Строительство дома начинается с фундамента, который, как известно, должен быть надежным и крепким. Но многие забывают о таком важном моменте как вентиляционные отверстия. Особенно это актуально для ленточных сплошных фундаментов.
В этой статье мы расскажем для чего нужны вентиляционные отверстия в фундаменте, как их сделать, какого размера они должны быть и стоит ли закрывать их на зиму.
Вентиляционные отверстия часто называют продухами или отдушинами. Для чего они нужны?
Как понятно из названия, служат они для вентиляции подпольного пространства. Например, вы построили дом на ленточном фундаменте, а пол решили сделать по грунту на деревянных лагах. В это время, влага, поднимающаяся с земли, понемногу насыщает все подпольное пространство, а так как температура в помещение и на поверхности земли различна, на деревянных конструкциях образуется конденсат. Со временем пол начинает подгнивать снизу, образуется плесень.
Мало того, что неприятный запах начнет попадать в помещение, плесень вскоре переползет и на стены.
Даже если в качестве пола вы уложили бетонные плитоперекрытия, плесень рано или поздно проникнет в помещение. Такая же участь ждет и подвалы в которых не предусмотрена вытяжная вентиляция.
Так вот, для предотвращения подобных явления необходимы вентиляционные отверстия сделанные по всему периметру фундамента.
Содержание
Расположение вентиляционных отверстий
Существует несколько правил правильного расположения вентиляционных отверстий в фундаменте.
Первое. Возле угла дома всегда должен располагаться продух на расстояние не более 100 см.
Необходимо это для того, чтобы в углах не образовывались так называемые мертвые зоны, в которых бы отсутствовал ток воздуха.
Второе. Отверстия для вентиляции должны располагаться как можно выше над уровнем земли.
Делается это для того, чтобы в зимний период снег не перекрывал путь для циркуляции воздуха, а весной, в период таяния снега, вода случайно не попала внутрь.
Если же конструктивно не получается сделать продухи на нужной высоте, то придется постоянно отчищать их от накопившегося вокруг снега.
Третье. Продухи должны располагаться попарно, друг напротив друга.
При таком расположении тяга воздуха будет лучше т.е. чем быстрее поток воздуха тем быстрее происходит осушение подполья или подвала.
Четвертое. Чем чаще расположены отверстия, тем лучше и равномернее происходит осушение.
При этом не стоит переусердствовать и делать множество отдушин по всему периметру. Как правило, на каждые 2-3 м делают одно отверстие.
Пятое. Вентиляционные отверстия лучше всего располагать на меньшей стороне фундамента.
Наверное, многие замечали, что в домах для лучшей вытяжки устанавливаются длинные трубы и устраивают их как можно выше над крышей. Это не случайно. Дело в том, что воздух течет в сторону с меньшим давлением, а скорость течения зависит от разности давлении. Так вот, чем длиннее труба, тем больше разность давлений, а следовательно и скорость течения воздуха.
Таким образом в подпольном пространстве достигается тот же эффект.
Это не обязательное условие, но желательное.
Размер продухов и их количество
Многие задаются вопросом «Каким должен быть размер отдушин и какое их количество необходимо?». Это разумно. Если сделать большие отверстия, то в подвале или подполе будет холодно, а если маленькие, то эффект от них будет минимален.
Поэтому необходимо найти золотую середину, чтобы в подпольном пространства было тепло и сухо.
Согласно строительным нормам, общая площадь всех продухов должна составлять не менее 1/400 площади пола. Таким образом, фундамент размером 5х8 м по внутренней стороне должен иметь вентиляционные отверстия общей площадью 0,1 м2.
Вентиляционных отверстия могут быть любой формы. Как правило, их делают круглыми или прямоугольными.
Для наглядности подсчитаем количество отдушин для дома 5х8 м, который мы рассматривали выше. Мы знаем, что общая площадь продухов для таких размеров должна составлять 0,1 м2.
Делать отверстия мы будем по короткой стороне т.е. 5 м. Максимальное расстояние от углов составляет 1 м. На каждые 2-3 м один продух.
Получаем, что отступив от углов 1 м должны располагаться по одному вентиляционному отверстию, итого два. Остается еще 3 м. На этом отрезке размещаем еще один продух.
Таким образом мы получили по три продуха на каждой стороне, соответственно на двух сторонах их всего шесть.
Если поделить 0,1 м2 на 6, то получим необходимую площадь одного вентиляционного отверстия.
S = 0,017 м2 .
Для тех, кто решил сделать продухи круглой формы, напомним, как вычисляется площадь круга:
S = πd2/4, где π — постоянная величина, равная 3,14, а d – диаметр круга.
Для примера вычислим диаметр продуха, если его площадь равна 0,017 м2.
Из формулы находим диаметр:
d = √4S/π = √4*0,017 м2/3,14 = 0,147 м. Если перевести все в сантиметры, то получим 14,7 см.
Думаем с определением площади вопросов возникнуть не должно.
Как сделать продухи в фундаменте?
Отверстия для продухов планируются на стадии строительства ленточного фундамента. Для этого, на этапе вязки арматуры и устройства опалубки закладываются асбестовые или пластиковые трубы.
Во время заливки бетона трубы обязательно должны быть закрыты с обеих сторон для того чтобы бетон случайно не попал внутрь.
Если вы забыли сделать вентиляцию на данном этапе, то придется попотеть и пробурить их после завершения строительства.
Стоит ли закрывать вентиляционные отверстия на зиму?
Однозначно нет. Подпольное пространство должно проветриваться круглогодично. Более того, зимой разница температур в подполье и в помещение больше, соответственно и конденсата будет образовываться больше.
