Коттеджный посёлок «Снегири»
Воронеж, ул. Никитинская, д. 23
email: info@snegiri-vrn.ru
+7 473 2 400 400
+7 473 2 598 888
Из Воронежа до поселка можно добраться через трассу М-4. Всего треть часа на машине (15 км) отделяют коттеджный поселок от Воронежа, но поверьте: Вам не захочется возвращаться, ведь в окружении солнечных лугов и соснового леса можно оставаться бесконечно! (Поселок «Снегири» расположен в непосредственной близости от Рамонского заповедника). Совсем недалеко распложен один из крупных торгово-развлекательных центров в Европе — Сити-парк «Град». При этом сам поселок может похвастаться развитой инфраструктурой и коммуникациями.
Итак, вы решили сменить городскую суету на близость к природе, став жителем коттеджного поселка (поселка). Вы можете подобрать коттедж с обстановкой или участок под застройку размером от 12 до 100 соток. Пока еще на продажу выставлено множество вариантов, и Вы легко сможете подобрать такой, где Вам и Вашей семье будет комфортно. Подробнее об участках в разделе «Цена». Если у Вас все же останутся вопросы, то ответы на них Вы сможете получить по номерам +7 473 2 400 400 и +7 473 2 598 888.
Попробуем разобраться, почему в последние годы так много людей, в том числе совсем молодых, покидают мегаполисы и переселяются в пригород.
Коттеджный поселок «Снегири»: преимущества жизни.
Безопасное проживание под четким контролем ЧОП!
Покупая дом в коттеджном поселке, вы получаете возможность выростить своих детей здоровыми и в нормальной экологичной среде.
Благоприятная экологическая обстановка – крепкое здоровье вашей семьи.
Сегодня негативное воздействие экологической ситуации сказывается на здоровье и самочувствии не только взрослых людей, но и детей. Загородная обстановка становится спасением для многих людей, с удовольствием перебирающихся в поселки на летний период или постоянное проживание, чтобы поправить свое здоровье и восстановить энергию. Ведь только вдали от ядовитых выхлопов и вредных отходов можно вдохнуть полной грудью свежий деревенский воздух.
Вложение средств в перспективный коттеджный поселок
Надежная инвестиция
Недвижимость в коттеджном поселке «Снегири» это инвестиция, которая с каждым годом становится все привлекательней. Этот рынок на фоне постоянно меняющейся экономической обстановки, притягателен стабильным ростом цены на загородную недвижимость. Вложение денег в земельный участок с коммуникациями, который уже готов под строительство дома — это очень выгодная инвестиция.
Снегири за городом и в живописном месте это мечта большенства жителей Воронежа, которая может воплотиться уже сегодня
Близость природы
«Снегири» расположены на живописной территории в непосредственной близости от заповедника Рамони. Каждый день, любуясь нетронутой красотой полей и лесов, гуляя по солнечным тропинкам, знакомя детей с природой родного края, Вы почувствуете настоящую гармонию и единение с природой. Известно, что ничто так не помогает собраться с мыслями, как вечерняя прогулка, а Вашим детям обязательно понравится резвиться у озера поселка.
Лучший отдых — отдых в коттеджном поселке
Независимость
«Стать в доме хозяином» – для многих настоящее воплощение мечты всей жизни. Жизнь в «Снегирях» – это не только обладание частным домом, но и уютным двором, а это значит семейные праздники и встречи с друзьями. Кроме того, из Вашей жизни уйдут звуки соседского ремонта, крики и боязнь «залить соседей». Поселок «Снегири» – это полная самостоятельность в близи города Воронеж.
Коттеджный поселов вне Воронежа с коммуникациями
Экономия денежных средств
Дома поселка «Снегири» находятся в прекрасном состоянии и не требуют вложений. Вы будете оплачивать только уборку территории и счета за коммунальные услуги – ничего лишнего.
Риелтор Илья Никитенко оценил коттеджный посёлок «Снегири», расположенный в селе Староживотинное Рамонского района, и рассказал о плюсах и минусах пригородной недвижимости на московском направлении. По словам блогера, «Снегири» выгодно отличаются от других коттеджных посёлков тем, что не требуют от владельцев домов выдерживать единый архитектурный стиль. Обладатель земельного участка может воплотить совершенно любую идею и построить дом по любому понравившемуся ему проекту.
