дач.
— Сегодня мы пока не считаем затраты, не до этого, — подчеркнул врио губернатора Вадим Шумков. — Но суммы немаленькие. Одна только работа Ил-76 стоит пять-шесть миллионов рублей. Он за несколько минут сжигает почти тонну топлива.
Поселок Иковка Кетовского района Курганской области удалось отстоять, а вот в деревне Ордина пожар уничтожил 21 из 32 домов. Многие жители даже не успели документы взять. Погибла 87-летняя жительница деревни.
На Южном Урале огонь вплотную подошел к поселкам Каракуль Снежный, Новинка, селам Чудиново и Ваганово. Ситуацию осложнили сильные порывы ветра. У деревеньки Морозовка огонь общими усилиями удалось остановить в нескольких десятках метров от жилых домов.
Во всех регионах одной из главных причин называется беспечность людей. В деревне Кузнецово Челябинской области двое взрослых и двухлетний малыш погибли в огне из-за шалости подростка, решившего подпалить траву. В Тюменской области юристы МЧС впервые в своей практике готовят судебные иски против тех, по чьей вине случились возгорания.
Виды выплат определяются органами местного самоуправления
Замруководителя регионального управления МЧС Сергей Зиневич утверждает: все природные пожары — дело рук человека. К примеру, пастух на пойме подпалил сухую траву, чтобы «скорее зеленая выросла».
В Курганской области за уничтожение леса и за переход огня на населенные пункты расследуется 12 уголовных дел. Объявлены беспрецедентные меры: введен запрет на продажу алкоголя, на охоту и даже на продажу средств для розжига огня.
Конкретно: что делать
Советы
Природный пожар — это стихийное бедствие, вследствие которого без крыши над головой могут остаться десятки семей.
Понятно, что такое чрезвычайное происшествие отличается от пожара, произошедшего, например, по вине собственника квартиры, заснувшего с непотушенной сигаретой. Тушить природный пожар обычно труднее. Отсюда и серьезные масштабы, и порой тяжелые последствия. Поэтому к погорельцам, пострадавшим от стихийных возгораний, привлекается внимание общественности и властей — муниципальных, субъектов РФ, а то и федеральных.
Погорельцы есть, а закона для них нет
Что же положено таким пострадавшим? Сразу скажем, что специального закона о погорельцах нет ни на федеральном, ни на региональном уровне. Возможно, это правильно. Потому что ситуации всегда складываются разные, последствия природных пожаров отличаются даже у жителей одного и того же населенного пункта. Нужно учитывать также сезон, когда случился пожар. Одно дело — весной или летом, совсем другое — в преддверии зимы, когда людей срочно требуется обеспечить жильем до наступления холодов. Место происшествия тоже имеет значение: юг или север. Поэтому с общими едиными нормами к стихийным пожарам подходить вряд ли возможно.
Куда обращаться
Как правило, после крупного природного пожара в регионе создается рабочая группа (комиссия), которая и занимается всеми проблемами, связанными с произошедшим ЧП. В частности, установлением точного количества пострадавших, восстановлением утраченных ими в огне документов, составлением перечня сгоревшего имущества, осуществлением необходимых денежных выплат, обеспечением погорельцев продуктами питания, а также жильем. Естественно, все это делается в рамках действующего законодательства. Все вопросы обычно решаются на месте, для этого погорельцам необходимо обратиться к представителям местных властей или рабочей группы.
На что рассчитывать
Временное или постоянное жилье. Основанием для предоставления погорельцам временного жилья служит пункт 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ. В нем предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Ключевое слово здесь — единственное. Если у пострадавших в результате пожара имеется на каком-либо праве другое жилое помещение, то жилье в маневренном фонде им не дадут.
Если же среди погорельцев окажутся граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, муниципальные власти вправе предоставить им постоянное жилье по договору социального найма вне очереди. Это предусмотрено пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса.
Конечно, в случае особо масштабных ЧП обязанность по обеспечению жильем погорельцев может взять на себя федеральная власть, организовав и профинансировав, к примеру, строительство нового благоустроенного жилья для пострадавших. С этой целью обычно издается правительственное распоряжение, в котором и определяются виды и параметры помощи.
Денежные выплаты. Если сгоревшее жилье было застраховано, то все понятно: надо обращаться в свою страховую компанию, предоставлять соответствующие документы и ждать выплаты возмещения в пределах оговоренной в договоре суммы (ст. 929 ГК РФ).
А если дом не был застрахован? Власти могут предложить денежную компенсацию за уничтоженное имущество и сгоревшую недвижимость. Виды и размер выплат определяются органами местного самоуправления района или властями субъекта РФ, а то и Российской Федерации — в зависимости от того, из какого бюджета выплаты производятся.
Кроме денег также может быть оказана помощь в виде предоставления строительных материалов, инструментов и т.д.
Огонь представляет для человека особую опасность. Последствия пожара для дома и квартиры разрушительны и необратимы. Зачастую бывает легче предотвратить пожар, чем бороться с его последствиями. Но если огненная стихия все-таки ворвалась в вашу жизнь, не нужно поддаваться панике. Инспекторы ОНД и ПР по Можайскому району рассказали, что нужно делать после пожара.
После того, как пожар потушен, для установления его причины вам необходимо обратиться в местный орган госпожнадзора (МЧС) или полицию. Они установят причину возгорания и (или) виновника (это может быть как некий гражданин, так и УК, и сами жильцы). По результатам проведения проверки вы получите соответствующий документ.
Если у вас сгорели документы, для их восстановления вам так же надо обратиться в орган госпожнадзора для получения справки о пожаре. С ней можно обращаться в органы власти, государственные учреждения и при необходимости в другие учреждения.
Так же вы можете получить помощь от муниципалитета, но только если соблюден ряд условий: жилье единственное у семьи и находится в собственности пострадавших, причиной пожара не был умышленный поджог самих пострадавших.
Если имущество застраховано, для получения выплаты вам так же понадобятся справка о пожаре и документ, подтверждающий факт пожара в котором зафиксированы причинённые пожаром повреждения.
Если имущество застраховано, для получения выплаты вам так же понадобятся справка о пожаре и документ, подтверждающий факт пожара в котором зафиксированы причинённые пожаром повреждения, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, постановление о возбуждении уголовного дела и др. Получить выплату можно если только причиной пожара не стало нарушение техники безопасности, в договоре верно указаны данные владельцев и имущества, а так же отсутствие просрочек по платежам.
Если у вас произошёл пожар, но тушение вы осуществили самостоятельно или имущество сгорело в период вашего отсутствия и пожарных никто не вызывал, вы так же можете обратиться в орган госпожнадзора с устным заявлением о пожаре для получения вышеуказанных документов.