Для тех, кто боится, что из-за этого в доме будет холодней, следует хорошо утеплить полы согласно строительным нормам, тогда и вентиляционные отверстия не придется закрывать, а в подполе всегда будет сухо.
Владельцам собственного бизнеса, в особенности ресторанного или гостиничного, хорошо известна проблема согласования воздуховодов и вентиляционных трубопроводов.
Воздуховод — это элемент благоустройства фасада, являющийся герметичной трубой (свечкой), по которой перемещаются воздушные массы, из-за чего происходит вентиляция. Непрезентабельность трубы испортит внешний вид любого здания, особенно если речь идет об архитектурном ансамбле или фасаде, представляющем собой историческую ценность для города, которых в Санкт-Петербурге немало.
Для оформления разрешения на проведение работ, касающихся объектов культурного наследия, необходимо обратиться в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Если же здание не является объектом культурного наследия, то согласование воздуховода осуществляется в КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре)
Общие требования, которые необходимо соблюдать на этапе монтажа и согласования вентиляционных воздуховодов и вытяжек, как и другого инженерного и технического оборудования фасадов, установлены Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 961.
В отношении вентиляционных воздуховодов и трубопроводов требуется разработка листа согласования по форме, утвержденной Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре № 209–1 от 09.01.2017 «Об утверждении электронной формы листа согласования».
При разработке проектных решений вентиляционных воздуховодов следует предусматривать их размещение на поверхностях фасада, свободных от элементов декора, за исключением отделки фасадов, рустов, с единой привязкой к композиционным осям, горизонтальным и вертикальным членениям фасада и отметкам окон, витрин и входов.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства» размещение вентиляционных трубопроводов разрешается только на поверхностях дворовых фасадов в нишах, за архитектурными выступами, не затрагивающими основную поверхность фасада, с учетом размещения иных элементов благоустройства.
Ниже представлены краткие общие требования к размещению вентиляционных трубопроводов:
- цветовое решение вентиляционных труб должно соответствовать основному колеру фасада, если иные требования не установлены действующим законодательством;
- конструкция крепления к фасаду должна предусматривать минимальный контакт с поверхностью, группировку ряда элементов на общей несущей основе и технологичность крепежа;
- размещение воздуховодов на фасаде должно носить комплексное решение и предусматривать минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;
- запрещается размещение вентиляционных трубопроводов над тротуарами, на лицевых фасадах;
- запрещается размещение вентиляционных трубопроводов на архитектурных деталях, элементах декора фасада, за исключением отделки фасада и внутренних поверхностей балконов и лоджий.
Самовольная установка воздуховода и вытяжки
На территории Санкт-Петербурга запрещена самовольная установка (размещение) элементов благоустройства, в том числе вытяжек, вентиляционных трубопроводов и воздуховодов. Правообладатели зданий или помещений, осуществляющие размещение дополнительного оборудования фасадов, в том числе воздуховодов, обязаны иметь согласованный проект благоустройства и документы, подтверждающие приемку размещения этих элементов благоустройства. В случае их отсутствия размещение элементов считается самовольным. Деятельность по выявлению самовольных элементов благоустройства на территории Санкт-Петербурга осуществляется уполномоченными на содержание территории лицами. Деятельность по демонтажу, хранению, возврату правообладателю элементов благоустройства обеспечивается администрациями районов Санкт-Петербурга.
Как происходит выявление самовольных воздуховодов?
В случае выявления элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента, уполномоченное лицо (Администрация района) производит фотофиксацию элемента (позволяющую определить местоположение элемента с привязкой к местности), составляет акт выявления элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного элемента. Материалы фотофиксации элемента прилагаются к акту выявления. После составления акта выявления уполномоченное лицо осуществляет выявление правообладателей земельного участка, объекта, оснований для размещения элемента. При подтверждении самовольной установки элементов уполномоченное лицо направляет собственнику элемента уведомление о демонтаже самовольно установленного элемента благоустройства. Срок самостоятельного освобождения фасада собственником элемента от элемента не может быть менее 20 календарных дней после направления ему уведомления или размещения уведомления на элементе. Собственник за свой счет в течение указанного в уведомлении срока должен демонтировать элемент, а также восстановить поврежденную отделку фасада. По истечении срока, предоставленного собственнику элемента для самостоятельного освобождения земельного участка от элемента, уполномоченное лицо осуществляет повторную проверку и предпринимает следующие действия.
Как согласовать установку вентиляционного трубопровода и вытяжки?
При несоблюдении требований действующего в Санкт-Петербурге законодательства нарушителю грозит штраф. Подсчитав расходы на оплату штрафных квитанций и демонтаж конструкций, собственник может сделать вывод: выгоднее заказать услугу согласования воздуховодов и вытяжек у специалистов компании «Невский простор», нежели регулярно «отбиваться» от проверок.
Для того чтобы осуществить согласование вентиляционного воздуховода и затем произвести монтаж оборудования на фасаде, необходимо собрать следующий пакет документов:
- Доверенность на фирменном бланке с печатью и подписью руководителя организации Заказчика на подачу и получение документов, связанных с проведением согласования в КГА (форму доверенности предоставляет Проектировщик — ООО «Невский простор»);
- Правоустанавливающие документы на помещение;
- Кадастровый паспорт помещения с планом.
Установка и согласование вентиляционных воздуховодов и вытяжки — непростое дело, требующее знаний многих юридических и инженерных нюансов. Специалисты компании «Невский простор» знают короткий путь к решению такой задачи. Многолетний опыт и навыки архитекторов и инженеров служат гарантией качества проделанной работы, а подготовка необходимых документов на согласование проекта производится в минимальные сроки.