Добраться до «Снегирей» можно по федеральной трассе М-4 «Дон». Дорога на автомобиле займёт не более 20 минут. К самому посёлку ведет асфальтированная дорога, а на въезде расположен магазин с товарами первой необходимости. При этом блогер отметил, что крупные сетевые магазины, аптеки и другая торговая инфраструктура в «Снегирях» отсутствует, что существенно осложняет жизнь владельцев домов.
– Что касается самого коттеджного посёлка, скажу, что отсутствие привязки к общей архитектурной концепции является его очень большим плюсом. Ограничений совсем немного – только предлагаемые застройщиков забор и кровля коричневого цвета. В остальном на своём участке можно воплотить любой, самый сложный или необычный проект, – говорит Илья Никитенко. – Понравилось так же, что застройщик помимо участков предлагает готовые коттеджи как в черновой и предчистовой отделке, так и полностью отделанные и обставленные мебелью.
Минусами «Снегирей» Илья Никитенко назвал удаленность от Воронежа и отсутствие социальной инфраструктуры – ближайшие сады и школы расположены в Айдарово, посёлке ВНИИС, Новоживотинном и Рамони. Кроме того, на территории коттеджного посёлка нет асфальтированных дорог.
К числу плюсов риелтор отнёс пруд и благоустроенную аллею, возможность получить «сельскую» прописку и экономить на налогах и коммунальных платежах.
Подробнее о коттеджном посёлке «Снегири» и о ценах на жильё можно узнать у Ильи Никитенко:
На правах рекламы
Коттеджный посёлок «Гудленд»
Коттеджный поселок «Гудленд» в Воронежской области — идеальный выбор для совмещения городской и загородной жизни. Поселок расположен всего в 15 минутах от Воронежа, что позволяет совмещать работу в городе и круглогодичное проживание в окружении природы.
Земельные участки «Гудленда» относятся к землям населенных пунктов и имеют статус ИЖС. Размер участков от 10 соток и не ограничен!
- Транспортная доступность (8 КМ)
- Свет и газа подключение по федеральной программе
- Участки у леса
- Река Ведуга 200 метров
- (Река Девица), Пляж Мадагаскар в 2 КМ. Большое уютное кафе. Беседки у реки. Баня.
- Богоявленовский пруд в 1,5 км.
К каждому участку подведено электричество, возможно подключение коммуникаций на льготных условиях по государственной программе.
Поселок находится в окружении лесов, рядом проходит река Ведуга и большое озеро с чистейшей водой. Идеальное место для летнего отдыха на воде и рыбалки!
Доступная цена Земельные участки ИЖС В 3х мин от города Живописное место
Малоэтажное строительство в нашей стране набирает обороты. Это не удивительно, преимущества такого строительства очевидны. Во-первых, для жилых зданий до 4-х этажей Градостроительный кодекс не требует подготовки проектной документации и, соответственно, прохождения проектной экспертизы. Это, однозначно, экономия времени и средств. Во-вторых, коттедж вы можете приобрести не типовой, а на свой вкус. И в-третьих, сейчас уходят от точечной застройки в пользу комплексной. Для малоэтажных микрорайонов это означает, что к участкам уже подведены все коммуникации. А это опять же – меньшие затраты. Благодаря этому в высших коридорах власти строят такие планы: к 2016-2017 годам доля коттеджных домов в общих объемах строительства должна достигнуть 60%, а к 2020-му – 70%. Воронеж в этом плане не отстает от других регионов. В данный момент здесь единовременно застраиваются порядка 20 дачных и коттеджных поселков. Правда, многие из них пока еще на ранней стадии – продаются лишь сами участки. Зато почти везде уже подведены коммуникации. Спрос на коттеджи возрастает по мере возрастания готовности. Если на нулевом цикле в ряде поселков пока еще не продан не один участок, то среди тех, которые уже почти сданы в эксплуатацию, предложения от застройщика уже отсутствуют. Можно купить такие коттеджи уже только у перекупщиков. Расскажем о некоторых из них. Коттеджный поселок «Лесково», общей площадью в 20 га, застраивается в 5 км от Воронежа. Архитектурный стиль 180 домов – единый. Предлагаемая площадь участков составляет от 6 до 20 соток. Все коммуникации имеются, включая цифровое телевидение, интернет, телефон. Дороги асфальтированы, тротуары выложены плиткой. Существует круглосуточная охрана, въезд на территорию «Лесково» ограничен. Из социальной инфраструктуры присутствуют мини-маркет, комплексная спортивная площадка, детские игровые площадки, гостевая автостоянка, частный детский сад и школа. В поселке также есть парк, рукотворное озеро, дорожки для велосипедов и роликов. За коттедж здесь просят от 5,7 млн. рублей, за таунхаус – от 4,7 млн. В предложениях осталось пара-тройка десятков объектов. Коттеджный поселок Лесково Коттеджный поселок Лесково Жилой комплекс «Резиденция» относится к разряду элитных. Он представляет собой 30 квартир в таунхаусах. Каждая из квартир расположена в трех надземных ярусах, плюс есть еще эксплуатируемый подземный этаж. Общая площадь комплекса – 35 га, застройщики – строительная компания «АВА» и инвестиционно-строительная компания «Сота», цены на таунхаусы начинаются от 7,5 млн. рублей, дальность от центра Воронежа не больше 12 минут езды. Все коммуникации в наличии, есть теннисный корт, кафе, детские площадки, вольер с белками. Комплекс огорожен, охраняется круглосуточно. В квартирах есть разводки для подключения телефона, телевидения, интернета, видеодомофона или домофона. Коттеджный поселок «Ново-Гудовка» предполагается самостоятельную застройку. Проект можете разработать вы самостоятельно, но могут вам и предложить несколько уже готовых вариантов. Поселок расположен в 8 км от центра Воронежа. Стоимость участков здесь начинается от 230 тыс. рублей (10 соток). Все коммуникации имеются, общая площадь поселка 223 га, застройка предлагается в три этапа. Дороги асфальтированные. По мере застройки тут будут возведены и социальные объекты: торгово-развлекательная зона, детский сад, школа. Место под застройку в Ново-гудковке Место под застройку в Ново-гудковке Коттеджный поселок «Староживотинное» также пока на нулевом цикле. Участки здесь продаются площадью от 10 до 35 соток по цене от 990 тыс. рублей до 3 млн. Расположен поселок в 19 км от Воронежа в сторону Москвы. Вода, газ, электричество – все есть. Общая площадь занимаемой территории – 29 га. Планируется, что коттеджи постоят в едином стиле. Территория поселка ограждена, установлено электронное наблюдение. В «Снегирях» можно купить как участок под застройку с подведенными коммуникациями – цены начинаются от 720 тыс. рублей. А можно сразу взять коттедж. Стоимость «квадрата» в зданиях начинается от скромных 16 тыс. рублей и заканчиваются не совсем заоблачными 45 тыс. Площадь же коттеджей очень разнообразная – можно купить и дом в 45 кв.м, а можно и разориться на 300 кв.м. Поселок находится в 18 км от Воронежа, дороги тут асфальтированные, коммуникации опять же есть все. Социальная инфраструктура представлена крытым бассейном, солярием и саунами, «тренажеркой», детскими и спортивными площадками. Имеются магазины, аптека, каток, есть возможность подключить интернет и телефон. В коттеджном поселке «Кольцово» также предлагают земельные участки как «чистые», так и с подрядом. В первом случае земля вам обойдется в 70-110 тыс. рублей за сотку, стоимость коммуникаций – 400 тыс. Таким образом, весь участок обойдется в сумму от 900 тыс. рублей до 2,3 млн. – предлагаются участки от 9,5 до 20 соток. Готовые дома предлагаются по цене 2,3-2,6 млн. рублей. Правда, предложений пока немного и они относительно скромные – площадью в 108-114 кв.м. Общая площадь поселка составит 15,5 Га, из которых 5,6 га отвели под общественные территории и «социалку». Коттеджный поселок Кольцово Коттеджный поселок Кольцово По оценкам риэлторов, несмотря на кризис, интерес, который проявляют потенциальные покупатели к коттеджному строительству, внушает уверенность в том, что этот рынок находится в начальной стадии своего развития. При благоприятной экономической ситуации через пять лет количество коттеджных поселков под Воронежем увеличится в разы.